150 000 €38,5 m²

Heporinne 2 aC, Hakunila, Vantaa2h+kt+kph+parv

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
173,25 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja moderni kaksio Vantaan rauhallisella Heporinteen alueella odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista viihtyisässä ympäristössä. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja lasitettu parveke avautuu etelään ja länteen, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Keittiö hurmaa moderneilla kodinkoneillaan – induktioliesi ja astianpesukone tekevät arjen kokkailusta vaivatonta ja nautinnollista. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja tilava pesukoneliitäntä takaa käytännöllisyyden. Makuuhuoneen ja olohuoneen yhtenäiset laminaattilattiat luovat modernin ja tyylikkään kokonaisuuden, jota korostaa koko asunnon kattava lattialämmitys.

Asunto Oy Vantaan Valjakko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, saunan ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut, kuten Ikea ja Porttipuiston ostoskeskus ja Helsinki Outlet. Luonto on lähellä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisen ympäristön.

English

A bright and modern one‑bedroom apartment in the peaceful Heporinne area of Vantaa is waiting for its new residents. Completed in 2022, this home offers comfortable living in a pleasant and well-maintained environment. Located on the fifth floor, the apartment features a glazed balcony facing south and west, providing beautiful views and plenty of natural light.

The kitchen impresses with its modern appliances — the induction stove and dishwasher make everyday cooking effortless and enjoyable. The bathroom’s underfloor heating adds a touch of luxury, and the spacious washing machine area ensures practicality. The bedroom and living room feature seamless laminate flooring that creates a modern, stylish atmosphere, further enhanced by underfloor heating throughout the entire apartment.

Asunto Oy Vantaan Valjakko offers its residents versatile shared facilities, such as a clubroom, sauna and a bicycle storage room. The area boasts excellent transport connections and a wide range of nearby services, including Ikea and Porttipuisto shopping center and Helsinki Outlet. Nature is close by, with great outdoor recreation opportunities available year-round.

Take this opportunity to explore a welcoming home that beautifully combines modern living with a natural and tranquil setting.

Ota yhteyttä / Contact Mae Lehto | 0401601008 | mae.lehto@remax.fi | www.remax.fi/maelehto

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heporinne 2 aC, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80490545
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 274 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset uudisrakennuksissa takuukorjauksia, mutta ei kohdistu tähän huoneistoon.
Tehdyt remontit
Pieni vesivahinko ( ikkunan vesipellin alta sauma on jäänyt rakennusaikana tiivistämättä) on esiintynyt 1. kerroksessa hissien läheisyydessä. Vesivahinko on korjattu yhtiön toimesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hakunilan ostoskeskus (850 m): K‑Supermarket, terveyskeskus sekä monipuoliset ravintolapalvelut
Hakunilan hammaslääkäriasema (170 m)
Helsinki Outlet (3,1 km): Boss, Gant, Peak Performance, Ecco
Porttipuiston liikekeskus (2,8 km): Vepsäläinen, Partioaitta, Rusta, Ikea, Veke, Tokmanni, S‑Market, Puuilo
Kauppakeskus Dixi (6 km): Fitness24, Mehiläinen, Terveystalo
Paikallistiedot: Heporinne on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät erinomaiset liikunta‑ ja harrastusmahdollisuudet, kuten ratsastus, uimahalli ja urheilukenttä. Luonnonläheiset ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen vuoden ympäri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
3 896,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
104,34 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,25 € / kk
Tontin vuokravastike
104,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,59 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 28€/kpl. Kylmä vesi 4,45€/kpl kulutus, Lämmin vesi 10,00€ / kpl/ kulutus. Saunamaksu on 5 € / kerta, ja vuoro varataan yhteisestä nettikalenterista. Sauna sijaitsee naapuritalossa. Autopaikkavuokra 30-31,50€. Autopaikkavastike 4,50/jm2
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Valjakko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO1, Rakennuslaina lainantyyppi on pääomavastike ( 28.2.2026): Ylimääräiset lyhennykset kirjanpitäjän kautta. Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen maksun lainaosuuslaskelmasta. Taloyhtiöllä on kiinnityksiä yhteensä noin 7,54 miljoonaa euroa, seuraavasti: OP Yrityspankki Oyj | 5 876 130 € | 7.9.2021 Aktia | 1512726 € | 19.3.2020 Korkia Tonttirahasto Ky | 148 364 € | 22.4.2020 Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 537 220 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty
Tontin koko
1 274 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Mikko Kokkonen, mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi, 207 481 051
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin ratikkahankkeen nykyisten suunnitelmien mukaan raitiotien on tarkoitus kulkea Hakunilantietä pitkin, ja Heporinteen läheisyyteen on suunnitteilla pysäkki, mutta hankkeen toteutus, aikataulu ja lopulliset ratkaisut voivat vielä muuttua. (Vantaan kaupunki, Asemakaavan muutoksen selostus 002412, Heporinne, 25.11.2019)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hevoshaanpolun pysäkiltä on hyvät bussiyhteydet: linja 570 (Lentoasema – Mellunmäki), linja 572 (Mellunmäki – Martinlaakso) sekä linja 587 (Mellunmäki – Vierumäki). Autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä Kehä III ja Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa. Helsinki‑Vantaan lentoasemalle sekä Tikkurilan rautatieasemalle on sujuvat bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
02.03.2070
Tontin vuokra
49 450,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Maanvuokraajana toimii Korkia Tonttirahasto Ky. Omistajan antaman tiedon mukaan huoneistolle kuuluvan tontin lunastushinta on ollut n. 27103,57€. Ilmoitus mahdollisesta lunastuksesta tehdään vuosittain kevään yhtiökokoukseen. Tontin lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaan. Lunastushinnan lisäksi maksetaan tontin osuuden hinnasta varainsiirtovero 3% sekä kaupanvahvistajan kulut. Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei ole vapaita jonotuspaikkoja.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei