144 000 €26,5 m²

Spinellikuja 9 A, Kivistö, Vantaa1h, avokeittiö, lasitettu parveke

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
159 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Valoisa yksiö Vantaan Kivistössä odottaa uutta omistajaa!

Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön pihalle.

Asunnon avokeittiö on varusteltu hyvin, ja siellä on muun muassa jääkaappipakastin, astianpesukone ja laminaattityötaso. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunto Oy Vantaan Trigoni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja kerhotila. Kivistön alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kaikki tarvittavat palvelut, tämä koti on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Helena Sellmer 040 024 7061 helena.sellmer@remax.fi

&

Castor Sellmer 045 204 4744 castor.sellmer@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Spinellikuja 9 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80485795
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, kahden keittolevyllä liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2027 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2023-2024 Julkisivun takuukorjauksia rakennuttajan toimesta 2021 Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta. 2021 Saunan ja kerhotilan lukitusmuutokset: Porrashuoneesta saunaan ja kerhotilaan johtavan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla One4All-varausjärjestelmää varten. (kertakäyttökoodit) 2020: Vesivahinko: Toukokuussa 2020 havaittiin vesivahinko huoneistoissa A50, A62, A69 ja A81. Vuodon syyt paikannettiin A62 pyykinpesukoneen hanakulmarasian löysään helmiliitokseen ja A81 keittiön hanakulmarasian löysään helmiliitokseen. Korjaustyöt suoritettiin T2H Rakennus Oy:n toimesta. 2020 Vuositarkastus: Vuositarkastuskokous on pidetty 28.8.2020 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty Eerika Consulting Oy:n toimesta 2019: Vesivahinko: Taloyhtiössä tapahtui 17.7.2019 vesivahinko. jonka seurauksena 5. kerroksen asunnossa tapahtuneen vuodon seurauksena alapuolella olevat asunnot 5. kerroksesta 1. kerrokseen kärsivät eriasteisia vahinkoja. Vahinkojen kuivatukset ja korjaukset suoritettiin loppuvuoden 2019 aikana ja viimeiset asunnot olivat valmiina joulukuussa 2019. Vahingot korvattiin rakentajan vakuutuksesta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-023-0187-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
5 433,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteite tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiötä sitoo 5.8.2018 kiinteistöjen 92-23-187-6, 92-23-187-7, 92-23-187-1 ja 92-23-183-2 välinen yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 14.11.2024, joka koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.7.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus hyväksymään Securitaksen tarjous kameravalvonnasta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.12.2025 päätettiin ottaa huoneisto A51 taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 319 292 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
92
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,64 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Henrika Sundman, henrika.sundman@kontuoy.fi, 0104182219
Kaavoitustiedot
https://kartta.vantaa.fi/link/8xC9pu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Tammilautaparketti
Keittiön seinä
Maali ja maitolaituri välitilassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.