198 000 €46 m²

Mailatie 8 B, Rajakylä, Vantaa2h+avokeittiö+piha

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
156,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä ja rauhallinen rivitalokoti yksityisine pihoineen tarjolla Vantaan Rajakylässä.

Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan ja lämminhenkisen kodin sydämen, joka kutsuu viettämään aikaa. Käynti terassille ja omalle vehreälle pihalle tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja luonnonläheiseine maisemineen. Tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat, rauhalliset värivalinnat ja pesutornille selkeä paikka.

Taloyhtiö on valmistunut 2017 ja rakennettu omalle tontille. Autopaikat on varustettu sähköauton latauspisteillä ja lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mailatie 8 B, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80492664
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut neliöt: varasto.
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastossa sähkölämmitin.
Tulevat remontit
Tulevia arvioituja kunnostuksia - sähköisen huoltokirjan hankinta - vesikattojen huoltoja, kph silikonit ym. huollot (vesikattojen pienhuoltoja tehty 2023). - lattialämmityksen laajemmat tasapainotustoimenpiteet selvityksessä 2025- - terassien lasituksien rakennuslupa-asiaa selvitetään / on tarkoitus hakea yhtiön toimesta - palovaroittimien huoltotyöt ja LJH-pumpun releen kunnostus - KPH silikonisaumaukset yhteisesti / selvityksessä 2024-tehty osakkaiden toimesta 2025 pääosin. - Pyydetään IV/LTO-koneiden moottoreista tarjoukset takuuhuoltoja /1v. korjauksia (v. 2021/2022 tehty ovikorjauksia takuutyönä): Selvitetään 10 v. vastuuasiat ts. mihin asti ko. vastuut ovat voimassa ja onko tarkastettava rakenteita tarkemmin: Pyydetty tarjoukset kuntoarviosta/PTS:stä (+märkätilakartoitus) tehtäväksi 10 v. asioita silmällä pitäen.
Tehdyt remontit
2023 Moottoriventtiilin korjaustyö / uusiminen / LJH-huoltotoimia, IV puhdistukset ja mittaukset, Hankittu 8 kpl osakaspaikoille sähkölatauspisteet sekä osakasautopaikoille 4 kpl sähköautojen latauspisteet. 2021 RAU-järjestelmä (Ouman etävalvomo) hankkiminen kaukolämpölaitteiston ym. valvomiseksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-95-122-3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokaapeli

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
197 811,08 €
Neliöhinta
4 304,35 € / m²
Velkaosuus
188,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
156,40 € / kk
Pääomavastike
34,50 € / kk
Korjausvastike
18,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kerran vuodessa lokakuussa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta, yk-päätös 2025.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Mailapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 058 046,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 623 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi, 044 338 6558
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikissa taloyhtiön autopaikoissa on sähköautojen latauspiste. Vuokrapaikoissa max latausteho 13A / 1,8 kW/ autopaikka. Autokatospaikat osakkeina.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.