317 000 €80 m²

Kivivuorentie 10 B, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, s +lasitettu parveke

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Heti kaupanteosta vapaa koti erinomaisella sijainnilla aivan Martinlaakson juna-aseman kupeessa.

Tämän kuudennen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Ilmalämpöpumppu viilentää asunnon kesähelteillä ja lasitettu parveke tarjoaa esteettömän näkymät radan suuntaan toimien mukavana lisätilana ympäri vuoden. Kahdesta makuuhuoneesta löytyy kaapistot ja kylpyhuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen sillä oman saunan lisäksi täältä löytyy vielä käytännöllinen kodinhoitonurkkaus. Asunto on muuttovalmis ilman suurempia perusparannuksia, vain seinäpinnat voit halutessasi päivittää helposti omaan värimaailmaasi sopiviksi.

Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta, mutta kuitenkin sopivan etäällä arjen rauhaa ajatellen. Terveysasema ja uimahalli ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Autoilijalle yhteydet ovat sujuvat – Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle hurautat noin viidessä minuutissa.

Helppoa asumista loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Miia Hiekkataipale Arttu Huovila 050 4482953 040 3588438 miia.hiekkataipale@remax.fi arttu.huovila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivivuorentie 10 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80490809
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 665 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s +lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitonurkkaus jossa kaapistoja ja pöytätaso. Tilassa ikkuna.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt (PTS) 2025 Puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Avainjärjestelmän muuttaminen iLoq järjestelmään
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Ulkokuoren lukituksen muutos 2022 Palovaroittimet vaihdettu 2015 Ilmanvaihdon kanavat puhdistettu ja ilmamäärien tasapainoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-017-0545-0003
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
304 421,25 €
Neliöhinta
3 962,50 € / m²
Velkaosuus
12 578,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
163,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Martti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön tekniikkahormeissa havaitut virheet on korjattu. Tehdyille korjauksille urakoitsija SRV myöntää 10 vuoden takuun alkaen 1.10.2014. Kylmä vesi veloitetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Lämmin vesi veloitetaan kylmän veden suhteessa erillisen laskentakaavan mukaan. Asukkaan vaihtuessa mittarilukema on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon. Kiinteistön hallinnassa on 54 osaketta Kiinteistö Oy Pertti Parkin osakekannasta. Osakkeet vastaavat 54 autopaikkaa, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta parkkitalosta. Autopaikat vuokrataan autopaikan käyttäjille, ei asuntoa vuoraaville osakkaille. Koy Pertti Parkin hallituksen päätös 15.3.2016. Latauspalvelun käyttäjä maksaa normaalin autopaikkamaksun lisäksi latauspaikan perusmaksun 12 euroa/ kk sekä kuluttamansa sähkön 25 snt/ kWh. Hinta määritetään kerran vuodessa tai tarpeen mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 460 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
164 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Aleksi Jussila, 020 786 2170
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2020, Väestönsuojan tiiveyskoe 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Pysyvät rasitteet Yhteisjärjestely (092-2010-k1070, maankäyttö- ja rakennuslaki 164§) Viranomainen: Vantaan Kaupunki Päätös: 09.1.2010 /32/2010 Yhteisjärjestelysopimuksessa Vantaan Martinlaakson 17. kaupunginosan korttelin 17545 tonttien 2,3,4 ja 5 omistajat ovat sopineet kiinteistöjen yhteisten rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien sekä tekniikan yhteisjärjestelystä. Kulkuyhteys asemakaava-alueelle (092-2008-K347) Oikeutetut: 92-17-545-5 Rasitetut: 92-17-545-4
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kiinteistön hallinnassa on 54 osaketta Kiinteistö Oy Pertti Parkin osakekannasta. Osakkeet vastaavat 54 autopaikkaa, jotka yhtiön asukkaat voivat vuokrata Kivivuorentie 14 sijaitsevasta parkkitalosta. Autopaikat vuokrataan autoapaikan käyttäjille, ei asuntoa vuoraaville osakkaille. Koy Pertti Parkin hallituksen päätös 15.3.2016. Latauspalvelun käyttäjä maksaa normaalin autopaikkamaksun lisäksi latauspaikan perusmaksun 12 euroa/ kk sekä kuluttamansa sähkön 25 snt/ kWh. Hinta määritetään kerran vuodessa tai tarpeen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sädekaihtimet, rullaverho, parvekkeen puuritilät, ilmalämpöpumppu (asennettu alunperin 2015 ja myöhemmin vaihdettu uuteen laitteeseen).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.