335 000 €64 m²

Esikkotie 3 C 89, Tikkurila, Vantaa3h + kt + s + lasit.p

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
217,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Muuta Tiksiin moderniin asuntoon, OMA TONTTI

Tässä uusi kotisi – nyt upeaan KAMPANJAHINTAAN! Tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Velattomasta myyntihinnasta nyt huikea –44 900 € alennus.

Kampanjahinta näkyy suoraan netissä.

OVH: 379 900 € Kampanjahinta: reilusti edullisempi Säästö: 44 900 €

Kampanja voimassa 8.5.–18.6.2026 välisenä aikana sovittuihin kauppoihin.

Ei koske aiemmin sovittuja kauppoja. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Valoisa ja moderni kolmio saunalla – puukerrostalon ainutlaatuista asumismukavuutta!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2023 valmistuneeseen saunalliseen kolmioon, jossa valo, moderni suunnittelu ja ekologinen puurakentaminen kohtaavat. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja lattialämmitys vapauttaa sisustamisen mahdollisuudet – kun patterit eivät ole tiellä, tila tuntuu avarammalta ja kodikkaammalta.

Puurakentaminen ei tuo pelkästään lämpimän, luonnollisen tunnelman, vaan se näkyy myös pienempänä hiilijalanjälkenä ja vastaa täydellisesti nykyhetken ekologisiin arvoihin.

Kodin parhaita puolia

Avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen aamukaffien nauttimiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet perheelle, etätyöhön tai vierastilaksi. Oma sauna ihaniin hemmotteluhetkiin. Lattialämmitys lisää mukavuutta ja vapauttaa sisustamisen Energiatehokkuusluokka A2018 – miellyttävää ja säästäväistä asumista 5. kerros ja hissitalo – helppo kulku kaikkiin arjen tarpeisiin

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Tikkurila tarjoaa monipuoliset palvelut, kouluista ja päiväkodeista kattaviin ostosmahdollisuuksiin. Lähettyvillä sijaitsevat muun muassa Peltolan koulu, Päiväkoti Veturi ja kauppakeskus Dixi. Tikkurilan juna-asemalta kuljet sujuvasti Helsingin keskustaan tai lentokentälle, joten liikkuminen on vaivatonta niin työn kuin vapaa-ajan suhteen. Hyvin varusteltu taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Huvikumpu tarjoaa asukkailleen käteviä yhteistiloja, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.

Myös autopaikkoja on tarjolla – kysy lisää välittäjältä.

Tämä koti sopii täydellisesti niin perheille, pariskunnille kuin laatua ja helppoutta arvostaville. Tule katsomaan ja ihastu! SP-Koti Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD p. 050 535 0205

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80489826
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 414 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s + lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (kaksi), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa avokeittiö jossa kivasti pöytätilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan keskustan tuntumassa josta löytyvät monipuoliset peruspalvelut aivan kävelymatkan tuntumassa.
Esim. ruokakaupat, apteekki, terveysasema, kirjasto ja kauppakeskus DIXI monine liikkeineen ja ravintoloineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09206102200003
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
69 031 €
Neliöhinta
5 234,38 € / m²
Velkaosuus
265 969 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,40 € / kk
Pääomavastike
583,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
801,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoito- ja pääomavastikkeet, Hoitovastike 217,60€/kk määräytyy neliöiden mukaan. Pääomavastike 583,80€/kk määräytyy osakkeiden mukaan tässä vaiheessa kerätään pelkkiä korkoja. Taloyhtiönlainan on myöntänyt Danske Bank, lainan marginaali on 0.80% ja sen korko on sidottu 12 kk:n Euriboriin. Korontarkastuspäivä on vuosittain 23.5. Koron tai marginaalin muuttuessa pääomavastike voi muuttua. Laina on tasalyhenteinen, laina-aika on 29.11.2046 asti. Kolme ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaita jolloin maksetaan pelkkiä korkoja. Arviolta 1.11.2026 aletaan keräämään pääomavastiketta, joka sisältää lainan lyhennyksen sekä koron osuuden. Pääomavastike nyt lyhennysvapaan aikana on 1.7.2025 alkaen 0,6euroa / osake / kuukausi (laskettu 0,8% + euribor 12 kk 2,096% yht. 2,896 %) Pääomavastike lyhennysvapaan jälkeen on arviolta 1,81 euroa / osake / kk. Joka muodostuu yhtiölainan lyhennyksestä ja lainan korosta. Joka on tämän asunnon osalta 1 761 € /kk + tämän hetkinen hoitovastike 3,40 x neliöt 64m2 = yhteensä 217,60 € ja tämän hetken arvion mukaan kokonaisvastike on 1 979 €/kk alkaen arviolta, 1.11.2026 mikäli et maksa yhtiölainaosuutta pois. Osakas voi maksaa huoneiston yhtiölainaosuuden tai osan siitä pois milloin tahansa. Lyhennyksen yhteydessä pankki ja isännöintitoimisto perivät hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Pääomavastiketta maksetaan mikäli osakkeelle kohdistuu yhtiölainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Huvikumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä, kaukolämpö ja lämmityksenä termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on myös vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. Taloyhtiön lisätiedot: 2025 asennettu kameravalvonta ulko-oville. Yhtiöjärjestyksen mukaisia asioita mm. 5 § Kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset Asunnoissa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntojen parvekkeilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja parvekkeiden puhtaanapito kuuluu osakkeenomistajalle. 19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. 20 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
102
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto/Bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Juhani Mauno, juhani.mauno@kiintestotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava Vantaan kaupunki puh. 09 83 911 vaihde
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys Liikenneyhteydet ovat erinomaiset liikkuminen sujuu helposti omalla autolla sekä bussilla ja Tikkurilan rautatieasemalta pääsee aina Helsinkiin ja lentokentälle saakka.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hallinnonluovutuskokous pidettiin 13.3.2024. Vuositarkastuskokous pidettiin 4.2.2025. Yhtiön hallitus käytti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa apunaan Afry Oy:tä. Afry tarkasti yhtiön yleiset tilat, julkisivut, vesikaton ja piha-alueet. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi tilikauden aikana rakennuttaja suorittaa vuosikorjauksia
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 51 Autotalli/hallipaikat 47 myydään osakkeina Muut autopaikat 4 Autopaikat yhtiön hallinnassa 4 pihapaikkoja Autopaikka - halli 23 Autopaikka - inva 2 Autopaikka - latauspaikka 22 Kysy lisää välittäjältä autopaikkojen tilanteesta / hinnoista.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kerhohuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.