389 000 €98 m²

Murrokkotie 6 as B2, Kivistö, Vantaa4h+avok.+2 x kph+s+wc+khh+.läm.var.+ak

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan paritaloasuntoon, joka sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella aivan Kanniston koulun tuntumassa. Kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, toimiva pohjaratkaisu sekä arkea helpottavat puitteet. Alakerran lattia on viimeistelty tyylikkäällä Design-betonilla, ja keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä modernit, korkealaatuiset kalusteet. Suuret ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja tekevät tiloista avarat ja valoisat. Oma suojaisa piha ja terassi tarjoavat viihtyisän paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Lisäksi kahden auton autokatos tuo mukavuutta arkeen. Sijainti on ihanteellinen: Kivistön keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, lentokentälle ajat noin 10 minuutissa, ja hyvät bussiyhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Kivistön asemalta kulkee sujuva junayhteys. Ulkoilmaihmiselle ympäristö tarjoaa monipuoliset luontoreitit ja lenkkipolut lähes kotiovelta, ja Keimola Golfiin ajat noin 10 minuutissa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan!

Myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi IG: @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
615449
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
874 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok.+2 x kph+s+wc+khh+.läm.var.+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin Integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Lämmin varasto asunnon yhteydessä., autokatoksen yläpuolella kylmää säilytystilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Alepa n. 2 km, Lidl, S-Market, Citymarket Kauppakeskus Kiviksessä n. 2,5 km päässä, K-Market Kivistön keskustassa n. 2 km, 24 h Alepa n. 2 km, posti n. 2,5 km, kirjasto n. 2,5 km, terveysasema n. 2,5 km. Koulut: Kanniston koulu n. 350 m, Aurinkokiven koulu n. 2 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Kanniston koululla, n. 350 m. Useita päiväkoteja alueella. Kivistön kauppakeskus Kivis, sekä Citymarket palveluineen 2,5 km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-413-1-19-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Myyntihinta
389 000 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 2000€/v. (sis. Hybridiauton latauksen) 17500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: 25 euroa/kk. Sisältää 2 tyhjennystä/kk. Kiinteistövero: 530 euroa/v.(=Tontti 217,30, rakennukset 312 e/v). . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 17 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä hybridiauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tontin vuosivuokra: 5 860,00 €. Myynnissä olevan tonttiosuuden lunastushinta vuonna 2026 on 116 025,17 €.
Kiinteistövero
530 euroa/v.(=Tontti 217,30, rakennukset 312 e/v)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto on hyvässä kunnossa.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
874 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan asemakaavoitus, Kivistön alue. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat?field_area_target_id%5B2%5D=2
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 21.12.2018. AO Erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 170 m, Juna-asema 2,5 km, lentokentälle autolla n. 10 min.
Rakennusoikeus
Mahdollisen jäljellä olevan rakennusoikeuden selvittämiseksi tulee kääntyä Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan puoleen.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu. Sähkö.
Tontin vuokra päättyy
31.01.2069
Tontin vuokra
Vuosivuokra 5 860,00 €
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky, 2738945-8
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia Design-betonia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia Design-betonia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. Eteinen: Lattia Design-betonia, seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu.