349 000 €136 m²

Kierretie 8 B, Vapaala, Vantaa3mh+oh+k+khh+kph/s+2 erilllis wc, tkh, las. patio, 2 auton ak, varasto

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

YKSITASOINEN OMAKOTITALO VAPAALASSA

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Vantaan Vapaalassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö, takkahuone sekä kodinhoitohuone. Kylpyhuoneessa on sauna, jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi talossa on kaksi erillistä wc:tä, mikä tuo mukavuutta ja toimivuutta perhe-elämään.

Vuonna 2000 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on tehty useita huolto- ja parannustöitä, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmalämpöpumpun huolto. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiakustannuksiin.

Talossa on katettu ja osittain lasitettu terassi, joka toimii mukavana lisätilana kesäisin. Talon edessä on autokatos kahdelle autolle, sekä tilaa kolmannelle autolle. Pihan perällä oleva varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tontti on oma, joten voit nauttia omasta rauhasta ja tilasta.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, sekä hyvät liikenneyhteydet. Linja-autopysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Myyrmäen juna-asemalle on noin 2,7 kilometriä. Omalla autolla sekä Kehä I että Kehä III ovat saavutettavissa noin 5-10 minuutin ajomatkalla.

Voisiko täältä alkaa teidän perheen uusi luku? Tartu tilaisuuteen ja mennään yhdessä tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Karuskoski 040 121 7368 tai marie.karukoski@roof.fi

(I can provide services also in English.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kierretie 8 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
80489582
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 136 m2, muiden tilojen ala 29 m2 ja kokonaisala 165 m2. Pääpiirustusten pohjapiirroksen mukaan huoneistoala (asuinosa) 136,2 m2, huoneistoala (varasto) 5,3 m2, kerrosala 163 m2 ja kokonaisala 182 m2. Epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 134 m2, kerrosala 163 m2 ja kokonaisala 182 m2.

Lukijan tulee huomioida, että asiakirjoissa on eroavaisuuksia pinta-alatiedoissa. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+khh+kph/s+2 erilllis wc, tkh, las. patio, 2 auton ak, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunto avattu tarkemmin Susteran 27.02.2026 tekemässä kuntotarkastuksen raportissa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu ja osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi (vain toisessa wc tilassa), pesuallas (vain toisessa wc tilassa), allaskaappi (vain toisessa wc tilassa) ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Pihan perällä kylmä ulkovarasto. Talon yhteydessä lämpimiä varastoja kaksi, kulku ulkokautta. Talon alla kylmä kellaritila maapohjalla.
Tehdyt remontit
2026: - Nuohous - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025: - Istutuspenkin rakennus takapihalle - Terassilautojen öljyäminen 2024: - Ilmalämpöpumpun huolto - Terassilautojen öljyäminen 2023: - Uusi astianpesukone - Terassilautojen öljyäminen 2022: - Lukkojen tarkistus ja huolto - Ilmanvaihtolaitteiden asennus työ- ja makuuhuoneeseen - Etupihan kiveyksen uusiminen, betonikourujen korvaaminen istutuspenkillä 2021: - Terassien pesu ja hionta, öljyäminen - Ilmanvaihtokoneen laakerin vaihto - Ulkoverhoilun ja -varaston maalaus 2020: - Pation lasitus - Salaojaremontti, kiveysten uusiminen talon sivuilla - Uusi jääkaappi ja pakastin 2019: - Viemärin avaus/huuhtelu - Vesipostin huolto - Uusi WC-pönttö kodinhoitohuoneen viereen - Valokuidun asennus 2018: - Hanojen huolto - Vajan rakennus - Uudet kiukaan vastukset 2017: - Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen - Takapihan rakennus - Vesipostin asennus, hanojen huolto 2016: - TV-antennin huolto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - Ilmalämpöpumpun huolto - Antennin huolto 2015: - Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihto 2013: - Kattoremontti - Suihkuseinien asennus, uudet allas- ja peilikaapit, uusi ovi kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen välille 2012: - Uusi keskuspölynimuri 2011: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - Verisure -hälytysjärjestelmän asennus - Uusi lämminvesivaraaja - Ilmalämpöpumpun huolto - Pation lukon korjaus 2009: - Ilmalämpöpumpun asennus 2008: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005: - Uudet kiukaan vastukset 2004-2024: - Sisäseinien maalausta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Vapaala n. 600 m.
Alepa Pähkinärinne n. 1,2 km.
K-Supermarket Pähkinärinne n. 1,4 km.
K-Market Pähkinä n. 1,5 km.
S-market Konala n. 2,3 km.

Kauppakeskus Ristikko n. 2,9 km.
Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,0 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kierretie 10 tontti on hiljaisessa myynnissä. Tontilla sijaitsee tyhjä purkutalo. Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55dB. Lisäksi kohde sijaitsee lentomelualueen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja. Laskeutumisvyöhykkeiden pituuden ja leveyksien määrittely perustuu Finavian tekemiin melumittauksiin ja melumallinnukseen. Laskeutumisvyöhykkeillä maankäytön suunnittelussa on tarpeen kiinnittää huomiota haitallisten meluvaikutusten minimoimiseksi. Vuoden 1998 rakennusluvan pääpiirustuksia on myöhemmin muokattu, ja nämä muutetut piirustukset on hyväksytty vuonna 2001 loppukatselmuksen yhteydessä. Kyseiset muutokset eivät ole edellyttäneet erillistä muutoslupaa, vaan ne on voitu hyväksyä osana loppukatselmusta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-13-3-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus noin 11 000kWh/vuosi, josta lämmityssähkön osuus noin 5 000 kWh/vuosi. Keskimääräinen lämmityskustannus (120 euroa/kk) perustuu 12 yhtäjaksoisen kuukauden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vesi (käyttö- ja jätevesi) 76m3 (2 hengen talous), noin 338 €/vuosi. Sekajäte 4 kk välein ja biojäte 1 kk välein 136 €/vuosi. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2025 verotieto. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
905,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuintalo, ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Perustus
Perustukset: Kalliolle perustettu Perusmuuri: Betoniperusmuuri Alapohja: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
816 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (092-000235) /Vahvistamispvm: 17.5.1982 / Voimaantulopvm: 16.7.1982 Sitova tonttijako (092-3251) / Hyväksymispvm: 7.8.1990 / Voimaantulopvm: 6.9.1990 AOT-1 = Yhdistettyjen pientalojen ja teollisuusrakennusten korttelialue. Lähialueella ei ole vireillä olevia kaavahankkeita per 16.03.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (Vihdintie) n. 170 m. Myyrmäen juna-asema n. 2,7 km.
Alueen kuvaus
Tontti viettää hieman kohti Vihdintietä ja takapiha on porrastetusti alempana kuin yläpiha. Takapihalle johtaa puiset portaat sekä porrastamaton polku.
Rakennusoikeus
163,20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitys pankissa uuden asuntolainan vakuutena.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.02.2026. Kuntotarkastus tehty: 27.02.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilat kartoitettiin kosteudentunnistimella kuntotarkastuksen yhteydessä, erillistä kosteusmittausta ei ole suoritettu. Lisätietoa kuntotarkastuksen havainnoista myyntiesitteellä sekä kuntotarkastuksen raportissa, jotka molemmat on saatavilla välittäjältä. Ostajan tulee tutustua kuntotarkastuksen raporttiin huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 120€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmöntuotto: Sähkölämmitys / Lämmönjako: Sähköpatterit, sähkövastuslattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Polttopuut
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellaritilassa olevat pihakivet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.