219 000 €97,5 m²

Kurukuja 4 F, Länsimäki, Vantaa4h+k+s, ter, piha

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
472,88 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Tilaa hengittää, tyyliä rakastaa – rivitaloasumista omalla pihalla

Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Vantaan Länsimäessä tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon 97,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja se on rakennettu vuonna 1979. Hyväkuntoinen koti odottaa uusia asukkaita.

Olohuone on avara ja sieltä on suora yhteys suojaisalle patiolle, joka kutsuu rentoutumaan tai viettämään kesäiltoja ystävien kanssa. Keittiö on esteettisesti miellyttävä ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa viinikaapin ja modernit lasioviset kaapit.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi, ja alakerrasta löytyy erillinen WC. Asunnon pihalla on oma rauhaisa piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.

Länsimäki on rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussipysäkki ja metroasema. Palvelut ovat käden ulottuvilla: kirjasto, ruokakauppa ja posti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

As. Oy Kurupolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!

Tartu tilaisuuteen – tästä voi tulla uusi kotisi! Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt... 044 986 9700, Roy Rissanen, roy.rissanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kurukuja 4 F, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
80493698
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
8 119,2 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s, ter, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva ja esteettisesti miellyttävä keittiö, jossa viinikaappi, ruokailutila, lasioviset kaapit taustavalaistuksella sekä lasinen välitilalevy, joka tuo modernia ilmettä ja on helppo pitää puhtaana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu kylpyhuone ja sauna.
Osakas on asennuttanut kylpyhuoneeseen sellaisen wc-istuimen (seinämalli), jota taloyhtiö ei huolla. Jatkossa wc-istuimen korjaus ja mahdollinen uusiminen kuuluu osakkaalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen WC.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Leikkipaikkojen välineiden huolto- ja korjaustyöt, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusimishanke 2026 vesikattojen huoltomaalaukset. linjasaneerauksen, sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelun aloitus, hulevesien ohjauksen suunnittelu- ja toteutus.
Tehdyt remontit
2025-2026 Ikkunoiden ja ovien uusimishanke 2025 Julkisivujen ja takapihan aitojen kunnostushanke, Huneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2021 Taloyhtiön kulkuväylien kunnostustyöt, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 ulkovarastojen saneeraaminen. 2016 kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kartoitus. 2015 varastojen sokkelipintojen uusiminen, takapihan aitojen uusiminen. 2014 peltikatteiden maalaus. 2010 lukitus uusittu. 2009 märkätiloja saneerattu. 2008 koneellinen poistoilmajärjestelmä asennettu, vesikattojen peruskorjaus. 2005 ikkunoiden ja pihaovien kunnostus. 2004 julkisivujen maalaus ja kunnostus. 2005 Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus / uusiminen.. 2008 Vesikattojen uusiminen, koneellinen ilmanpoistojärjestelmän asennus.. 2009 Huoneistokohtaisten märkätilojen uusimisia kuuden huoneiston osalta.. 2010 Huoneistokohtaisten märkätilojen uusimisia kolmen huoneiston osalta, lukitusjärjestelmän uusiminen.. 2011 Huoneistokohtaisten märkätilojen uusimisia kahden huoneiston osalta.. 2012 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston kalkin- ja ruosteenpoistolaitteistot.. 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen, huoneistokohtaisten märkätilojen uusiminen yhden huoneiston osalta.. 2014 Peltikattojen maalaus.. 2015 Takapihan aitojen uusiminen, varastojen sokkelipintojen uusiminen.. 2016 Peruskuntoarvio, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, varastorakennusten lumiesteiden asennus.. 2017 Ulkovarastojen vedenohjauspeltien asennus.. 2018 Asuinhuoneistojen ulkovarastojen saneeraus, viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus.. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, taloyhtiön kulkuväylien kunnostustyöt.. 2022 Huoneiston A 5 ulkoseinän eristys- ja tiivistyskorjaustyöt, julkisivujen, sokkelien ja ikkunoiden kuntotutkimukset, vesikattojen kuntoarvio. Asunnon A 5 ulkoseinän kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaus ja ulkoseinän tiivistys. 2024 Lämmönjakohuoneen laitteistojen uusimishanke.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirjasto 150 m
Ruokakauppa 150 m
Posti 160 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-91-215-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
196 053,16 €
Neliöhinta
2 246,15 € / m²
Velkaosuus
22 946,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
472,88 € / kk
Pääomavastike
30,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,5 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kurupolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 407 034,62 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 119,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nurmi Rauli, rauli.nurmi@realia.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 330 m Metro 1.1 km (15 min Kävellen)
Pihan kuvaus
Kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva noin huoneiston levyinen ja syvyyssuunnassa noin 3,5 metrin suuruinen piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, josta suora yhteys suojaisalle takapihan patiolle – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäiltojen illanviettoon.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.