141 500 €73 m²

Raappavuorenreuna 4, Martinlaakso, Vantaa3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
141 500 €
Hoitovastike
292,34 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoitu taloyhtiö. Valoisa neljännen kerroksen läpitalon kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Martinlaaksossa. Asunnossa on tilavat huoneet ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät taloyhtiön pihalle. Putkiremontti on valmistunut 2024 ja sen yhteydessä on uusittu kylpyhuone, muuten asunto vaatii jonkin verran pintojen päivittämistä. Martinlaakso on vehreä kaupunginosa, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut ja koulut lähellä. Soita ja varaa oma esittelyaika!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1411042
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
6 391 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pieni pakastin, liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Allas, allaskaappi, peilikaappi, lasiset taittuvat suihkuseinät, sähkökäyttöinen kuivauspatteri, mukavuus lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2024.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, huoneiston kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätehuoneen kunnostus, pysäköintipaikat, ruudun koko ja sähköautot, lämmönjakohuoneen tekniikka, Vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus, leikkipihan välineet, Kylmäkellareiden yhdistäminen- toinen poistetaan, Huoneistojen ovien kunnostus/uusiminen, energiatehokkuuden parantaminen.
Tehdyt remontit
Vesikatot saneerattu -93, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -97, parvekkeiden peruskorjaus -98, elementtisaumat uusittu -99. tuuletusparvekkeiden kunnostus -02, julkisivusaneeraus -07, P-paikkojen sähköistys ja valaistuksen uusinta -08, kameravalvonta on hankittu -09, Kph ja pikkuvessojen, sekä keittiövesipisteiden tarkastus -10. KPH-korjauksia vesikatto korj.-11, KPH (E74, A5, F89, A17 ja E76) ja vesivuotokorjauksia, vesikattokorjausta A- ja E-portaiden kohdalla -12, lukituksen uusiminen, ilmanvaihtokoneet on uusittu -13, vesikaton korjausta D- ja F portaiden kohdalla -14, vesivahinkokorjauksia D49 ja F94, normaaleita huoltokorjauksia -15. saunojen lauteet uusittu, teetetty putkien kuntotutkimus -16, lämmityksen perussäätöurakka -19, normaalit huoltokorjaukset -20. korjaukset tyypillisiä huoltokorjauksia -21, linjasaneeraus -22-23, linjasaneerausurakka on suoritettu loppuun ja siirrytty takuuajalle. Urakka piti sisällään pääpiirteittäin: saunatilojen uusimisen, irtaimistovarastojen uusimisen, pesulatilojen ja kuivaushuoneitten korjauksen, Kellareissa maalattiin seinät ja lattiat, porrashuoneet maalattiin, tasanteitten laatat uusittiin, hissikorit maalattiin. kiinteistön sähköverkko uusittiin, sähkönsyöttö laajennettiin, uusi kiinteistöliittymä ja uusi SPK, varauduttu sähköautoihin, huoneistoissa märkätilat uusittiin, käyttövesijohdot ja viemäröinti uusittiin, huoneistojen sähköjärjestelmä uusittiin, uusi ryhmä keskus ja 3-vaiheinen sähkönsyöttö, uudet syötöt keittiö ja KPH. valokuituverkko rakennettiin huoneistoihin, kylpyhuoneisiin asennettiin lattian mukavuuslämmitys ja vessoihin asennettiin lattiakaivot, kaikki kylpyhuone kalusteet uusittiin -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakso koulu ja lukio (etäisyys n. 0.4 km), Useita (etäisyys n. 0.2 km), Alepa (etäisyys n. 0.8 km), Uimahalli, kirjasto ja terveysasema (etäisyys n. 0.7 km), Martinlaakson ostokeskus (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, 040 7170186

Hinta

Velaton hinta
141 500 €
Myyntihinta
84 073,03 €
Neliöhinta
1 938,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,34 € / kk
Pääomavastike
434,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 15 eur/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
6 391 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema Martinlaakso (etäisyys n. 1.1 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 83, lisätietoa: pihapaikkojen vuokraus isännöintitoimiston kautta, jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Sauna , pesutupa (C- portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi, taloyhtiön laajakaista DNA-Welho, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet mihin asennettu, makuuhuoneissa lisäksi pimennysrullaverhot
Lainalaskuri