319 000 €126 m²

Lustetie 23, Koivuhaka, Vantaa4 h, k/rt, psh, s, wc, vh, et, var, at

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Monien mahdollisuuksien omakotitalo Koivuhaassa

Tervetuloa alueelle, jossa rauhallinen asuminen, vehreä ympäristö ja arjen sujuvuus kohtaavat. Tämä lämminhenkinen ja tilava omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle ja yhdessäololle.

Vuonna 1964 valmistunut jykevä kivitalo tuntuu kodilta heti sisään astuttaessa. Kivirakenteet tuovat asumiseen rauhaa ja miellyttävää äänieristystä, mikä palvelee arjessa niin lapsiperhettä kuin etätyöntekijääkin. Asuinpinta-alaa on 126 m² ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa elää, jolloin jokaiselle asukkaalle ja tavaralle löytyy oma paikkansa.

Kodissa on kolme makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Iso pesuhuone tarjoaa joustavuutta erilaisiin tarpeisiin. Sinne mahtuu esimerkiksi amme ja pyykkihuollollekin jää hyvin tilaa. Vaihtoehtoisesti voit loihtia rentouttavan koti-span. Oma sauna ja pesuhuoneen lattialämmitys tuovat ripauksen ylellisyyttä asumiseen. Talossa on käytännöllisesti kolme sisäänkäyntiä, joita arvostat etenkin syksyisin ja keväisin kurakeleillä.

Kiinteistöä on vuosien varrella hoidettu ja kunnostettu huolella, ja siihen on tehty tärkeitä perusparannuksia, kuten viemärien sukitus ja vesijohdon uusiminen. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä noin 131 m².

Tässä on koti, joka mahdollistaa juuri omannäköisen elämän. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lustetie 23, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80490498
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 173 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspinta-alatiedot ovat myyjän ilmoituksen mukaan: asuinala 126 m2 ja kokonaisala 162 m2.
Vantaan kaupungin rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 96 m2 ja kerrosala on 162 m2.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k/rt, psh, s, wc, vh, et, var, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, kaapisto ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: tilassa ikkuna ja vesikiertopatteri.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa on hyvin säilytystilaa: erillinen vaatehuone ja kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot. Kolmannen sisäänkäynnin yhteydessä on kaappi, jota voi käyttää esimerkiksi ruokakomerona.
Tehdyt remontit
2025 ilmalämpöpumppu asennettu ja tonttivesijohto uusittu. 2024–2025 kaikki viemärit sukitettu. 2024 keittiötä ja sähkötekniikkaa uusittu osittain. 2005–2010 vesikatto, ikkunat pääosin, ulko-ovet ja lämmitysjärjestelmä uusittu. PH:ssa ja wc:ssä omat poistoilmapuhaltimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tuleva Vantaan ratikkareitti tulee kulkemaan läheltä tätä kiinteistöä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-421-1-921
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Kiinteistövero
758 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 173 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava. Voimaantulopäivämäärä 30.12.1998 2) Yleiskaava. Voimaantulopäivämäärä 11.1.2023
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on tila-muodossa, Rakennusluvan varaisissa toimissa tulee hakea laadunmuutosta. Laadunmuutoksen hinta Vantaan kaupungin perimän taksan mukaan.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä vielä 131 m².
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Homekoiratarkastuksen loppuraportti 9.10.2025 ja homekoirilla suoritetun jatkotarkastuksen loppuraportti 19.10.2025.
Pihan kuvaus
Pihaan on istutettu omenapuita. Kiinteistön reunoille on istutettu pensaita näkösuojaksi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 225€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmönjakotapa vesikiertopatteri, vesivaraaja toimii yösähköllä. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Tonttivesijohto (kaupungin liittymästä talon nurkalle) uusittu 2025.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kaikki viemärit sukitettu 2024-2025.