279 000 €92 m²

Pronssikuja 2 C, Kaivoksela, Vantaa4h+k+kph/s+piha

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
377,20 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Tutustu tähän viehättävään perheasuntoon Vantaan Kaivokselassa!

Tämä 92 neliöinen huoneisto tarjoaa tilaa ja mukavuutta neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan muodossa. Asunto sijaitsee vuonna 1999 rakennetun taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa maan tasalla ja sen oma piha-alue houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta. Vuonna 2023 rakennetulla terassilla voi viettää kesäpäiviä perheen ja ystävien seurassa.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla mikroaaltouunilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin.

Sijainti houkuttelee perheitä: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Kaivokselan koulu ja Päiväkoti Touhula. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä monipuoliset, sillä lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja Myyrmäen juna-asema on kävelyetäisyydellä. Päivittäiset palvelut, kuten Lidl ja S-market, ovat myös kätevästi lähellä.

Asunto Oy Vantaan Pronssikujassa on huolehdittu talon kunnossapidosta säännöllisesti ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa piha-aitojen maalaus sekä kiinteistön kuntoarvion päivittäminen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköautojen lataukseen, mikä tekee antaa vaihtoehtoja tulevaisuuden ajoneuvohankintoihin.

Tämä koti tarjoaa puitteet perhe-elämälle viihtyisässä ympäristössä palveluiden äärellä. Tutustuminen käy parhaiten paikan päällä, joten olethan rohkeasti yhteydessä oman esittelyaikasi varaamiseksi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Karuskoski 040 121 7368 tai marie.karukoski@roof.fi

(I can provide services also in English.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pronssikuja 2 C, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80493069
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
6 290 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2022.
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa kaksi wc istuinta, toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillis-wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: Piha-aitojen maalaus. Kiinteistön ja hissin kuntoarvion päivittäminen. 2027: Ulkona olevien seinävalaisimien uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. 2028: Lukoston uusiminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: Sadevesikourujen uusiminen. Palovaroittimien uusiminen. Väliaitojen korjaukset. 2024: Sisäpihan päivitys. Asuntojen viemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2023: Hissin ylläpitoon kuntotutkimuksen mukaisesti (tason ovien kannatin- ja synkronointirullat, vaijerit sekä korin laatan uusinta). Katon ja räystäiden kartoitus. Vesikaton korjaustyöt. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, venttiilien säätö ja suodattimien uusiminen. Vesikaton huoltokunnostus. 2021: Asfaltin halkeamien paikkaus. Hissin ylläpitoon kuntotutkimuksen mukaisesti. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus. Lämmönjakokeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Puiden ja pensaiden uusimisia. 2020: Auringonsuojakalvo B-portaaseen. Hissin taajuusmuuttajan uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio. 2019: Parvekkeiden ovien ja ulkoverhousten, parvekkeiden pylväiden ja julkisivujen maalausten kunnostusten toteutus. Väestönsuojan tarkastaminen päivitys, tiiveystestaus ja tarvikkeet. 2018: Katon kuntotutkimuksen päivitys ja puutteiden korjaaminen raportin mukaisesti. Porrashuoneiden tuulikaappien ja ala aulojen värillisten seinien maalaukset ja listoitukset. 2017: Piha-alueen betonipylväiden maalaukset. Piha-valaistuksen uusimista. 2016: Ikkunaliukujen kunnon tarkastaminen. Parvekkeenovien tiivistystarpeiden selvitys. Pihan kunnostustyöt. Puuosien maalaus selvityksen perusteella. 2015: Maalaustarpeen kartoitus. Piha-alueen sammaleen poisto. 2014: Kattokorjauksia, kouru-uusimisia, hormiläpiviennit, kattopollarit ja paikkamaalauksia. Viemärien kuvaus. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl Kaivoksela n. 500 m.
S-market Kaivoksela n. 600 m.

Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,3 km.
Päivittäistavarakaupat (K-Supermarket, S-market), apteekit, pankit, ravintolat, kahvilat)
kirjasto, terveyskeskus, uimahalli (Myyrmäen uimahalli
Paikallistiedot: Myyrmäki, Vantaa. Postinumero 01610. Myyrmäki on Vantaan vilkkain kaupunginosa, jossa on monipuoliset palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoon kuuluu oma piha-alue. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, aktiivinen korjaushistoria. Ei yhtiölainaa. Kaukolämpö antaa vakaan lämmityskustannuksen. Sähköautojen latauspisteet taloyhtiössä. Myyrmäen monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Yhtiöjärjestys 18 §: Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien kunnossapidosta. Kunnossapitovastuu käsittää lisäksi vastuun ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten yhtiön rakennukselle mahdollisesti aiheuttaman vian tai puutteen korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan, ettei ilmalämpöpumpun kondenssivesi aiheuta vahinkoa tai vahingonvaaraa yhtiön rakennuksille. Jos yhtiön suorittaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi ilmalämpöpumppuun liittyviä asennuksia joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistaja näistä johtuvista purku- tai muista muuttamiskustannuksista samoin kuin näiden ennallistamisesta aiheutuvista kustannuksista kokonaisuudessaan. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka ilmalämpöpumppu olisi aikaisemman osakkeenomistajan asennuttama. Kunnossapidolla tarkoitetaan tässä vastuuta hoidosta, huollosta, perusparannuksesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei osakkeenomistajan muutostyönä asennetusta ilmalämpöpumpusta asennuksineen aiheudu yhtiölle mitään ylimääräisiä kustannuksia. Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-16-163-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 10M/10M (sisältyy hoitovastikkeeseen), Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 032,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
377,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 12,00 €/kk. Autopaikkavuokra, Latauspaikan lisä 10,00 €/kk. Sähkön kulutus myytävällä huoneistolla ollut noin 165-265 kWh/kk. Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Julkisivusaneerauslaina päättyi 16.12.2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pronssikuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat (osakkeenomistajien käytössä): - irtaimistovarastot noin 177,0 m2 - kuivaushuoneet 26,0 m2 - siivouskomerot 5,0 m2 - lastenvaunuvarastot 17,0 m2 - tekniset tilat 15,0 m2 - ulkoiluvälinevarastot 100,0 m2 yhteensä noin 340,0 ,2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia (isännöitsijäntodistus 13.03.2026). Taloyhtiö on saanut Telia Company Oy:ltä vuokratuloa 2 133,27 euroa. Yhtiön asuntojen liesituulettimet kuuluvat ilmanvaihtokoneistoon ja kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Huoneistokohtaista koneellista poistoilmanvaihtoa ohjataan liesituulettimista. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 30.6.2023. Yhtiöllä on täysarvovakuutus, AsumisPLUS- ja HallitusPLUS-vakuutukset. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.05.2025. Seuraava varsinainen yhtiökokous 07.05.2026. Taloyhtiö saa vuokratuloa Telia Company Oy:ltä 2 133,27 €/vuosi. Osakemäärä 5 000 osaketta, 1 ääni/osake. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 749 154,47 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2034, Lisätiedot: Rakennus 1 (A-B) energialuonna D, rakennus 2 (C) energialuokka E.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Katri Toivonen, asiakaspalvelu.pks@reim.fi, 050 411 8920
Kaavoitustiedot
Liesipuistoa ja Tuuripuistoa kehitetään toiminnallisiksi puistoiksi Myyrmäessä Myyrmäen keskustassa Liesitorin aukiosta kehitetään vehreä ja toiminnallinen kaupunkipuisto. Tuurapolun pohjoispuolinen viheralue esitetään muutettavaksi puistoksi, joka nimetään Tuurapuistoksi. Myyrmäen urheilutalon laajennus Myyrmäen keskustassa, Myyrmäenraitti 4, urheilutalon uimahallin laajennus. Huoltoajo Chopininpolkua pitkin. Myyrmäessä Ojahaanrinteelle kerrostaloja ja liiketilaa Ojahaanrinne 4:n tontille 4-16 -kerroksisia kerrostaloja, liiketilaa, pysäköintitalo ja sisäpiha. Rakennusten korkeudet ja massat polveilevat. Korkein torni sijoittuu Jönsaksentien päähän. Nykyinen toimistorakennus puretaan. Myyrmäessä Ojahaantielle asuntorakentamista Myyrmäki, Ojahaantie 8. Myymäläsiiven paikalle uusi kerrostalo. Myyrmäen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja Varian ammattioppilaitoksen paikalle yhtenäiskoulu ja liikuntahalli, tontin pohjoisosaan asumista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 23.03.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkit: - Vaskipellontie, linja 30 n. 200 m - Aapraminkaari, linja 313 n. 280 m. Myyrmäen juna-asema sekä linja-autoasema n. 1,3 km. Myyrmäen juna-asema (Martinlaakson rata, Helsinki–Vantaa) on kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet Helsinkiin ja muualle Vantaalle. Kehä III ja Hämeenlinnanväylä (vt 3) lähellä omalla autolla liikkuville.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023: hissin kuntotutkimus 2020: Kiinteistön kuntoarvio 2019: Väestönsuojan tarkastaminen päivitys, tiiveystestaus 2018: Katon kuntotutkimuksen päivitys Raportteja ei ole saatavilla. Hissin kuntotutkimuksen mukaisia toimenpiteitä tehty 2021 ja 2023. Kunnossapitotarveselvityksessä 2026 suunnitellaan kiinteistön ja hissin kuntoarvion päivittämistä vuodelle 2026
Pihan kuvaus
Huoneistolla piha-alue, johon rakennettu terassi 2023. Taloyhtiöllä on yhteinen piha-alue. Huoneistoon kuuluu oma piha-alue, jonka hoidosta osakas vastaa itse (nurmikonleikkaus ym.). Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon kuuluu piha-alue, on velvollinen huolehtimaan piha-alueensa hoidosta mukaan lukien nurmikonleikkaus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on taloyhtiön omistuksessa. Pinta-ala 6 290 m². Kiinteistöön kohdistuu yhteensä 1 749 154,47 euron kiinnityksiä (panttikirjat Nordea Bank Abp:llä säilytyksessä).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on yhteensä 52 autopaikkaa, joista 45 on lämpötolpallisia ja 7 vieraspaikkaa. Jokaisella huoneistolla on etuoikeus yhteen autopaikkaan (numero sama kuin asunnon numero). Paikkoja vuokrataan jonotuslistan mukaan. Latauspaikasta laaditaan erillinen sopimus. Taloyhtiöllä on 4 kpl sähkö-/hybridiautojen latauslaitteita (8 latauspaikkaa), joista 2 kpl asennettuna (4 autopaikkaa). Isännöintitoimistosta saadun tiedon mukaan vapaana on tällä hetkellä kaksi latauspaikkaa (tilanne 26.03.2026). Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 4.10.2022. Ylimääräinen yhtiökokous päätti tilata 4 kpl sähkö- ja hybridiautojen latauslaitetta, joilla voi ladata 8:aa autoa. Päätettiin aluksi asentaa 2 kpl latauslaitetta, joista voidaan ladata 4:ää autoa. 2 jäljelle jäävää latauslaitetta varastoidaan toistaiseksi. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla on etuoikeus yhteen autopaikkaan (numero sama kuin asunnon numero). Paikkoja vuokrataan jonotuslistan mukaan. Latauspaikasta laaditaan erillinen sopimus. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk, latauspaikan lisä 10,00 €/kk.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
valkoinen melamiini välilevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.