189 900 €41,5 m²

Leinelänkaari 1 B, Leinelä, Vantaa2h, kt, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
189 900 €
Hoitovastike
153,55 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leinelä
Kaupunki
Vantaa

Tilaihme kaksio lähes uutta vastaavassa kunnossa!

Lähes uudenveroinen, tehokaspohjainen kaksio, jossa neliöt on hyödynnetty erinomaisesti. Toimiva kokonaisuus niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.

Laadukkaassa Petran keittiössä hyvin kaappitilaa kaksion tarpeisiin. Säilytystilaa on siis poikkeuksellisen hyvin: kaapistojen lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa sadesuihku sekä suihkunurkassa käytännölliset taittoseinät.

Lasitettu terassi avautuu suojaisaan suuntaan, eikä suoraa vastapäistä taloa ole – lisää asumisviihtyvyyttä ja yksityisyyttä.

Autopaikka sisältyy hintaan!

Sisääntulossa erikoisuutena käsisuihku esimerkiksi lemmikkien tai kuravaatteiden puhdistukseen. Liikenneyhteydet loistavat; talon vierestä menee bussi ja juna-asemalle kävelymatka.

Lähes kaikki päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Helena Koivula Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Aktia LKV Helsinki helena.koivula@aktialkv.fi p. 0400 128 078

Perustiedot

Sijainti
Leinelänkaari 1 B, 01340 Vantaa
Kaupunginosa
Leinelä
Kohdenumero
21534468
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
4 563 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sadesuihku, lisäkaapisto. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Suurimpia töitä olivat taloyhtiön lämmitysjärjestelmän hienosäätö. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
60 171,17 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 575,90 € / m²
Velkaosuus
129 728,83 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakaslyhennykset koronmaksupäivinä 26.2. ja 26.8. Pankki ottaa lyhennyksestä aina 300€ kulun. Kiinteistötahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 75 euroa. 12 kk:n euribor.

Vastikkeet

Hoitovastike
153,55 € / kk
Pääomavastike
879,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 033,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 5 € /kk Vesimaksu 20€/kk/hlö on ennakkomaksu. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauskulujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukema isännöitsijälle laskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Ilmatar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa /bitumikermi
Energialuokka
B2018 11.06.2021-11.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 563 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itä-Vantaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Nina Välimäki p. 020 7488168 nina.valimaki@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus p. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhotila, kuraeteinen, jätetila sisäpihalla. As Oy Vantaan Ilmatar on allekirjoittanut Asunto Oy Vantaan Leineläntie 10 kanssa hallinnanjakosopimuksen LPA tontista 92-70-111-12. Koko tontti on sopijaosapuolten yhteishallinnassa lukuun ottamatta autopaikkoja. Autopaikkojen osalta Ilmattaren hallintaosuus on yhteensä 35 autopaikkaa 58 autopaikasta. Autopaikat nrot 21-10, 17-24 ja 34-50. Tonttiin kohdistuu lisäksi tonttien 70111/13 ja 14 rasiteoikeuksia. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.