145 000 €45,5 m²

Sarastuspolku 5, Vantaanlaakso, Vantaa2h, kk, s

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Vantaanlaakson vehreällä alueella kompakti asunto

Valoisa, avaranoloinen asunto rauhallisin ikkunanäkymin. Olohuone on avaranoloinen ja sen yhteydessä yhdessä kulmassa on keittiönurkkaus, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ikkunasta tulvivan valon katveessa. Lasituksen ansiosta voit nauttia aamukahvit aikaisin keväästä ja vielä syksyllä myöhään parvekkeella. Säilytystilaa hyvin eteisessä ja makuuhuoneessa.

Vantaanlaakso on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Länsi-Vantaalla, Vantaanjoen varrella. Se tunnetaan erityisesti pientalovaltaisena alueena, joka sopii hyvin lapsiperheille ja rauhallista ympäristöä arvostaville. Sijainti lähellä suurempia liikenneväyliä, kuten Kehä III ja Hämeenlinnanväylä, joten liikkuminen omalla autolla helppoa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sarastuspolku 5, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
1411383
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
3 541 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili, saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 välittäjällä.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt 2024. Viemärien puhdistukset ja kuvaukset (pysty-, vaaka- ja pohjaviemärit) 2023. Katon huoltomaalaus 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019. Julkisivujen kunnostusten hankesuunnittelu 2018. IV-nuohous ja säädöt 2016. Pysäköintialueen osakunnostus 2015. Kahden parvekkeen kattojen kunnostus 2014. Lämpöverkon säätö/vaihdin uusittu 2013. Lukitus uusittu (Sento) 2013. Salaojien korjaus/toiminnan tarkastus 2011. Tuloilmaventtiilit uusittu 2011. Leikkipaikan kunnostus 2009. Vesikaton kunnostus 2008. Elementtisaumaukset uusittu 2008. Parvekelasitukset 2007. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntokartoitus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kivimäen koulu n. 1,7 km, Martinlaakson koulu n. 2,5 km, Mårtendahls skolan n. 2,6 km
Päiväkodit: Vantaanlaakson päiväkoti n. 0,7 km, Kivimäen ja Lintukallion päiväkodit n. 1,7 km
Ruokakaupat: K-market Naapuri n. 0,75 km, Lidl n. 0,9 km, Martinlaakson Ostari n. 2 km, K-Citymarket Myyrmäki n. 3,2 km Muut lähipalvelut: Apteekki n. 0,75 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
138 011,51 €
Neliöhinta
3 186,81 € / m²
Velkaosuus
6 988,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Pääomavastike
25,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,40 € / kk. Rahoitusvastike on osakeperusteinen 0,05€/os/kk.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarastuspolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö sijaitsee lentomelualueella. Yhtiöllä käyttölimiitti 3000€, jota ei ole käytetty (17.3.2026). Yhtiökokous 21.5.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. YJ 16§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen perustasosta poikkeavien rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Tällaisena muutoksena pidetään mm. ilmalämpöpumppuja. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 541 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy, Safiirikuja 5 , 01700 Vantaa, puh. 0102708360
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jari Karppi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, p. 0102282000, jari.karppi@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus p. (09) 839 11
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Vanha Nurmijärventiellä n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri