219 000 €82,5 m²

Kunnaantie 18 C, Maarinkunnas, Vantaa3h+k+kph+s+erill.wc+vh+piha+parv+var.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs hyväkuntoinen kolmio – päätyasunto parvekkeella, terassilla ja pihalla!

Tässä kahteen tasoon jakautuvassa asunnossa korostuu erityisesti joustava pohjaratkaisu eri tarpeiden mukaan. Asunnossa löytyy molemmista kerroksista WC-tila – molemmat 2 makuuhuonetta sijaitsevat ylhäällä. Kauppaan kuuluva alakerran ilmalämpöpumppu viilentää sekä lämmittää mukavasti asuntoa ja tuo energiasäästöjä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke ja vieressä sijaitsevasta kylpyhuoneesta löydät saunan - helppoa vilvoittelua saunasta tullessa!

Tämä taloyhtiö käsittää 35 asuinhuoneistoa 6 eri rakennuksessa. Taloyhtiössä on toteutettu myös yhteensä 35 autopaikkaa, joista 6 toimii sähkölatauspaikkoina. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Kunnaantien päättyvän tien varrella ympäristö tarjoaa viihtyisän ja erittäin rauhaisen asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet suhteellisen läheltä. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan - vaikka Helsingin keskustan suuntaan. Ulkoilijoille ja urheilijoille kansallispuisto- ja suojellut jokimaisemat alkavat lähes kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan tämä koti!

Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;

Lauri Kukkonen 044 237 4001 lauri.kukkonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kunnaantie 18 C, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kohdenumero
80489594
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
9 749 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+vh+piha+parv+var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä (Pesutornipaikka). Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
-2026: Jätekatoksen maalaus -2026: Salaojien korjaus tutkimuksen mukaan -2026: Julkisivujen lämpökuvaukset -2026: Teknisen käyttöiän päässä olevien lämminvesivaraajien uusiminen -2026: Ulko-ovien kunnostus -2027: Yli 10 vuotta vanhojen huoneistokohtaisien vesimittareiden uusinta -2027: Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus -2029: Ulkovalaisimen uusiminen
Tehdyt remontit
-2025: Julkisivujen vikavirtasuojapistorasioiden asentaminen -2024-2025: A-talon pihakannen korjaus ja sadevesienohjaus -2024: Huoneiston G 28 vesivahingon korjaus kylpyhuone, huoneiston B 9 kosteusvaurio korjaus, asennettu älypalovaroittimet jokaiseen huoneistoon/Safetum Oy, huoneistojen A 2, A 3 ja A 4 vesivahinkokorjaukset. -2023 Kosteusvauriokorjaukset B10, tiilisaumojen korjaustyöt, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto E21, Kylpyhuoneiden saneerauksia 13 kpl A4, B7, C12, C13, D16, D17, F24, F25, F26, G29, H31, H34 ja H35, kosteusvauriokorjaukset C 13 -2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö -2019: Toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -2018: Leikkipaikalle kunnostusta ja valaistuksen lisäys 2 valotolppaa -2017: Pihavalaistuksen parannuksia, H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin -2016: Sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus -2015: Leikkialueen saneeraus -2014: Ilmanvaihtolaitteiden uusinta, yläpohjien lisäeristys -2013: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla -2012: Lumiesteiden uusinta osittain -2011: Lukoston uusinta -2010: IV-laitteiden uusimissuunnitelma, asfaltin paikkauskorjauksia, vesivaraaja I34, F24 ja H33 -2009: Muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen -2008: B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G 27 -2007: Welhon kaapeliverkko -2006: Sadevesiputkistoista johtuneita maamassojen painaumia korjattu, kolmen vesivaraajan uusinta, korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut -2002: Antenniverkon kunnostus, digivalmius -2000: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -1999: Alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D,E,F,G, viemäriputkien uusinta talon B-D välillä TUTKIMUKSET: -2024: Märkätilojen kartoitus, Talokeskus Oy -2024: Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Salaton Oy -2024: Huoneiston B9 sisäilmatutkimukset, Raksystems Oy -2024: Kiinteistön kuntoarvio, Talokeskus Oy -2023: Energiatodistus. Viimeinen voimassaolopäivä on 7.12.2033. Yhtiön energialuokka on D2018. -2008: Kylpyhuoneiden kuntoarvio -2007: Kiinteistön peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-66-14-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M / 2M

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
187 030,44 €
Neliöhinta
2 654,55 € / m²
Velkaosuus
31 969,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
193,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
688,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
11 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkölatausmaksuennakko: 30,00 € / kk A-talon, pihakannen, sekä huoneistojen B9 ja G28 korjaukset ovat valmistuneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Velkaosuus on tähän huoneistoon jo jyvitettynä ja 01.04.2026 alkaen aloitetaan keräämään pääomavastiketta RL4 81.02 € (0,0982 €/ osakelukumäärä/ kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kunnaantie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 569 825,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
9 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lämmöntalteenotto, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kivi ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.