99 000 €55 m²

Uusiniityntie 4 A, Malminiitty, Vantaa2h+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
309,62 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminiitty
Kaupunki
Vantaa

Kaksio Vantaan Malminiityllä.

Asunnossa on olohuone, erillinen keittiö, tilava makuuhuone, lasitettu parveke länteen ja kylpyhuone. Kaikki tilat ovat avaria. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat siistit, eikä mitään isompaa remontintarvetta asunnossa ole. Myöskin taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita hyviä perusparannuksia on taloihin tehty vuosien varrella. Taloyhtiöllä ei ole lainaa ja hoitoylijäämää on jäänyt viime vuosina runsaasti. Alueena malminiitty/ Simonkylä on rauhallinen, missä viihtyy. Linja-auto kulkee miltei talon edestä, eli kulkuyhteydet ovat hyvät. Lähikauppa sijaitsee n. 500m päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uusiniityntie 4 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Malminiitty
Kohdenumero
80491005
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 568 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja rättipatteri.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 - 2026 Suunnittelu Julkisivuelementti saumauksien uusimisen ja sokkelin kunnostamisen suunnittelu 2025 Suunniteltu Saunatila 1 pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2025 Suunniteltu Ulkokalusteiden uusiminen 2025 Suunniteltu Julkisivujen pesut ja suojauskäsittely 2025 - 2026 Suunniteltu Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2027 Suunniteltu Pihan asfaltointi 2027 - 2028 Suunniteltu Parvekkeiden kunnostustarve 2029 Suunniteltu Saunaosaston kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden kunnostus A3 ja B 14 2024 Porraskäytävien ulkoikkunoiden korjaus- ja maalaustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus, 2022 Kylpyhuoneen kunnostus B16 2021 Kylpyhuonekunnostukset B13, B16(valmistuu 2022) ja B17 2020 Autopistokepaikkojen sähköverkon kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kunnostus A9, B12 , C12 ja C28, ilmastointikanavien puhdistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 Piha-alueen ja parkkipaikan valaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden 20, 22, 29 ja 33 kunnostus. 2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, jätekatoksen ja ulkovarastojen puuverhoilun osittainen uusinta ja maalaus, piha-aidan uusiminen ja maalaus. 2016 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen, osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus, käyttövesiverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. 2015 Salaojaputkien kuvaus, huoneistojen vesikalusteet tarkastettu ja kunnostettu, kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. 2014 vesikatteen uusiminen 2013 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 2012 Lukoston uusinta. 2011 Piha-alueen korjaus ja parannus. 2010 Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta, rakennettu perusvesipumppaamo. 2009 Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio, peruskuntoarvio ja energia-analyysi. 2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuivaushuoneen ilmakuivaaja uusittu. 2007 Viemäriputkiston puhdistus, pysäköintialueen aitojen uusinta, lämpökeskuksen uusinta. 2006 Kellaritilojen maalaus, vesikalusteiden huolto. 2005 Parvekekaiteiden puuosien uusinta ja metalliosien maalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-65-37-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,62 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys taloyhtiön kustannuksella (Taloyhtiöliittymä), on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. 16 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. Muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 764 814 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Tontin koko
5 568 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio 2009 Talotekninen tarkastus, AFRY Buildings Finland Oy 22.03.2023 Raksystems 2019-2020 Propertit pihapiirin ja leikkipaikan turvallisuustarkastus 25.4.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonoperusteen mukaan. Taloyhtiöllä on autopaikkoja seuraavasti: -autopaikat 1-5 piha-alueella -autopaikat 6-31 piha-alueella kadun toisella puolella -lisäksi piha-alueella on kaksi mopopaikkaa
Yhteiset tilat
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.