146 000 €55 m²

Raappavuorenreuna 4 F, Martinlaakso, Vantaa2h, k, kph, las. parv.

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
240,22 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

ASTU SISÄÄN MUUTTOVALMIISEEN, PUTKIREMONTOITUUN KOTIIN!

Tässä sinulle koti johon pääset muuttamaan vaikka heti. Ihastuttavan tilava kaksio kävelymatkan päässä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä.

Vaaleasävyisessä keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle ja isomman pöydän saa mainiosti avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille päivää paistattamaan.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Martinlukossa on hiljattain tehty mittava linjasaneeraus käsittäen mm. sähköverkon uusimisen. Kylpyhuone on saanut tyylikkään, modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä ja taloyhtiön saunatilat on uusittu. Taloyhtiöllä on lisäksi asukkaiden käytössä mm. pesutupa ja askarteluhuone.

Kodin sijainti on erinomainen. Täältä liikkuminen on vaivatonta; lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema ja lentokentällekin vain noin kymmenen minuutin matka. Koulut ja päiväkodit löytyy lähialueelta ja melkein naapurissa on uimahalli ja Kulttuuritalo Martinus jossa on upeita konsertteja, kulttuuritapahtumia ja lasten tapahtumia ympäri vuoden.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80495229
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 391 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Vesikaton korjaussuunnittelu 2026-2027 Vesikaton kunnostus 2028 Leikkipihan välineet 2026 Jätehuoneen kunnostus 2025 / 2026 Huoneistojen ovien kunnostus / uusiminen 2027 Kylmäkellareitten yhdistäminen, toinen poistetaan 2025 / 2026 Pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot 2025-2026 Lämmönjakohuoneen tekniikka 2025-2026 Energiatehokkuuden parantaminen 2027
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerausurakka on suoritettu loppuun ja siirrytty takuuajalle. Urakka piti sisällään pääpiirteittäin: Saunatilojen uusimisen, irtaimistovarastojen uusimisen, pesulatilojen ja kuivaushuoneitten korjauksen. Kellareissa maalattiin seinät ja lattiat. Porrashuoneet maalatiin, tasanteitten laatat uusittiin, hissikorit maalattiin. Kiinteistön sähköverkko uusittiin, sähkösyöttö laajennettiin. Uusi kiinteistöliittymä ja uusi SPK, varauduttu sähköautoihin. Huoneistoissa märkätilat uusittiin, käyttövesijohdot ja viemäröinti uusittiin. Huoneistojen sähköjärjestelmä uusittiin, uusi ryhmäkeskus ja 3-vaiheinen sähkönsyöttö, uudet syötöt keittiö ja KPH. Valokuituverkko rakennettiin huoneistoihin. Kylpyhuoneisiin asennettiin mukavuuslämmitys ja vessoihin asennettiin lattiakaivot. Kaikki kylpyhuonekalusteet uusittiin. 2023 Linjasaneerausurakka, suorittajana VRJ rakennus. 2022-2023 Linjasaneeraushannke on alkanut kellaritiloista 11 / 2022. 2020 Normaaleita huoltokorjauksia. 2019 Lämmityksen perussäätöurakka. 2016 Saunojen lauteet on uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus. 2015 Vesivahinkokorjauksia D 49 ja F 94, normaaleita huoltokorjauksia. 2014 Vesikaton korjausta D- ja F-portaan osalta. Tammerbitumi. 2013 Lukituksen uusiminen Avain-Asema Oy. Ilmanvaihtokoneet uusittu, OD-säätöasentajat Oy. 2011 KPH-korjauksia ja vesikattokorjausta A- ja E-portaiden ympäristö. 2009 Porrashuoneiden akustiikkalevyt on uusittu. Ala-aulojen valaisimet on uusittu. Kameravalvonta hankittu. 2008 Parkkipaikkojen sähköistäminen ja valaistuksen parantaminen. 2007 Julkisivusaneeraus. 1999 Elementtisaumat uusittu. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1997 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1993 Vesikatot saneerattu. Kts Suoritetut korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
98 367,59 €
Neliöhinta
2 654,55 € / m²
Velkaosuus
47 632,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,22 € / kk
Pääomavastike
356,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkötolppa-autopaikka 10 € /kk, kylmä autopaikka 5 € / kk, autopaikka lämmin ulkop. 20 € / kk. Pesutupamaksu 2 € / koneellinen. Saunamaksu 45 min 20 € / kk. Varastovuokrat 20 € / kk varastovuokra B-porras 10 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 391 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talonuotit Oy, Jorma Liimatainen, asiakaspalvelu@talonuotit.fi, 09 512 9120
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.