118 000 €65 m²

Haapanatie 6, Korso/Vierumäki, Vantaa2h, k

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Korso/Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja moderni kaksio erittäin runsailla neliöillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin remontoituun 65 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Korson Vierumäen alueella. Tämä toisen kerroksen luhtitalohuoneisto tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kaksi huonetta, keittiö ja käytännöllinen vaatehuone. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2019, jolloin kaikki pinnat ja sähkötyöt on uusittu laadukkaasti, luoden siistin kokonaisuuden vuosiksi eteenpäin.

Sisään astuessasi huomaat heti asunnon valoisuuden ja avaruuden. Tämä koti vastaa vaativammankin asukkaan toiveita. Uusitut pinnat ja modernit ratkaisut tekevät asunnosta paitsi kauniin myös käytännöllisen. Tilava vaatehuone ja varastotilat tarjoaa runsaasti säilytystilaa, samoin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Tehokkaasti suunniteltu keittiö tekee arjen ruoanlaitosta nautinnon. Tämä koti on täydellinen valinta monenlaiseen tarpeeseen.

1970-luvun alussa rakennettu vankka tiilibetonitalo on oma tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti, mikä näkyy kattavassa remonttihistoriassa. Suurimmat ja kalleimmat remontit ovat jo takanapäin, mikä takaa asukkaille vakaat asumiskustannukset.

Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta: Linjasaneeraus: Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Sähkösaneeraus: Nousukaapelointi, sähkökeskukset ja mittarointi päivitetty nykyaikaan. Energiatehokkuus: Siirtyminen maalämpöön ja ikkunoiden uusiminen pitävät lämmityskulut kurissa. Muita suuria remontteja: vesikatto, ulko-ovet ja patteriverkosto on uusittu ja huollettu. Nykyaikaiset yhteydet: Elisan valokuitu takaa nopeat ja luotettavat nettiyhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan.

Sijainti – Rauhaa ja palveluita. Vierumäen alue Korsossa yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä on Korson kattavat palvelut, hyvät ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet niin junalla kuin bussillakin.

Tule ja ihastu paikan päällä! Tämänkin tilavan kaksion myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Sijainti
Haapanatie 6, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso/Vierumäki
Kohdenumero
20674640
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 880 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KPTS/Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla 2025-2030 ovat: 2025 Palohälyttimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 2025-2026 Taloyhtiön lukituksen päivittämiseen liittyvä selvitystyö sekä suunnittelutyö, tavanomaisia huoltokorjaustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Huoneiston täydellinen remontti vuosien 2019-2022 aikana. Myös sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: huoltomaalaustoimenpiteitä. 2021: huoneistojen nousukaapelointi ja uudet sähkökeskukset, mittarointi kolmivaihdesähkölle, Huoneistojen patterit uusittu. Hankittu Elisan kaapeli-tv ja valokuitu. 2020: linjasaneeraus. Käyttövesiputkien ja huoneistojen vesikalusteiden uusiminen, data-kuitukaapelointi, pohja-tonttiviemärin sukitus. 2019: kiinteistön haitta-ainetutkimus. 2017: patteriverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien vaihto. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pohjaviemärin kuvaus. 2016: rännit ja kourut uusittu. 2014: siirtyminen maalämpöön. 2013: ulko-ovet ja lukitukset uusittu. 2008: katon osittainen korjaus. 2006: energiakatselmus, ikkunat uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja tarkistus, LJ-verkoston perussäätö, lämmöneristyksen parantaminen 2005-2006. 2000: lämmönvaihtimet vaihdettu. 1994: vesikattosaneeraus. 1991: lämmityskattilan uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: päivittäistavarakauppa 170 m, Korson keskustan palvelut 1,9 km. Koulut: Vierumäen koulu 1-5 luokat 750 m, Ruusuvuoren koulu 6-9 luokat 1,9 km, lukio 1,8 km. Päiväkoti: Ankkalammin päiväkoti, jossa varhaiskasvatus, esiopetus, 1-6 vuotiaille 1,5 km. Lisätietoa palveluista: Monitoimikeskus Lumo: kulttuurin, liikunnan, oppimisen ja tapahtumien kohtaamispaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
100 646,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 815,38 € / m²
Velkaosuus
17 353,34 €
Lisätietoa velkaosuudesta
L1 linjasaneerauslaina.
Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa kuukausittain kuun lopussa. Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja. Velkaosuuden pois maksua varten tulee tilata lainaosuuden laskenta vähintään kuukautta ennen maksupäivää kotisivujemme kautta https://ehtaisannointi.fi/palvelut/asiakirjatilaukset/ . Lainaosuuden laskenta on maksullista.

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Pääomavastike
159,25 € / kk
Erityisvastike
19,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Maksut tarpeen mukaan: Autopaikkavuokra 5,20 €/kk Saunamaksu 5,05 €/kk Pesutupamaksu 8,00 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korson Fasaani
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 880 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lipponen Oy khlipponen@gmail.com Rullakuja 9 F, 01450 Vantaa
Isännöinti
Isännöitsijä Henrika Sundman
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
VR-pysäkki 1,9 km
Kuntotutkimus
2023 Vesikaton PTS, Kattotutka Oy
Lämmitys
Maalämpö, Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinesuoja, saunaosasto, pesulaosasto. Valokuituverkko>Elisan kaapeli-tv ja valokuitu>antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiön ilmanvaihto on painovoimainen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.