669 000 €160 m²

Ruiskukankuja 3, Koivuhaka, Vantaa5h+k+ph+s+khh+3xwc+harrastetila+autokatos

Myyntihinta
669 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

UPEA JA UNIIIKKI OMAKOTITALO!

Tässä uniikissa ja näyttävässä omakotitalossa kohtaavat laadukas rakentaminen, harkitut tilaratkaisut ja tyylikkäät yksityiskohdat. Talo on rakennettu kestävistä Lammi-harkoista, jotka tarjoavat erinomaisen energiatehokkuuden, miellyttävän sisäilman sekä hyvän äänieristyksen.

Vaikuttava olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan sekä suurilla etelään avautuvilla ikkunoillaan, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Tilaa täydentää näyttävä kiertoilmatakka, joka toimii sekä sisustuksellisena katseenvangitsijana että tunnelmanluojana.

Olohuoneesta löytyvä saarninen lankkuparketti tuo sisustukseen luonnollista arvokkuutta ja ajattomuutta. Makuuhuoneissa parketin materiaali on niin ikään saarnia. Kodista löytyy kolme wc-tilaa, joista yksi sijaitsee päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on myös varaus porealtaalle.

Lisätilaa arkeen ja harrastuksiin tarjoaa lämmin käyttöullakko, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harraste-, työ- tai oleskelutilaksi. Asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Pihapiirissä on autokatos, jonka yhteydessä sijaitsee käytännöllinen varastotila. Piha on suojaisa ja viihtyisä, ja tuija-aita ympäröi lähes koko tonttia, tuoden pihaan yksityisyyttä ja vehreää ilmettä ympäri vuoden.

Koivuhaka on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Alueelta on erittäin sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, ja lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Perustiedot

Sijainti
Ruiskukankuja 3, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
1410469
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Autokatos ja harrastetila
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph+s+khh+3xwc+harrastetila+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Electrolux), pakastin (Electrolux), induktioliesi (Electrolux), erillisuuni (integroitu kiertoilmauuni, AEG), mikroaaltouuni (integroitu, AEG), astianpesukone (AEG), Puustellin kaapistot, kvartsitasot, liesituuletin hormiin (Lapetek). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi etu- ja takapihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, amme, Svedsbergs vesikalusteet, alakerran kylpyhuoneessa varaus porealtaalle/ammeelle, lattialämmitys, peilit, kylpyhuonekaapisto, sauna (Harvian kiuas, Ventura malliston lauteet), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Kiukaaseen vaihdettu vastuksia 2-3 vuotta sitten, silikonit vaihdettu saunaan noin 2024, seinien maalaus noin 2024, IV-puhdistus ja säätö noin 2024 (Esu Clean, raportti välittäjältä), takaterassin puuosia öljytty parin vuoden välein (lisäksi pesty tarpeen mukaan).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viertolan koulu n. 1,6 km, Peltolan koulu n. 1,7 km, Simonkallion koulu n. 1,8 km, Kurjenpolven päiväkoti n. 1,3 km, Ryhmäperhepäiväkoti Kivitasku n. 1,5 km, Kukkopillin päiväkoti n. 1,7 km, K-Supermarket Koivuhaka n. 1,2 km, K-Market n. 1,6 km, Uusi Puutarhatien Päiväkoti aukeaa elokuussa n. 0,5 km
Lisätiedot
Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-68-2-41
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Antenni
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
669 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 23362 kWh/vuosi (2025), 1263,65€ (ei sisällä siirtomaksua) Vesi ja jätevesi: 518,52€ (16.2.2025-13.2.2026) Kiinteistövero: 933,04 (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Lammi-harkko
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Huollettu parin vuoden välein hoitoaineella ja rikkoutuneita tiiliä vaihdettu uusiin
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
754 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Koivulehdontie n. 0,25 km, Vantaan ratikan suunniteltu pysäkki n. 1 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 0,25e. Erillispientalojen korttelialue. Kerrosalaan sisältyy 2 kem2 muuta kerrosalan ylitystä, mitä voidaan pitää vähäisenä poikkeuksena. Ylitys on hyväksytty rakennusluvassa.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2008-K514), Vesijohto (092-2008-K515), Viemärijohto (092-2008-K516), Puhelinjohto (092-2008-K517), Sähköjohto (092-2008-K518), Lämpöjohto (092-2008-K519), Jätteiden kokoamispaikka (092-2008-K520)
Muut rakennukset
Autokatos: Autokatos, johon mahtuu yksi auto. Autotallin edessä ja sivussa paikka kahdelle autolle. Mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema. : Pihavaja takapihalla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Takka (Rocal, kiertoilma). Lattia: Saarni lankkuparketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (alkuperäinen, vastuksia vaihdettu), ilmalämpöpumppu (asennettu noin 2011, puhdistettu säännöllisesti), hälytys-/valvontajärjestelmä. TV-antennit: Antenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri