134 000 €79 m²

Kastanjakuja 2 B, Pähkinärinne, Vantaa4h,k,kph/s,2wc,2vh,las.parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
363,40 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Vantaan Pähkinärinteessä. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavat. Valoa tulvii huoneiston leveydeltä olohuoneen ikkunoista ja kompaktin kokoinen keittiö on sopivasti ruokailutilan jatkeena, luoden näin yhtenäisen kokonaisuuden helpon arjen pyörittämiseksi ja vieraiden kestittämiseksi. Ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät yhtiön piha-alueelle.

Kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on hyvin tarjolla, sillä kahden makuuhuoneen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet ja kolmannessa vaatekaapit. Eteisen vaatekaapit tarjoaa säilytysratkaisut ulkovaatteille. Kodissa on oma sauna ja kylpyhuone wc:llä, jotka on uusittu yhtiön toimesta 2007. Lisäksi kodissa on erillinen wc, jossa on paikka pesukoneelle.

Yhtiö seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä ja yhtiön sisäpiha on rauhallinen. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon perusparannuksia ja sen kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti. Merkittävimmät perusparannukset on mm. viemärit on tehty sukittamalla 2022, kaukolämpökeskuksen uusinta ja käyttövesiverkoston kunnostus 2020, hissien uusinta 2018, märkätilaremontti 2007, parveke- ja julkisuvuremontti sekä parvekelasitus 2003. Suurempia remontteja ei ole kaavailtu lähitulevaisuuteen ja kuntoa pidetään yllä perinteisillä huoltotoimenpiteillä.

Tämä koti on loistava vaihtoehto niille, jotka arvostavat liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyttä sekä kerrostalo elämisen helppoutta, mutta haluaa kuitenkin asua lähellä luontoa. Lähialueelta nimittäin löytyy useita ulkoilureittejä ja harrastus-mahdollisuuksia niin kesällä, kuin talvellakin. Valaistut ulkoilureitit vievät kotiovelta mm. Lammaslammen ulkoiluympäristöön, jossa on myös uimaranta. Alueen useat koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Pähkinärinteen kouluun on matkaa noin 250m. Erittäin hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla Kehälle; Vantaan, Espoon ja Helsingin suuntaan.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kastanjakuja 2 B, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80489895
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 421 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/s,2wc,2vh,las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Märkätilat remontoitu yhtiön toimesta 2007. Viemärit sukitettu 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Yhtiön sisäpiha ja parkkipaikka
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia. 2026 Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10Vuotta). Korvausilmasuodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia. 2027 Päivitetty kuntoarvio (PTS 10 vuotta) tarkentaa suunnitelmia tästä vuodesta eteenpäin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Huippuimurit. Ylläpitokorjauksia. 2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia. 2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta huoneistoihin.(huoneistoissa saatta olla myös asukkaiden itse asentamien palovaroittimia jotka ei kuulu yhtiön vastuulle) 2024 Julkisivujen sammalpuhdistus. Vesikattojen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus 2023 Vesikaton kuntoarvio. VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 2022 Viemäreiden kunnostus sukituttamalla Picote Oy. 2021 Putkiston kuntotutkimus (uusinta). Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus, sisävalaistuksen LED-uudistus 2020 Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus, kaukolämpökeskuksen uusinta, käyttövesiverkoston kunnostustyöt 2018 Vesikaton läpivientien tiivistäminen, A- ja B-talojen hissien uusiminen, putkiston kuntotutkimus 2017 Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus, poistoilmahormien puhdistus 2016 A-B välisen lämpökanaalin uusiminen, A-B talojen kourujen ja syöksyjen uusiminen 2015 Vesikaton paikkamaalaus 2012-2013 Antenniverkoston kunnostus 2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen 2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus 2010 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2009 Pystyviemärit huuhteltu 2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus 2007 Märkätilaremontti tehty 2004 Kellaritilat maalattu, lukituksen uusiminen, parvekekattojen pinnoite uusittu, sadevesikourut/rännit uusittu, B-talon salaojat kunnostus, vesikaton maalaus 2003 Parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasitus, patteriverkoston perussäätö/tasapainoitus, lämmönsiirin ja kaukovalvonta uusittu 2002 Porrashuoneet maalattu 1998 Julkisivusaumaukset uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa vieressä, Pähinärinteen ostari n. 850m. Hyvät liikenneyhteydet julkisilla (hsl.fi) ja omalla autolla eripuolelle Vantaata ja Helsinkiin. Vihdintielle noin 1,5km ja Kehä III:selle reilu 3km autolla, Kehä I:selle noin 4,3km. Jumboon noin 13km ja kauppakeskus Kaareen 7km, Selloon noin 8,3km. Kattavat lähipalvelut myös muutaman kilometrin säteellä, Myyrmäessä ja Konalassa. Lähikauppa K-Market Pähkinä n. 100m ja Lidl Vapaala 1,5km.
Paikallistiedot: Alueella paljon ulkoilualueita, kuten Pöllökallio noin 600m, Lammaslampi noin 600m päässä, jota ympyröi loistavat kävelyreitit ja mm. koirien uimapaikkaan noin 900m. Reilu kilometrin säteellä on useita puistoja kuten Tuomelan tammimetsä ja Rekipajukon ulkoilureitit. Pitkäjärven/Laaksolahden uimarannalle noin 3,6km. Bodom- järvelle ja Master Golffiin sekä Luukin ulkoilu sekä golf kentälle reilu 10km matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-178-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
127 519,92 €
Neliöhinta
1 696,20 € / m²
Velkaosuus
6 480,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,40 € / kk
Pääomavastike
67,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1kk (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hallitukselle on myönnetty valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiön lainojen koron tai lainasumman muuttuessa.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kastanjakuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: As Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta- ja astioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että Kastanjakuja maksaa kuluista 2/3 ja Mantelikuja 1/3. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 912 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
4 421 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Louhelan Huolto Oy, Kim Järvimäki, asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi, 045 347 0534
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, dna 10m laajakaista, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisessä reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, kolmannessa vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.