225 000 €53 m²

Koppakuoriaisentie 4 I, Nikinmäki, Vantaa3h+kt+kph+s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
196,10 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Unelmien arkea Nikinmäessä – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauha, toimivuus ja viihtyisyys?

Tämä hurmaava erillistalo Nikinmäessä tarjoaa juuri sen – ja vähän enemmänkin.

Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja luovat lämpimän tunnelman ympäri vuoden. Täällä viihdyt niin arjen rauhallisissa hetkissä kuin ystävien seurassa.

Kaksi monikäyttöistä makuuhuonetta mukautuvat elämäntilanteesi mukaan – tarvitsetpa sitten tilaa perheelle, työhuoneelle tai harrastuksille. Keittiö on suunniteltu sujuvaa arkea varten: modernit kodinkoneet ja toimivat ratkaisut tekevät ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista.

Oma piha on tämän kodin todellinen helmi, paikka aamukahville, kesäilloille ja rentoutumiselle omassa rauhassa. Lisäksi oma autopaikka tuo arkeen helppoutta, jota oppii nopeasti arvostamaan.

Sijainti rauhallisella ja arvostetulla Nikinmäen alueella tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden välillä.

Palvelut ja kulkuyhteydet ovat sopivan lähellä, mutta kotiin palatessa vastassa on oma rauha.

Tämä koti ei ole vain asunto – se on paikka, johon on helppo ihastua.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80493887
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
7 403 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku.
Tulevat remontit
2025 - 2025 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöpumpun korjaus toimenpiteet 2025 - 2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien varajärjestelmän paristojen vaihdot 2025 - 2025 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikalusteiden vaihtoja ja korjauksia 2025 - 2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Väärin sijoitettujen palovaroittimien (18kpl) siirtäminen 2025 - 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Tukimuurin kunnostustöiden loppuun saattaminen 2025 - 2027 1.2.4 - Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus tarpeiden mukaan 2025 - 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Valokatteiden liimapuupalkkien tarkistus 2025 - 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Valokatteiden pesut 2025 - 2025 19 - Varasto: Varaston yläpuolen sokkelin korjaus 2025 - 2025 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-suodattimien vaihto 2krt/vuosi 2025 - 2025 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Sadevesikaivojen tyhjennykset vuosittain 2025 - 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Vesikourujen puhdistus lehdistä ja roskista vuosittain 2027 - 2027 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2025: - Lopputarkastus suoritettu 2023: - tukimuurin kunnostustyöt (uusi pinnoite + hattupellin asennus)- istutussuunnitelman toteuttaminen (toinen vaihe)- sadevesikaivojen tyhjennykset vuosittain- IV-koneiden puhaltimien vaihto (4 A, D ja F)- maalämmön ristiinkytkentöjen korjaustyöt- vesikourujen puhdistukset lehdistä & roskista 2022 2022: - tukimuurin kunnostustyöt- ilmamäärien säätötyöt, kanavien ja iv-koneiden puhdistukset- istutussuunnitelman toteutus (ensimmäinen vaihe)- vihersuunnitelman toteutus 2021 2021: - patteriverkoston perussäätö- pihavalaistuksen korjaus ja päivitys- ulkovesipostien asennukset- yläpohjien ja vesikattojen korjaukset- vesikourujen kaatojen korjaukset ja syöksyputkien kohdistukset rännikaivoihin- tuuletuspaalujen asennukset huoneistojen päätyihin- kaikkien alapohjien tarkastukset ja putkieristeiden korjaukset- radonmittaukset- sähkön käyttöönotto- ja varmennustarkastukset 2020 2020: - lukitusmuutokset kaikkiin huoneistoihin ja varastoihin- varastorakennuksen maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
4 245,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
196,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 13,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 13.80€/kk Vesimaksuennakko17€/per hlö Autopaikkavuokra Autopaikka kylmä 2,00e/ kk Autopaikkavuokra Autopaikka sähkötolpallinen 8,00e/ kk Kylmävesivastike, kulutus 4,00e/ m³ Lämminvesivastike, kulutus 9,00e/ m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Koppakuoriaisentie 4 ja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätekatos Leikki- ja oleskelualueiden varusteet Tekninen tila. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 768 820 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Massiivipuu, muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 403 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, Kimmo Honkaniemi, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi, 09 83872558
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09- 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Radon mittaukset 2021 Sähkön käyttöönotto- ja varmennustarkastukset
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Tonttien yhteispinta-ala 7403m².
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat, kylmä 15 Pihapaikat, lämmin 20. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali