105 000 €31 m²

Nuijatie 19 B, Rajatorppa, Vantaa1h+k+kph

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kaupunki
Vantaa

Putki- ja julkisivuremontoidusta taloyhtiöstä myynnissä kauttaaltaan v.2023 remontoitu ylimmän 5/5krs yksiö! Oma tontti.

Asunto on valmiiksi vuokrattu hyvälle vuokralaiselle 600 €/kk + vesimaksu 24 €. Vuokratuotto 5%! Jos tarvitset asunnon omaan käyttöön, niin kysy lisätietoa kiinteistönvälittäjältä.

Tämä koti on v.2023 kokenut täydellisen muodonmuutoksen, kun mm. lattiat, seinät, katot ja sähköt sekä tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen ovat uusittu. Kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä.

Kodin pohjaratkaisu on toteutettu järkevästi, jonka ansiosta asunto on helppo kalustaa. Huoneessa on hyvin tilaa sohvalle ja työpisteelle tai vaikka isolle ruokapöydälle. Sänky on mitoitettu mahtumaan vaatekaappien viereen pitkittäin. Pienempi ruokapöytä mahtuu myös keittiöön. Vaaleassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja suihkuseinä pitää tilan kuivana. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa tähän asuntoon. Ikkunat avautuvat sisäpihalle päin lounaaseen. Täällä korkealla olet omassa rauhassa!

Yhtiössä suoritettiin v.2022 perinteinen linjasaneeraus, jonka yhteydessä uudistettiin yhtiön kellaritilat mm. pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto. Lisäksi kellarikerroksesta poistettiin kylmäkellarit ja tilalle rakennettiin lämpimät huoneistokohtaiset varastokomerot. Huoneistoon kuuluu lisäksi ullakolla oleva häkkivarasto. Kellariin lisättiin myös vuokrattavat kylmälokerot. Samalla alakertaan tehtiin myös toimitila/varastotila, josta taloyhtiöllä on mahdollisuus saada tuloja tulevaisuudessa.

Vantaan Rajatorppa on asuinpaikkana hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähin juna-asema löytyy alle kahden kilometrin päästä Myyrmäestä, minne pääset bussilla asunnon läheltä. Koti-ovelta matka kestää esim. Helsingin päärautatieasemalle vain 33min. Omalle autolle voit vuokrata autopaikan taloyhtiöltä.

Kauppakeskus Myyrmannista löydät laajat ja monipuoliset palvelut. Kotikadun toisella puolella on ruokakauppa ja kävelyetäisyydellä kuntosali ja Myyrmäen urheilupuiston kattavat urheilumahdollisuudet. Viereisessä Rajatorpan Kallionsuojassa harrastat erilaisia sisäliikuntalajeja.

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Nuijatie 19 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa
Kohdenumero
21747087
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 817 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. kalustemikro, liesituuletin, kalusteuuni, komposiittiallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Juurien poistaminen sadevesikaivosta ja kaivon huuhtelu, 2026 Ikkunoiden kunnon tarkistus, Parkkipaikkojen lämmitystolppien uusiminen. 2027 Hissien kunnostus / uusiminen (hinta riippuu toteustavasta). 2028 Lukitus: uusiminen esim. Abloy Easy, Energiatodistus. 2032 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lukitus uusittu 2004, parvekkeet pinnoitettu ja maalattu 2006, putkiston kuntotutkimus 2007, ilmastoinnin puhdistus, porraskäytävien pattereihin uudet termostaatit 2008, kellarin sinkityn kylmän runkovesijohdon uusiminen komposiittiputkella 2009, sokkelin maalauskunnostus, koodilukot ulko-oviin 2011, kellaritilojen lattioiden maalaus (talkootyö), A-portaan hissin kannatusköydet uusittu 2012, rakennuksen kuntoarvio, vesikaton pollareiden tiivistys 2013, vesikattorakenteiden suunnittelu ja uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista/huoltoa, hissien ylläpitokorjauksia, märkätilojen kunnostustyövaraus, pihan ulkovalaistuksen korjaustyöt / uusiminen 2014, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista / huoltoa, märkätilan kunnostusta 2015, kaukolämmönjakokeskuksen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, märkätilojen kuntokatselmus 2016, julkisivujen korjaussuunnittelu (huoltomaalaus), autopaikoitusalueen kunnostus 2017, julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovet, muuntamo-ovi, pihatyöt, valaistus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, energiatodistus 2018, pesukoneen laakerikorjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus (4kpl), projektinvetäjä linjasaneerauksen yhteistoimintahankkeelle 2019, haitta-ainekartoitus, hankesuunnittelu, luonnos- ja toteutussuunnittelu 2020, putkistourakka toteutussuunnittelu ja toteutus, yhteistoimintamalli, ryhmähanke (linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät) 2021-2022, B-portaan ulko-oven kunnostus 2023
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
72 718,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 387,10 € / m²
Velkaosuus
32 281,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Pääomavastike
217,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna 15€/kk, Autopaikkavuokra 17€/kk, Autopaikkavuokra kylmä 12 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijatie 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 817 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4, 01650 Vantaa, Heidi Gustafsson, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: laajakaistayhteys 10M DNA, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, kylmälokeroita 6kpl.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.