160 000 €31,5 m²

Rubiinikehä 3 A, Kivistö, Vantaa1h+kt+kph+terassi

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
122,85 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Moderni yksiö Kivistössä

Etsitkö kompaktia ja valoisaa kotia Kivistön kehittyvästä kaupunginosasta?

Tämä viehättävä ja helppohoitoinen yksiö tarjoaa modernia asumista vuonna 2017 valmistuneessa talossa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen suojaisa pihaterassi avautuu rauhalliselle sisäpihalle tarjoten miellyttävän paikan rentoutumiseen.

Keittiössä on modernit integroidut kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Yksiön korkea huonekorkeus tuo avaruutta, ja halutessasi voit lisätä parven luomaan lisää nukkumatilaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja valmiit sälekaihtimet tarjoavat yksityisyyttä.

Taloyhtiössä on sauna sekä hyvät säilytystilat esimerkiksi polkupyörille. Talon vieressä avautuvat puisto ja erinomaiset ulkoilu‑ ja lenkkeilymaastot.

Kivistö on Vantaan uusin kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät urbaani rakentaminen ja vehreät ympäristöt. Kivistön Kauppakeskus Kivis sekä K-Citymarket sijaitsevat noin 1 km päässä. Lähin ruokakauppa löytyy vain 400 metrin päästä.

Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: juna-asema ja bussiterminaali ovat kävelyetäisyydellä. Junalla pääset lentokentälle noin 7 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 35 minuutissa. Myös yhteydet Myyrmäkeen ja Tikkurilaan ovat sujuvat.

Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.

ENGLISH

This charming and low‑maintenance studio offers modern living in a building completed in 2017. Located on the first floor, the apartment features a delightful private terrace that opens onto a peaceful courtyard—an inviting spot to unwind.

The kitchen is equipped with modern integrated appliances, and the bathroom includes underfloor heating as well as a connection for a washing machine. The generous ceiling height adds a sense of spaciousness, and if desired, a loft bed can be added to create extra sleeping space. Large windows bring in plenty of natural light, while built‑in blinds offer privacy.

The building offers a sauna and excellent storage facilities, including dedicated space for bicycles. Next to the building you’ll find a park and great outdoor areas for walking, running, and recreation.

Kivistö is Vantaa’s newest urban centre, combining contemporary construction with green surroundings. The Kivistö shopping centre Kivis and K‑Citymarket are approximately 1 km away. The nearest grocery store is just 400 metres away.

The area has excellent transport connections: both the train station and bus terminal are within walking distance. The train ride to the airport takes about 7 minutes, and to Helsinki city centre about 35 minutes. Convenient connections also take you easily to Myyrmäki and Tikkurila.

This apartment is an excellent choice for a first‑time buyer who values modern living and excellent transport links.

Ota yhteyttä / Contact Mae Lehto 0401601008 mae.lehto@remax.fi www.remax.fi/maelehto

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rubiinikehä 3 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80482581
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
929 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 31.10.2026 asti. Vuokra 699€/kk sisältäen internetyhteyden.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Modernit Integroidut kodinkoneet. Liesi toimii hyvin ja kaikki perustoiminnot ovat käytössä, vaikka näyttö ei näytä kaikkia numeroita. Kylpyhuoneen valopeilin valaistus on tällä hetkellä pois käytöstä, mutta peili on muuten siisti ja käyttökelpoinen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Ikkunoiden suunta on kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja lattialämmitys.
Näkymät
Näkymä huoneistosta on sisäpihaan päin.
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat: 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus 2027-2028 Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa 2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen niiden tullessa käyttöikänsä päähän Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2020 Kiertovesipumpun vaihto (takuutyö T2H Rakennus Oy) 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto 2021 Virtapiikin seurauksena rikkoutuneiden asuntokohtaisten liesituulettimien ja valaisimien korjaus 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2023 Mutapussien puhdistus 2024 Porraskäytävien maalausta ym. huoltotoimia 2023 Lämmönjakokeskuksen lisäsäätöpiirien huolto 2024 Porraskäytävien maalauskorjauksia 2025-5 Huoneistokohtaisten palovaroittimien keskitetty varaparistojen vaihto joka vuosi Yleisten tilojen ikkunoiden pesut ja porraskäytävien peruspesut ja vahaukset joka vuosi iv-koneiden suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market 650m
Kivistön juna-asema ja bussiterminaali
Kauppakeskus Kivis 1.2km : Kirjasto, Mosaikki, Nuorisotila, Fitness24, monipuoliset ravintolat
K-Citymarket 1.2km
Paikallistiedot: Kivistö on Vantaan uusin kaupunkikeskus, joka sijaitsee Kehäradan varrella ja Hämeenlinnanväylän tuntumassa. Aluetta on kehitetty erityisesti 2010-luvulta lähtien, ja sen tavoitteena on kasvaa jopa 45 000 asukkaan kaupunkialueeksi tulevina vuosina. Kivistö yhdistää kaupunkimaisen rakentamisen ja vehreät ympäristöt, joissa luonto ja puistot ovat lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen §16 ehdoin, jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän taloyhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat jonkin huoneiston tai tilan hallintaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: A 6 huoneistokohtaisen piha-alueen hoitamisesta ja siita aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihan nurmialueen uusimisesta vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden ostaja. Piha-alueita rajaavien aitojen ja pensasaitojen hoidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen ja aitojen uusiminen sekä pihaterassien betonilaattojen uusiminen ja korjaaminen. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-175-8
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
160 000 €
Neliöhinta
5 079,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
122,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
122,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden ennakkomaksu on 20€/kk. Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,45€/ m3 ja lämmin vesi 10,61€/ m3)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Casa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä ja naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Vantaa Cirkuksella on yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden yhteiskäytössä olevista tiloista, alueista ja rakenteista mm. taloyhtiön tiloissa oleva saunaosasto,naapuritaloyhtiön tiloissa sijaitseva väestösuoja, joka on tällä hetkellä irtaimistovarastona. Yhtiöiden yhteiskäytössä on myös piharakennuksessa oleva ulkoiluväline- ja pyörävarasto, tomutusalue ja polkupyöräpaikat. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 754 567,64 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
929 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Nina Silvola, 010 755 6216
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki taloyhtiön 20 autopaikkaa ovat osakepaikkoja ja sijaitsevat viereisen Koy Rubiiniparkin tiloissa. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei