Myytävät asunnot Vantaa Gammelkullantanhua 4 B, 01370 Vantaa

198 000 €52 m²

Gammelkullantanhua 4 B, Vantaa2-3h+kt+kph+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunki
Vantaa

Tämä kaunis vuonna 2018 valmistunut Luhtitalo yhtiö tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla!

Asunto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, runsaan luonnonvalon, sekä oman suojaisan pihan katetulla terassilla, mikä luo mukautuvan ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Asunnosta löytyy makuuhuone, pesuhuone ja saunaosasto, sekä tilava olohuone/keittiö ratkaisu. Mikäli huoneistoon haluaa kiinteän toisen makuuhuoneen, onnistuu olohuone/makuuhuone tila halkoa väliseinällä. Alkuperäisestä suunnitelmasta se on jätetty tekemättä. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistojen lisäksi tilavasta ulkovarastosta.

"As Oy Vantaan Gammelkullantanhua" seisoo omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 95kpl asuinhuoneistoja. Talo lämpeää kaukolämmöllä sekä ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen tulo/poisto. Rakennustekniikan ekologisuus on otettu rakentaessa kattavasti huomioon.

Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin säteellä sekä kulkuyhteydet joka suuntaan ovat loistavat niin bussilla, junalla kuin omalla autolla. Tällä alueella viihtyy varmasti!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gammelkullantanhua 4 B, 01370 Vantaa
Kohdenumero
80491388
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2,28 ha
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan suunnitteilla ei ole korjauksia tai remontteja.
Tehdyt remontit
2024 viherurakka osana vuositarkastuskorjauksia 2022 lämmityksen tasapainotus, työ osana vuositarkastuksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, työ osana vuositarkastuksia 2021-2022 toisen liittymän rakentaminen, Saatsi Arkkitehdit Oy on hakenut kaupungilta poikkeamispäätöksen liittymän rakentamiselle 2020, rakennuslupa saatu 2021 2020-2022 vuositarkastuskorjaukset. Yhtiökokous on päättänyt 2.6.2020 vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikaudella 2020-2021. Vuositarkastuskorjausten projektipäälliköksi on valittu Jouni Mähönen Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Hallitukselle annettu valtuutus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat käytännön toimet vuositarkastuskorjauksiin liittyen. Hallitus on valtuutettu palkkaamaan hankkeelle valvojat. Vuositarkastuskorjausten kustannusten korvaamisesta sovitaan vakuuden antajan kanssa. Mahdolliset lisätyöt, jotka eivät kuuluu vakuuden antajan korvausvastuun piiriin, rahoitetaan hoitovastikkeen ylijäämällä. 2020 lämpökuvaus 2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
194 740,39 €
Neliöhinta
3 807,69 € / m²
Velkaosuus
3 259,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus, ennakko 10 €/kk Autopaikkamaksu (lisäpaikka) 20 €/kk Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Gammelkullantanhua
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on luhti- ja paritaloja. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksen osalta huoneistojen hallintaan kuuluvat, huoneistokohtaiset piha-alueet, kuistit ja terassit. 2. kerroksen osalta huoneistojen huoneistokohtaiset parvekkeet ja kuistit. Osakas vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien piha-alueiden, kuistien, terassien ja parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. Oakas vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen yllä- ja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 635 920 €
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
95
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,28 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1066
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki Asuinrakennusten korttelialue, tärkeä tai veden hankintaan soveltuva pohjavesialue max. kaksi kerrosta, A/pv II. Lähialueen kaavahanke: Osoitteeseen Satomäentie 1 suunnitellaan uusi asuinkortteli 70-luvun kaksikerroksisten talojen tilalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Itugraft-kattolämmitysjärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö koostuu viidestä tontista
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka. Vieraspaikkoja on 7 kpl ja inva-autopaikkoja on 2 kpl. Taloyhtiön vuokrattavia autopaikkoja on 11 kpl joiden vuokraus hoituu isännöitsijäntoimiston kautta. Pysäköinnin valvontaa hoitaa Aimopark Oy. Isännöitsijäntoimistosta voi tilata vieraspysäköintilupia 20 €/kpl/4h. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, elisa taloyhtiölaajakaista 25 m ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
puupaneli.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puupaneli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
puupaneli.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

, Vantaa

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja