165 000 €74 m²

Maitikkapolku 9 A, Simonkallio, Vantaa3h,k,kph,erill.wc,vh,las.p.

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
355,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkallio
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja hyväpohjainen kolmio lasitetulla parvekkeella Simonkalliossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja muuttovalmiiseen läpitalon kolmioon, joka sijaitsee talon 2/3 kerroksessa rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä.Kodin sijainti on loistava, sillä Tikkurilan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilava ja erillinen ruokailutila tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja juhlaan, ja sinne mahtuu isokin ruokailupöytä. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän.

Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Samassa yhteydessä eteiseen on asennettu tyylikäs laattalattia lattialämmityksellä, joka lisää arjen mukavuutta.

Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, joka on toteutettu perinteisellä menetelmällä, joka tuo huolettomuutta tulevaisuuteen.

Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa säilytystä.

Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa – myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta. Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat. Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maitikkapolku 9 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkallio
Kohdenumero
80492480
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 972 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,erill.wc,vh,las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025–2026 Sokkelien korjaus ja maalaus 2025–2026 Julkisivujen pesut ja tarvittavat huoltokorjaukset 2025–2026 Pihasuunnitelma 2025–2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Lukituksen uusinta (aloitettu 12/2024, valmistunut 1/2025) 2023 Energiatodistuksen uusinta 2023 Yläkerrosten parvekkeiden rivisaumojen tiivistys sekä vesikourujen saneeraus 2021 Huoltorakennuksen IV-puhdistus ja säätö 2021 Saunatilojen ja pukuhuoneiden panelointi 2021 Alapohjan tuuletus E–F talo 2020 Kaukolämmön alakeskuksen uusinta 2019 Kuivatustelineen ulkoaitauksen uusiminen 2018 Huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus/korjaus 2018 Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus 2017 Rappujen ylimmäisten kerrosten kattoluukut 2017 Kattojen huoltomaalaus 2017 Kattojen kulkusillat asennettiin katon huoltomaalauksen jälkeen 2015–2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (VRJ Etelä-Suomi Oy) 2014–2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Vahanen Oy) 2013–2014 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Vahanen) 2011 40-vuotisjuhlat 2011 Pinnoitettu vesikourut A-B ja E-F -raput 2010 Soneran valokuitu 2010 Jätekatoksen kunnostus 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Uusittu väestönsuojan padotusventtiili 2010 Hankittu keinu ja korjattu talousrakennuksen pääty 2009 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian pinnoitus ja ilmankuivaajan hankinta 2008 Esteri 7 pesukoneen hankinta 2008 Kourujen pinnoitus C-D -raput 2007 Talojen välipohjien puhdistus sekä siellä olevien venttiilien liitosten tarkastus ja tarvittavilta osin korjaus 2006 Lukituksen uudistaminen ja porrasvalaistuksen parantaminen 2005 Antenniverkon kunnostus 2005 Toisen saunan kunnostus 2004 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus niihin huoneistoihin, joista ne puuttuivat v. 2004. Osassa asuntoja on vanhempia parvekelaseja. Näiden lukumäärästä ei ole tietoa. 2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2000 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2000 Toisen saunan kunnostus 1999 Talousrakennuksen katon uusiminen 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Simonkallio n. 150 m, Alepa Hiekkaharju n. 950 m, K-Supermarket Yliveto n. 1,7 km, Alepa Viertola n. 1,8 km. Tikkurilan palvelut n. 2,2 km, Kauppakeskus Jumbo ja Flamingo n. 5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Parvekelasit tulee olla kaikissa huoneistoissa. Kunnossapitovastuu on osakkaalla. Saneerauksessa 2004 parvekkeisiin, joissa lasitusta ei ollut, hankittiin yhteishankintana lasit. Kukin osakas on maksanut lasinsa itse, joko parvekelasiurakoitsijalle tai saanut hankintaan taloyhtiön pitkäaikaisen lainan. Rasitteet: Yhtiöjärjestyksessä on huomattava määrä rasitteita naapuriyhtiöiden kesken. As Oy Simonkalliolla on 25.9.1970 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus As Oy Maitikkapolku 9:n omistuksessa olevasta Ap-tontista K 65601 T 5, Vantaan Kaupungin Tikkurilan kylässä, jolla tontilla sijaitsevat As Oy Simonkalliolle kuuluvat 18 autopaikkaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-5-644, 92-421-5-645, 92-65-601-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
122 334,53 €
Neliöhinta
2 229,73 € / m²
Velkaosuus
42 665,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,20 € / kk
Pääomavastike
377,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 0,30 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Maitikkapolku 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 134 093,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 972 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jukka Saarto, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja lentokenttä Auto, bussi ja Juna. Tikkurilan juna-asemalle matkaa n. 2,4 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Katon kuntoarvio (Vesivek Oy), 2012 LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.