395 000 €125 m²

Raiviotie 7 a, Ylästö, Vantaa4h+k+2xkph+s+khh+ah+var+at

Velaton hinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä paritaloasunto autotallilla suositulta Ylästön pientaloalueelta.

Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt pitkäaikaiselta omistajalta seuraavalle perheelle. Asunnon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone. Alakerrassa toinen asunnolle kuuluvista autotalleista on muutettu huoneeksi, jonka yhteydessä on pieni varastotila. Oma kodinhoitotila helpottaa perheen arkea. Askarteluhuone toimii hyvin mm. harraste- tai työtilana, ja huoneesta on käynti asunnon pihalle. Lämpimän autotallin lisäksi asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa.

Kahden asunnon taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on edulliset asuinkustannukset. Taloyhtiössä ei ole kerätty hoitovastiketta, vaan molemmat osakkaat ovat vastanneet omista kuluistaan. Kodin sijainti on mitä mainioin Ylästön rauhallisella pientaloalueella. Ylästön koulu, laadukkaat päiväkodit sekä ruokakauppa ovat saavutettavissa vain muutamassa minuutissa, ja Kauppakeskus Jumbon sekä Tammiston kattavat palvelut tavoittaa autolla alle 10 minuutissa. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko omalla autolla tai bussilla.

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400340544 ville.koskela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raiviotie 7 a, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80492870
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
787 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston lattiapinta-ala on 125 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilat 85,4 m² + taloustilaa 60 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+khh+ah+var+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukoneliitäntä. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Terassin kuvaus
Etupuolella lasitettu terassi ja takapihalla maaterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa vaatehuone, alakerrassa lämmin varasto, autotalli
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja lähivuosille.
Tehdyt remontit
2004 Yläkerran täydellinen remontti, lattiat hiottiin ja lakattiin. Seinät tapetoitiin ja maalattiin valkoisiksi. Oh kattopaneelit uusittiin. Yläkerran parveke lasitettiin. Uusittiin pistorasioita. 2005 Asunnon alakerran suihkutilat ja sauna purettiin ja tehtiin pohja töistä lähtien ja kaikki uusiksi. Kaikki kalusteet uusittiin. Yläkerran kylpyhuone uusittu. Pihalle rakennettiin iso puu patio mihin myös grilli hankittiin. Lämminvesivaraaja uusittiin ja kaikki vesihanat talossa uusittiin. 2006 Toisesta autotallista tehtiin asumistila/askarteluhuone. Seinät ja lattia uusittiin ja vaihdettiin kaksi ovea. Huoneen päähän jätettiin vesimittareille tila varastoksi ja säilytettiin autotallin ovet. Viileä varasto muutettiin lämpimäksi huoneeksi. Lattiat uusittiin ja asennettiin patteri. 2013 A1 huoneiston katon välipohja uusittiin ja huonokuntoisia tiiliä vaihdettiin ja katto pestiin. Sisärapun kaide uusittiin yläkerrassa. Laitettiin tukeva umpilevy. 2016 Täydellinen Puustellin keittiöremontti. 2017: Sisääntulo terassi lasitettiin-. 2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin. 2023 Asunnon ulkopuolen sokkeli maalattu. 2024Vantaan sähkölaitos vaihtoi uuden sähköpääkeskuksen. 2025 Asunnon tiilikaton tarkistus, rikkinäisen tiilien vaihto, katon pesu ja maalaus. 2026 Lämminvesivaraajan vaihtaminen uuteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Toinen autotalleista on muutettu asuinkäyttöön tarkoitetuksi tilaksi omistajan toimesta vuonna 2006. Omistaja on ennen muutosta varmistanut Vantaan rakennusvalvonnasta, että muutos ei tarvitse rakennuslupaa, jos autotallin ovet jätetään paikoilleen. V. 2006 Viileä varastotila on muutettu lämpimäksi tilaksi ja tilaan on asennettu lämmitys. Toimenpiteelle ei ole haettu rakennuslupaa Vantaan kaupungilta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
3 160 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Raiviotie 7 A
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
787 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja lämmin autotalli. Naapurille kuuluu autopaikka, joka sijaitsee heidän hallinta-alueellaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja lämmin autotalli.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja seinät maalattu. Pukuhuoneessa laattalattia ja seinät paneloitu/maalattu. Askarteluhuoneessa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa on parkettilattia ja alakerran huoneessa on laminaattilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.