259 000 €80,5 m²

Liljatie 33 A, Viertola, Vantaa3h+k+wc+kph+s+vh

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava rivitaloasunto Vantaan Viertolassa

Tämä viehättävä rivitaloasunto 3h+k+wc+kph+s+vh, 80,5m2, Vantaan Viertolassa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinpaikan aivan Tikkurilan palveluiden läheisyydessä. Asuntoa on päivitetty ajanmukaiseksi remontein ja sen moderni ilme sekä toimivat tilaratkaisut tekevätkin siitä erinomaisen kodin niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunnon sydämenä on avara olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Piha-alue terasseineen toimiikin oleskelutilojen luontevana jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. V.2018 remontoitu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja sen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista, tarjoten rauhallisen paikan jokaiselle asujalleen.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2011, ja saunassa on moderni HELOn pilarikiuas. Lisäksi erillinen WC on uusittu v. 2017. Asunnon uusitut parkettilattiat ja huolella käsitellyt seinäpinnat luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen.

Asunto Osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiöstä huolehditaan suunnitelmallisesti.

Viertola on suosittu asuinalue, joka yhdistää pientaloasumisen rauhallisuuden ja kaupunkimaiset palvelut. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja useita kouluja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Tikkurilan juna-asema on kävelymatkan päässä, ja lähistöllä on hyvät bussiyhteydet sekä nopeat yhteydet Kehä III:lle ja lentokentälle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Liljatie 33 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80494669
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon on tehty laaja remontti v.2018. Parkettien vaihto Seinäpintojen käsittely Katon panelointi Pintasähkötyöt ja pistorasioiden uusiminen Keittiön kaapistojen ja liesituulettimen uusiminen v.2017 WC-remontti:lattia- ja seinälaatoitus, lavuaari ja hana uusittu, patteri vaihdettu v.2011 Kylpyhuone ja sauna saneerattu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla), astianpesukone ja liesituuletin (hormiin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu täydellisesti v.2018. Keittiössä on ikkunan ääressä tila ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Pesutila on remontoitu v.2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliswc on remontoitu v. 2017.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja asuntokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tilassa
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (2025): 2026 Suunniteltu Ulkovesipisteiden- sekä ulkopistorasioiden kunnostaminen ja huoneistojen sulaketaulumerkintöjen korjaaminen 2026 Suunniteltu internet-yhteys, valokuitu kartoitus 2026 Suunniteltu Vesikaton tarkastus 2026 Suunniteltu Viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu 2027 Suunniteltu Julkisivun kunnostussuunnitelman käynnistäminen (pohjautuen lämpökamerakuvauksiin) sekä ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen mahd. uusiminen 2027-2028 Suunniteltu Auton lämmitystolppiin sähkö- / hybridiauto lataus mahdollisuus 2028 Suunniteltu Roskakatoksen kunnostus / uusiminen 2028 Suunniteltu Pihojen kunnostussuunnitelma ja kunnostus 2029 Suunniteltu Patteriventtien vaihto ja lämmityksen tasapainoitus
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen(2025) mukaan: Suoritetut korjaukset 1990 Katto uusittu ja muutettu tasakatosta peltikatteelliseksi harjakatoksi. Samalla huollettiin kattoikkunoiden pellit. 1998 Lämmönvaihdin uusittu. Samalla lämmönjakohuoneen asbestieristykset korvattu sallituilla eristeillä. 2003 Taloyhtiön ikkunat ja pihan puoleiset ulko-ovet uusittiin (ikkunat 3-kertaiset, Tiivi Oy) 2006 Viemäriputkien kunnostusprojekti (oikaisu ja korjaus) 2009 Ulkoportaiden uusiminen. 2010 A-talon rännit uusittu, rännikaivosuppilot kaikkiin rakennuksiin ja B-talon syöksytorvia jatkettiin. 2013 A- ja B-talon (A5-B7 välisten) maanalaisten lämmitysputkien uusittu. Taloyhtiö aitojen uusiminen. Kylmän- ja lämpimänkäyttöveden putket uusittu A- ja B-talon välillä. Alapohjassa olevien putkikannakkeiden tarkistus ja vahvistaminen. A- ja B-talon sadevesirännikaivojen putket asennettu johtamaan vedet kaivoihin ja ojiin. A-taloon asennettiin oravan estopellit (estämään oravien pääsyn ullakolle). 2014 Suoritettu Kaikkien märkätilojen tarkistus. A- ja B-talon lattianalaisten putkien lisälämmöneristys. Talousrakennuksen portaat uusittu. Julkisivun paikkamaalauksia, sokkeleiden maalaus sekä rännikorjauksia. 2015 A- ja B-talon yläpohjaan lisätty puhallusvillaa n. 350 mm. 2016 Rakennusten vesikattojen kuntoarvio Talous- ja A-talon väliset putket: lämmitysputket ja lämpimän käyttöveden putket uusittu Lattianalaisten lämminvesiputkien lämmöneristys uusittu 2017 Kylmän käyttöveden runkoputken vuodon korjaus Useamman asunnon lämpöpatterihuollot 2018 Salaojaputkistojen kuvaus ja kuntoarvio sekä padotusventtiileiden (2kpl) uusiminen tarkastuskaivoissa. Lämmönvaihdinyksiköiden huolto Viemäriputkiston kannakoinnin vahvistus asuintalojen alapohjissa Autolämmitystolppa kellojen uusinta ja postilaatikoiden lukkojen uusinta 2019 Lämmönvaihdin korjauksia, MW-Putki Oy Kylmän käyttöveden runkoputki uusittu asuinrakennusten alapohjasta 2021 Ilmanvaihdon nuohous, Iv-venttiilit (väärien kartoitus ja vaihto) 2021 Ulko-ovien kuntotarkastus 2021 Kuntoarvio, Talokeskus Oy 2021 Vesikalusteiden tarkastus ja puute korjaukset, MW-Putki Oy 2022 sähkö- ja puhelinjärjestelmien saneeraustarpeen kartoitus 2022 Lämpökeskukuksen uusiminen, JMV-Talotekniikka 2023 Sähköpääkeskuksen puutteelliset asennusten korjaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 2024 Postilaatikoiden ja tukirakenteen uusiminen 2024 Alapohja, korjaus suunnitelman teettäminen. 2024 Alapohja, putkien kannakointi ja -eristys (LVI-Eklund Oy) 2024 Lämpökamerakuvaus, jonka pohjalta julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2025 Alapohjan kunnostus suunnitelman pohjalta (alapohjaluukun ja alapohja eristys, sokkelin vierustäyttöjen parannus, salaojat) 2025 Palovaroittimien uusinta huoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on remontoitu v.2011. HELOn pilarikiuas erillisellä ohjauspaneelilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Liljatie 33 Vantaa. Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee talossa A.
Palvelut
Palvelut: Tikkurilan urheilupuisto (uimahalli, jäähalli, urheilutalo)
Tikkurilan kattavat ja monipuoliset palvelut lähellä
K-Supermarket Yliveto
Prisma, Tikkurila
Dixi-kauppakeskus
Tikkuri-kauppakeskus
Paikallistiedot: Viertola on rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue aivan Tikkurilan länsipuolella, tarjoten hyvät palvelut ja kattavat urheilumahdollisuudet. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Tikkurilan kattavat juna- ja bussiyhteydet sekä palvelut ovat kävelymatkan päässä.Viertolaa pidetään suosittuna ja rauhallisena asuinalueena, joka yhdistää pientaloasumisen ja kaupunkimaiset palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-6-435
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
251 112,16 €
Neliöhinta
3 217,39 € / m²
Velkaosuus
7 887,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Pääomavastike
67,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu on 35e/vuosi Taloyhtiöllä on yhteinen sähkösopimus. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen ja tasataan huoneistokohtaisesti kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liljatie 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on osakkaiden käyttöön jäävä 66m2:n suuruinen talousrakennus, jossa on lämmönjakohuone, sähköpäätaulu, ulkoiluvälinevarasto sekä säilytyskomerot kutakin asuntoa kohden. Taloyhtiön kiinnitykset: 33 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 520 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, 020 7480098
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys Tikkurilan juna-asema Vantaan ratikka on rakenteilla. Nopeat yhteydet Kehä III:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylille sekä lentokentälle
Pihan kuvaus
Huoneiston käyttöön kuuluu viehättävä ja suojaisa huoneistopiha terasseineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat erillään oleskelutiloista omassa rauhassaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti viehättävälle huoneistopihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.