94 000 €28 m²

Ojahaantie 13 C, Myyrmäki, Vantaa1h+kk+las.parv

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Ojahaantie 13:ssa, Myyrmäen sydämessä, odottaa heti vapaaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä 28 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla), ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Asunto on osa Asunto Oy Myyrinhete -taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen uima-altaan, saunan ja yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.

Asunnon keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, liedellä ja liesituulettimella. Kylpyhuoneessa on pesukone ja kuivausrumpu, jotka sisältyvät kauppaan asiakkaan niin halutessa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja modernin ilmeen.

Myyrmäki on eläväinen ja kehittyvä kaupunginosa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla liikkuville on sujuvat yhteydet pääteille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojahaantie 13 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80492000
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 775,5 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+las.parv
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukone (kuulu kauppaan jos haluaa) ja kuivausrumpu (kuulu kauppaan jos haluaa).
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. 2025–2027 Sähkö/hybridi-autojen latauspaikkojen rakentaminen. 2026–2028 Lukituksen uudistus. 2026–2028 Huoneistokerrostaso ovien uusinta. Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
2022 Ulkokaton kuntokartoitus ja korjaukset 2022 Hissien uusinta (Schindler) 2022 Sadevesi, salaoja ja tonttivesijohtojen uusinta 2022 LVIS-saneeraus 2020 Uima-allastilan tuloilmakoneen automatiikan uusinta 2020 Putkiremontin LVIS toteutussuunnitelma 2018 LVI hankesuunnitelma 2018 Viemärien kuvaus 2017 Kiinteistön sähköpääkeskus ja mittauskeskukset imuroitu liitokset tarkistettu. 2016 Märkätilakartoitus 2015 Hissien lattiat uusittu 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Sauna kiuas uusittu 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2012 B-portaan kellarin alapäähän rakennettu varastokomero 2012 Jätekatos uusittu yhdessä Asunto Oy Myyrinjängän ja Myyrinjjärven kanssa 2012 Ilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen 2012 Uima-allastilaan asennettu ilman kuivain 2011 Pyykinkuivaustelineen pystytys 2011 Pihan asfaltointi 2011 Poistoilmakanavien puhdistus 2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2011 Ulko-ovien tiiliseiniin valaisimet 2010 Julkisivujen eristerappaus 2010 Kiinteistöautomaation uusinta 2009 Salaojakuvaus 2009 Sadevesiputkien kuvaus 2008 Tiilipäädyn korjaus 2007 Julkisivujen, sokkelien, vesikaton ja ulkoikkunapuitteiden kuntotutkimus 2007 Lukituksen uusiminen 2006 Taloyhtiön saunaosasto kunnostettu 2005 B- ja C-rappujen tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2002 Parvekelinjat 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Vesikatto kunnostettu 1998 Porrashuoneet maalattu 1998 Saunan lauteet uusittu 1995 Elementtisaumat uusittu 1994 Lämmönjakokeskus uusittu 1994 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty 1994 Kiinteistö liitetty HTV:n laajakaistan yhteisantennijärjestelmään 1994 Asuntojen pesutilat ja saunat kuntotarkastettu 1993 Yhtiön hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon 1993 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu 1993 Kiinteistön antennijärjestelmä kunnostettu digi- ja kaapelikelpoiseksi 1992 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu 1991 Saunaosasto kunnostettu 1990 Ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 1990 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
61 185,89 €
Neliöhinta
3 357,14 € / m²
Velkaosuus
32 814,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Pääomavastike
270,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2,70 €/kk, Lämminvesi tasaus 7,74 €/ m³, kylmävesi tasaus 4,40 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinhete
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 775,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja uima-allas
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekihtimet, pesukone ja kuivausrumpu jos asiakas haluaa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.