Myytävät asunnot Vantaa Louhela Myyrmäentie 2 e A, 01600 Vantaa

199 500 €49 m²

Myyrmäentie 2 e A, Louhela, Vantaa2h, k, kph/s, vh, parveke

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
178,85 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 16
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Hissitalon yhdeksännen kerroksen moderni, muuttovalmis asunto.

Asunto Oy Vantaan Tirehtööri on valmistunut vuonna 2023, ja se sijaitsee valinnaisella vuokratontilla.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa ja vaivatonta. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja sen yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Sijainti on hyvä, Myyrmäen monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi. Asunto myydään vuokrattuna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Myyrmäentie 2 e A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80492476
Kerros
9 / 16
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 572 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta. 2025-2029 Vuosittain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2025: ulko-ovien vaihto ja moottorilukkojen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: yj. 13§ tupakointikielto yj. 14§ lyhytaikaisen vuokrauksen kielto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09201506730003
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
58 543,56 €
Neliöhinta
4 071,43 € / m²
Velkaosuus
140 956,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
161,70 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,85 € / kk
Pääomavastike
947,25 € / kk
Tontin vuokravastike
161,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 290,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Sauna: 5€/h Pesula: 2€/h Kuivaushuone: 1€/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tirehtööri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakentamisajan laina Op: korontarkistus vuosittain joulukuussa. Lainan viimeinen erä erääntyy 10/2047. Euribor 12kk+0,750% Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelin 15673 tonttien nrot 2‐3 ja 10‐15 välisistä yhteisjärjestelyistä sekä yhteisjärjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista. Taloyhtiön hallitus on päättänyt 1/2025 riitauttaa vakuuden vapautumisen, takuukorjauksia ei ole saatu rakennuttajan toimesta valmiiksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 23 773 532,10 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
121
Liiketilojen pinta-ala
279 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvihto/LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 572 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Olli-Pekka Nissinen, olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi, +358207488292
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
03.09.2070
Tontin vuokra
214 275,70 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinnan tarkistusperuste on elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Korttelin pysäköintipaikat pysäköintilaitoksessa. Myyrparkki, Myyrmäentie 2 osakepaikkoja myynnissä. Lyhytaikainen vuokraus: https://eparking.fi/#!/newuser
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Alueen muut kohteet

Louhela, Vantaa

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kauniainen Helsinki Espoo Vantaa Kerava Tuusula Järvenpää Nurmijärvi Kirkkonummi Sipoo Hyvinkää Vihti Mäntsälä Karkkila Siuntio Askola Pornainen Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Myyrmäki Martinlaakso Kaivoksela Länsi-Vantaa Vapaala Martinkylä Louhela Silvola Rajatorppa Vantaanlaakso Varisto Pähkinärinne Viinikkala Petikko Hämevaara Voutila Koivikko
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja