358 000 €86,5 m²

Kolmikallionrinne 2 D, Pähkinärinne, Vantaa3-4h, avokkeittiö, sauna, terassi, lasitettu parveke, pihavarasto

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
415,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Runsaasti luonnonvaloa ja modernia asumista Vantaan Pähkinärinteessä!

Oma tonttiosuus lunastettu, ei erillistä tontinvuokravastiketta! Ilmalämpöppu pitää helteillä kodin viileänä! Hyvin parkkitilaa niin omille autoille kuin vieraillekin!

Vuonna 2020 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa ja sen tilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi. Asuntoon tulvii runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja lasitettu terassi sekä parveke tarjoavat mukavat lisätilat oleskeluun.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja tila jatkuu lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja olohuoneen laminaattilattia sekä maalatut seinät luovat tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa ja saunassa mukavuutta lisäävät lattialämmitys ja sähkökiuas. Saunassa modernia ilmettä ja valoisuutta tuo lasiseinä.

Asunto Oy Vantaan Kastanjan yhteisöllisyys ja hyvin hoidettu ympäristö tekevät asumisesta vaivatonta. Yhtiöllä on tarjolla pysäköintimahdollisuuksia, ja asunnon edustalla on tilaa kahdelle autolle, mahdollisuus myös sähköauton lataukseen. Tilava varasto etuoven välittömässä läheisyydessä tuo lisätilaa mm. harrastusvälineille. Auton saa mukavasti etuoven lähelle.

Pähkinärinne on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy hyvät peruspalvelut kaikenikäisille ja kulkuyhteydet. Läheiset ulkoilumaastot ja puistot tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan isoja teitä pitkin julkisilla tai omalla autolla. Perheille on alueella useita päivähoitopaikkoja, leikkikenttiä sekä koulu. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80491750
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avokkeittiö, sauna, terassi, lasitettu parveke, pihavarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Pesuaine annostelija ei mene kiinni). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, erillinen kaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peili, lattiakaivo ja suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja omalle pihalle.
Tulevat remontit
2026 Pihatien asfaltoinnin suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus 2027 Pihatien asfaltointi 2028 Julkisivujen osittainen huoltomaallaus (ajankohta ei tiedossa) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta ja toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2026 Sisäkaton takuukorjaus tehty 2025 Jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhoilun ja rungon väliseen tilaan (talkoilla) 2025 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2025 Palovaroittimet 2023 Latausvalmiuden toteutus 2022 Latausvalmiuden toteutuksen selvitys 2022 Takuukorjauksia 2021 Takuukorjauksia 2021 Vesivahinkokorjauksia yhtiön erillistalossa asunnossa (H15) 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lämminvarasto. Iso eteinen. Valoisa asunto. Isot lasitettu terassi ja parveke. Valinnainen vuokratontti lunastettu. Pihatie tilava pysäköinnille. Ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-012-0320-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
4 138,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
415,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kastanja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Varastot sijaitsevat huoneistojen yhteydessä. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita. Asunnoissa on asuntokohtainen, säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Taloyhtiön lisätiedot: 21.5.2025 Yhtiökokous: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeitau taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. 28.5.2025 hallituksen kokous: päätetty muuttaa asukkaiden hallinta-alueiden tuija-aitojen korkeus 1,5 metristä 2,5 metriin. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 9.11.2023: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, ettei Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oytä vastaan nosteta vahingonkorvauskannetta ja lainhuudatuksen viivästysseuraamuksen osa 3.878,84€ jää siten taloyhtiön tappioksi. Asunnoissa on asuntokohtainen, säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Hallitus on päättänyt pidättää rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vuositakuutöiden keskeneräisyydestä johtuen. Perustajaurakoitsija Lehto Asunnot oy on hakeutunut konkurssiin 6.2.2024. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Lue huolellisesti yhtiöjärjestys. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 783 791,04 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Mari Vuori-Soisalo, 0105437200
Kaavoitustiedot
vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
27.09.2068
Tontin kuvaus
Valinnainen vuokratontti, asunnon osuus lunastettu.
Maanvuokraaja
FIM tonttirahasto ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on kaksi (2) INVA-paikkaa, muut autopaikat ovat osakasomistuksessa. Asunnon omalle pihatielle mahtuu kaksi autoa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon ajotiellä kahden auton paikat. Mahdollisuus sähköauton lataukseen, latausasema asennettu taloyhtiön toimesta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja lasilevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerran kylpyhuoneen kaappi. Asunnon älylukko. Pimennysverhot osassa huoneita. Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.