159 000 €42,5 m²

Lincolninaukio 1 A, Keimolanmäki, Vantaa2h, avokeittiö, kph/wc, rt, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
157,25 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio suurella lasitetulla parvekkeella!

Valoisa ja moderni kaksio halutussa Keimolanmäessä, ylimmän kuudennen kerroksen rauhassa. Tässä hyväkuntoisessa kodissa on avara pohjaratkaisu, tyylikäs avokeittiö AEG:n kodinkoneineen sekä valoisa olohuone, josta avautuu pääsy asunnon näyttävälle, harvinaisen suurelle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen lisätila oleskeluun varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta neljän hengen ruokailuryhmä.

Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen tilava vaatehuone, eteisessä on kätevät kaapistot arjen säilytystarpeisiin ja asunnon käytössä lisäksi lämmin häkkivarasto. Pesutilaan mahtuu pyykinpesukone ja siellä on lisäksi kiinteä pyykki-/säilytyskaappi.

Asunto Oy Vantaan Maalisuora on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa mm. pesutupa, kuntosali, postnordin pakettiautomaatti taloyhtiön rapun edessä ja muut monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, jouhevat liikenneyhteydet ja Kivistön palvelut lyhyen matkan päässä – luonnonläheisyydessä mutta lähellä kaupungin mukavuuksia.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen unelmakotiin huippusijainnilla!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lincolninaukio 1 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
80494377
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
3 832 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/wc, rt, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Swegon), erillisuuni (AEG) ja astianpesukone (AEG). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novart keittiö AEG:n kodinkoneilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja säilytys/pyykkikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 PTS-suunnitelma taloyhtiöön/10-vuotistarkastus asiantuntijalta 2027-2028 Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027-2028 Palovaroittimien uusinta 2028 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2020 Ennallistavat takuukorjaukset 2020 Vedenojauskermien lisäys sokkelin yläpuolelle rakennuttajan takuutyönä 2022 Parvekelasien tarkastukset. Parvekehuolto Oy/Balkonser 2023 Leikkipaikan ja pihan tarkastus 2023 Syväjätesäiliöiden vuosihuollot-vuosisopimus 2023 Paristojen vaihto palovarottimiin 2023 Julkisivun halkeaminen korjaus takuutyönä 2023 parvekelaisen huollot 2023 Kiinteiden parvekelasien ulkopintojen ja rappujen katosten pesu 2023 Savunpoistoluukkujen vuosihuolto vuosittain 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säädöt 2024 Käsisammuttimien tarkastus 2025 Iv-koneen lumisäleikköön asennettu sulanapitojärjestelmä 2025 paristojen vaihto palovaroittimiin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kivistön palvelut noin 1,5 km, Kauppakeskus Jumbo noin 10 km, Korttelikauppa Keimolanmäki noin 110 m, Keimola Golf noin 5,5 km.
Paikallistiedot: Keimolanmäki on vehreä ja rauhallinen asuinalue Vantaan länsiosassa hyvien liikenneyhteyksien, kuten Kehäradan ja Hämeenlinnanväylän, varrella. Alueella on uudehko kaunis pientalovoittoinen rakennuskanta, kattavat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä lapsiystävällinen miljöö leikkipuistoineen ja päiväkoteineen. Kehittyvä alue tarjoaa modernia asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkaan kaupunkipalveluista tinkimättä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita! Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-022-0014-0002
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
141 786,65 €
Neliöhinta
3 741,18 € / m²
Velkaosuus
17 213,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
157,25 € / kk
Pääomavastike
76,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kuntosali 10e/kk Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Maalisuora
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto on voimassa huoneistoihin kuuluville parvekkeille, terasseille ja asukaspihoille. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 839 752 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Janna Holopainen, janna.holopainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488273
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki vieressä, junalle noin 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja hallissa. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Autopaikoissa on lunastusmenettely. Pysäköintilaitoksen osapuolia ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisilla omistusosuuksilla: Asunto Oy Vantaan Circuit, Y-tunnus 2784298-8 Asunto Oy Vantaan Keimolankurvi, Y-tunnus 275042-7 Asunto Oy Vantaan Maalisuora, Y-tunnus 2590017-9 Asunto Oy Vantaan Pikku-Keimola, Y-tunnus 2675667-4
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuntosali, postnordin pakettiautomaatti taloyhtiön rapun edessä ja kellarikomero
Keittiön lattia
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Upofloor Perla valkolakattu tammilaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.