219 000 €57,5 m²

Spinellikuja 9 A, Kivistö, Vantaaoh, avok, 2 mh, kph, lasitettu terassi, varasto

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Uudehko ja hyväkuntoinen koti - hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ympäröimänä

Uutta vastaava, valoisa ja persoonallinen koti v. 2019 valmistuneessa taloyhtiössä.

Tässä asunnossa neliöt on käytetty todella tehokkaasti - avokeittiö ja oleskelutila muodostavat viihtyisän kodin sydämen, jota suuri lasitettu terassi jatkaa saumattomasti. Terassilla voit grillatessasi nauttia pientaloasumisen mukavuuksista, vaikka asutkin kaupunkikeskuksessa, jossa kaikki palvelut ovat n. 600 m sisällä.

Lisäksi kehäradan pysäkille on vain n. 350 m, josta lentokentälle matka kestää vain n. 6 min.

Lapsia ajatellen päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, lisäkisi liikunta- sekä urheilumahdollisuudet sijaitsevat aivan kotisi vieressä.

Tule tutustumaan - ihastut varmasti!

Esittely ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai kirsi.kyto@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Spinellikuja 9 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80494018
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 641 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, avok, 2 mh, kph, lasitettu terassi, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keraaminen liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Erittäin toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Terassin kuvaus
Tilava lasitettu terassi (koko huoneiston levyinen).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027: Aurinkosähköpotentiaalin selvitys
Tehdyt remontit
2021: Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021: Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla 2023-2024: Julkisivun takuukorjauksia rakennuttajan toinmesta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Kivis n. 500 m, jonka yhteydessä ruokakaupat, kirjasto, ravintolat ja kuntosali.
Kivistön apteekki n. 600m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Loistavat liikunta- ja urheilumahdollisuudet, lisäksi hyvä pyöräilyverkosto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Telia/Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 808,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
345 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi kerhohuonetta voi vuokrata, kustannus on 5,00 euroa /t. Yhtiökokous 29.4.2025: Hallitukselle annettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 8.7.2025 päätti valtuuttaa hallituksen hyväksymään Securitaksen tarjouksen kameravalvonnasta parhaaksi katsomillaan ehdoilla, kustannukset ovat kulloinkin hinnaston mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous 29.1.2024 päätti ottaa taloyhtiön haltuun huoneiston A 40 (osakesarja 9959-10347) maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta viilennykseen. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot ja määrää työlle valvojan. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 14.11.2024, joka on koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 319 292 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 641 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Henrika Sundman, 010 418 2219
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Kivistön kehäradan juna-asemalle on vain n. 300 m, josta esim. lentoasemalle n. 6 min. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.