155 000 €35,5 m²

Vanha Kaarelantie 6 A, Kaivoksela, Vantaa1h+avok+kph

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
166,85 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Valloittava koti Kaarelasta

Tämä uudenkarhean kodin parhaita puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät näkymät ja keskeinen, mutta siitä huolimatta rauhallinen sijainti!

Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilaa on sekä oleskelulle että ruokailuryhmälle. Keittiö on ajattomin sävyin toteutettu ja pitää sisällään kaikki tarpeelliset toiminnot. Makuualkoviin sopii vaivatta parisänky. Tilava kylpyhuone ilahduttaa käytännöllisyydellään: siellä on paikkansa sekä peseytymiseen että pyykkihuoltoon. Säilytystilaa löytyy kiintokaapistojen lisäksi kellarikomerosta.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 700 e/kk.

Vuonna 2023 valmistuneessa esteettömässä hissitalossa on vaivatonta asua, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä vuosikymmeniin. Ammattimaisesti hoidetussa yhtiössä on turvallista omistaa ja asua. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan.

Sijainti Kaarelassa tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä siintävät niin Kannelmäen kauppakeskus Kaari kuin Myyrmäen Myyrmannikin, ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaarelassa luonto on lähellä, joten lenkkipolulle pääset lähes kotiovelta.

Olisiko tässä sinulle toimiva sijoituskohde, tai uusi koti? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tämän kodin myy Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi – Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80490386
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 583 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu astianpesukone, jääkaappipakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni sekä liesituuletin. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä tila pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys: Lunastuslauseke 11 § koskee autopaikka- ja autohalliosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
52 648,17 €
Neliöhinta
4 366,20 € / m²
Velkaosuus
102 351,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,85 € / kk
Pääomavastike
670,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
837,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1.567.587,01 euroa per 28.2.2026, joka koostuu seuraavista lainoista: po2 tonttilaina 601.558,31 e ja po1 rakennusaikainen laina 966.028,70 e. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 102.351,83 euroa (po2 tonttilaina 20.457,98 e, po1 rakennusaik. laina 81.893,85 e), jota maksetaan pois rahoitusvastikkeena seuraavasti: po2 120,70 e/kk, po1 550,00 e/kk, yhteensä 670,70 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa (13.5.2025) päätettiin lunastaa valinnaisen vuokratontin tonttiosuus taloyhtiölle ja nostaa laina (n. 850.000 e) rahoitusta varten sekä valtuuttaa hallitus perimään pääomavastiketta niiltä huoneistoilta, joiden osuus tontista on vielä lunastamatta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neidonkenkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Origo Isännöinti Oy, Perttu Tuhkanen, asiakaspalvelu@origoisannointi.fi, 041 313 4740
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on lunastettu taloyhtiölle vuonna 2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha- ja hallipaikat ovat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olo-/asuinhuoneen seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.