215 000 €72,5 m²

Ojahaanrinne 2 C, Myyrmäki, Vantaa3h+k+s, lasitettu parveke

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
279,13 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Myynnissä viehättävä saunallinen kolmio!

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten avarat ja esteettömät näkymät. Asunto on siististi pidetty ja sen lasitettu parveke suuntaa etelään, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Asunnon keittiö on alkuperäinen, mutta hyvin huollettu, ja se avautuu olohuoneeseen, luoden tilavan ja valoisan kokonaisuuden. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolliseen uneen. Kylpyhuoneen tilavuus ja ikkunallinen sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Tässä taloyhtiössä on panostettu huoltoon ja ylläpitoon.

Myyrmäki on aluekeskus, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Myyrmäen juna- ja bussiasema sekä nopeat yhteydet omalla autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueen kauppakeskukset ja kulttuuritarjonta takaavat, että kaikki tarvittava on lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojahaanrinne 2 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80486256
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 579 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siististi pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi (Korkea jääkaappi ) ja erillinen pakastin (Korkea pakastinkaappi). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäinen keittiö, siististi pidetty. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Tila avoinna olohuoneeseen. Hyvät säilytystilat ja kylmälaitteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä (taitettavat), pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni), lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja isot säilytyskaapit. Pesutilojen kuvaus: Tilava kokonaisuus. Seinissä tukitankoja. Hyvät säilytystilat. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja erillinen säilytyskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Juuri maalattu tilava erillinen wc kalusteineen.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat ja esteettömät.
Tulevat remontit
2026 Autotallin kaivojen tyhjennys, autohallin nosto-oven korjaus, pihaleikkivälineiden tarkastus, katon sammaleen poisto ja kattopollareiden maalaus sekä salaojien kunnostuksen suunnittelu + lisäpumppu. 2027 Lukituksen uusiminen, jätekatoksen maalaus sekä pihaleikkivälineiden tarkastus. 2028 Porraskäytävien valojen uusiminen ja vesikaton kuntoarvio. 2029 Kuntoarvion päivitys. 2030 Vesikatto pinnoitteen uusiminen. 2031 IV kanavien nuohous. 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2035 Väestönsuojan tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
2013 IV-kanavien nuohous, aidan puunsuojakäsittely, parvekelasitusten korjaukset ja puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu 7 kpl. 2014 Taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan, salaojajärjestelmän puhdistus, pysty-ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone-/keittiöhaarakkeiden huuhtelu. 2015 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2016 Perusvesipumppujen vaihto. 2017 Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset, ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi, Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta. 2018 Parvekelasien huoltokunnostus, kiinteistön kuntoarvio, huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus. 2019 Porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, palokatkojen kunnostus ja lintuverkkojen asennus. 2020 Parkkiruutujen maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus, hissien hätäpuhelimien uusiminen. 2021 Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen, parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat) Pielibetonien maalien korjaaminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous. 2022 Pohjavesipumpun vaihto, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, hissien uusiminen sekä aitojen uusiminen. 2023 Kuntoarvion päivitys. 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus, salaojien huuhtelu, parvekelasien tarkastus sekä julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu. 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, B-portaan lasin paikkaus, salaojien kunnostuksen suunnittelu + lisäpumppu, palovaroittimien vaihto (palovaroittimien kunnossapitovastuun on tarkoitus siirtyä taloyhtiölle 1.1.2026), savunpoistokeskuksen korjaus/uusiminen, VAK päivitykset 3kpl.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mm. Kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, useita terveysasemia, elokuvateatteri, Vantaan taidemuseo ja kirjasto. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on uimahalli, kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa pidetään satunnaisesti kirpputoreja ja harrastemessuja. Energia-areena on salibandyn ja lentopallon pelaajien harjoittelupaikka.
Paikallistiedot: Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-015-0696-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25 (ethernet), Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 965,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rengassäilytys 2,20 eur/kk. 01.07.2026 alkaen vesimaksu 19 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
16,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1 rakennus. 3 kpl toimistohuoneita, 3 varastoa. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoissa on ovipuhelimet, jotka on poistettu käytöstä. Jos puhelimen poistaa, pitää se säästää, koska se on osa taloyhtiön järjestelmää. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 096 094,17 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 579 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Sirpa Lemettinen-Savolainen, sirpa.lementtinen-savolainen@reim.fi, 041 7321 537
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, taksitolppa lähellä ja lentokenttä Bussipysäkit, bussi- ja juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Väestönsuojan tarkastus. 2017 Vesikaton tarkastus. 2018 Kiinteistön kuntoarvio, huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus. 2023 Kuntoarvion päivitys. 2024 Parvekelasien tarkastus. 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe.
Pihan kuvaus
Turvallinen piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 vieraspaikkaa, 1 invapaikkaa, 3 lumenkasauspaikkaa, jotka eivät siis ole käytössä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestelmässä. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (4 kpl), lastenvaunuvarasto (2 kpl), väestönsuoja (2 kpl), kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä ovat kaapistot, ovipuhelin, parkettilattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavankokoiset huoneet. Makuuhuoneissa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus. Ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.