324 000 €66,6 m²

Suovatie 19 B, Varisto, Vantaa

Myyntihinta
324 000 €
Asuinpinta-ala
66,6 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Varisto
Kaupunki
Vantaa

Omalla tontilla uusi rapattu paritalohuoneisto. Selkeäpiirteinen talo ja huoneisto luovat puitteet oman ihastuttavan kodin sisustamiseen ja tyylittelyyn. Vesikiertoinen lattialämmitys hellii jalkapohjia, tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Edullinen kaukolämpö on järkevä energiaratkaisu ja lisämukavuutta tarjoaa ilmalämpöpumppu viilennyksellä.

Keittiön tasot ovat tyylikästä tummaa graniittia. Komposiittiallas, induktio keittotaso, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä runsaat säilytystilat kehystävät ruokailutilaa, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Suojaisa makuuhuone liukuovikaapistoineen, tilava erillinen vaatehuone sekä eteisen käytännöllinen ja tyylikäs laattalattia täydentävät harkittua suunnittelua. Lasitetulla terassilla olet säiden suojassa.

Toimivat puitteet omapihaiseen asumiseen: -oma tontti -vesikiertoinen lattialämmitys -tunnelmallinen sauna -tilava vaatehuone -lasitettu terassi -omaa pihaa -valokuituyhteys -ilmalämpöpumppu viilennyksellä -kaukolämpö -autokatospaikka

Huoneistojen kesken hallinnanjakosopimus. Autokatoksen lohkolämmityspistokkeen voi vaihtaa sähköauton latausyksiköksi, kaapelointi on jo valmiina. Runsaasti säilytys- ja varastotilaa - huoneistoon kuuluvaan lämpimään varastoon käynti sisäänkäyntiterassilta, kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan.

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 913 1292 osku@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Suovatie 19 B, 01660 Vantaa
Kaupunginosa
Varisto
Kohdenumero
21700385
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66,6 m²
Tontin pinta-ala
600 m²
Kokonaispinta-ala
69,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala on 66,6 m2 ja käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, vaatehuoneen, eteisen, kylpyhuoneen ja saunan. Asuinpinta-ala 66,6 m2 laskettu rakennuslupapiirustukseen merkityistä huonekohtaisista pinta-aloista. Muiden tilojen pinta-ala on 3,1 m2 ja käsittää lämpimän varaston / teknisen tilan. Rakennuslupapiirustukseen merkitty huoneiston kokonaispinta-ala on 68 m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS 5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä
ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiötaso graniittia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lisäksi bidee-suihku sekä kodinhoitoon tarkoitettu kaapisto ja työtaso altaineen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistotvaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket n. 300 m
Lisätiedot
Huoneistot Suovatie 19 A ja Suovatie 19 B muodostavat molemmat omat määräosat kiinteistöstä. Huoneistojen A ja B kesken on laadittu hallinnonjakosopimus, jossa on mm. määritelty kummankin huoneiston hallinnassa olevat piha-alueet sekä yhteiset alueet, sovitaan kiinteistön kustannustenjakoperiaatteista, sovittu kunnossapitovastuun jakautumisesta rakennuksen sekä huoneistojen osalta, sovittu yhteiskäytössä olevien alueiden ja talotekniikan huollosta sekä mahdollisten korjauskustannusten jakoperiaatteista, sekä sovittu kiinnitysten hakemisesta. Ajoittain lentomelua. Kts. Lentomelukartta. Asunnoissa on RJ 45 kaapelointi sekä antennikaapelointi. Data/ antenni pisteitä on olohuoneessa 2 kpl ja makuuhuoneessa 1 kpl. TV signaali tuodaan kuidun kautta. Talossa ei ole perinteistä TV- antennia. Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-14-5-21
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
324 000 €
Kiinnitykset
450000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2026 kiinteistövero 430,00 euroa per huoneisto. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 3,0 % velattomasta hinnasta. Kohde on uusi eikä siinä ole asuttu, joten tietoa tarkoista asumiskustannuksista ei ole saatavilla. Lämmityskustannukset riippuvaisia omista kulutustottumuksista, käyttösähkökustannukset oman kulutuksen mukaan. Vesi, jätevesi ja jätehuoltokustannukset määräytyvät HSY:n hinnaston mukaan ja ovat riippuvaisia omista kulutustottumuksista sekä valituista palveluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Talon kantava runko on puuta ja eristeenä on mineraalivilla. Talon julkisivu on rapattu, eteläseinä on palonkestävä. Asuntojen välinen seinä on kaksinkertainen, puurunkoinen ja eristeenä mineraalivilla. Väliseinät ovat puurunkoisia ja eristeenä mineraalivilla. Yläpohja on puurakenteinen ja eristetty puukuituvillalla. Vesikate on rivipeltiä. Alapinnassa on kaksinkertainen kipsilevy. Huoneistojen väliseinät ovat kertopuurunkoisia EK-kipsilevy seiniä. Kostean tilan seinät on vesieristetty. Kaikissa väliseinissä on kivivillaeriste. Saunassa lisäksi XPS- eriste. Ikkunat ovat avattavia puualumiini 2+1 ikkunoita. Makuuhuoneessa ikkuna on palonkestävä. Pääovi on palon ja äänen eristävä. Terassin ovet ovat 2 lehtisisä ja äänen eristäviä. Väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. Saunan ovi on lasia. Teknisen tilan ja kylmän varaston ovet ovat palonkestäviä. Olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen lattia on laminaattia. Lattiamateriaali ulottuu koko huoneen alalle, myös kaapistojen alla. Eteisen, kylpyhuoneen ja saunan lattia on keraamista laattaa. Kylpyhuoneen ja saunan lattia on vesieristetty. Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu paitsi oven puoleinen seinä, joka on maalattu kosteuden kestävällä maalilla. Sauna on paneloitu lämpöhaapapaneelilla. Asuintiloissa katot on levytetty 2* kipsilevyllä, tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneessa ja saunassa katto on levytetty kipsilevyllä, alaslasku on paneloitu lämpöhaapapaneelilla. Saunassa on XPS eriste katossa. Rakennus on varustettu verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla (paristovarmennus). puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 E-luku 105 Voimassa 16.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
600 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. +358 9 83911, Kielotie 28, 01300 Vantaa
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m
Rasitteet ja oikeudet
1. Johto rasite (092-2021-K24) 2. Johto rasite (092-2021-K25) 3. Johto rasite (092-2021-K26)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan