689 000 €198 m²

Vanha Porvoontie 358 D, Nikinmäki, Vantaa4h+rt+k+vh+wcx2+th+khh+pkh+kph+s+varastot

Myyntihinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
198 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Upea kivitalo Vantaan Nikinmäessä metsään rajautuvalla tontilla

Nyt on myynnissä tilava ja laadukas v.2010 valmistunut Lammi kivitalo. Talossa on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja talo rajautuu takapihan puolelta metsäiseen kaupungin viheralueeseen!

Omakotitalo Vantaan Nikinmäen suositulla pientaloalueella on kokonaisalaltaan on 305m2 asuinpinta-alan ollessa 198m2. Talo sisältää 4-5h+rt+k+vh+wc+kph-wc+th+khh+pkh+kph+s+varastot+terassi+parvekkeen. Upean kokonaisuuden kruunaa viehättävä kiinteistöllä sijaitseva erillinen kahden auton katos lämpimine varastoineen . Kokonaisuus on huoliteltu ja viimeistelty. 900m2 suojaisa tontti kutsuu viihtymään omalla pihalla.

Talo sopii kodiksi asukkaille, jotka arvostavat laadukkaita materiaalivalintoja, tilan tuntua, suuria ikkunoita, suoralinjaista muotoilua ja harkittuja yksityiskohtia!

Yläkerrassa on tilava ja laadukas keittiö kivitasoineen. Keittiöön on käynti aulatilasta ja ruokailutilan puolelta. Ruokailutila muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle. Ruokailutilasta on käynti katetulle terassille, mikä toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on katseenvangitsijana suoralinjainen takka. Se toimii nopeana lämmön lähteenä ja tunnelman tuojana. Oleskelutiloista on vehreät näkymät suojaisalle piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Tilava eteisaula säilytyskalusteineen kutsuu auttaa pitämään tavarat järjestyksessä. Kylpyhuone-wc löytyy myös yläkerrasta.

Alakerrassa on omassa rauhassaan monikäyttöisiä tiloja. Alakerrassa on huone, joka sopii hyvin esim. työtilaksi, harrastehuoneeksi tai askarteluhuoneeksi asujiensa tarpeiden mukaisesti. Kodinhoitohuoneesta on käynti katetulle vilvoitteluterassille. Tyylikäs saunaosasto pukutiloineen kutsuu rentoutumaan. Alakerran erillinen wc on käytännöllinen. Iso kodinhoitohuone ja vaatehuone muodostavat ns. serviceosaston.

Talosta löytyy iso autokatos, jonka yhteydessä tilava varasto. Tällä hetkellä varastotila on kotigyminä. Sähköautolle löytyy latausasema.

Energiatehokas maalämpö pitää kuukausittaiset asumiskustannukset maltillisina.

Talo on kuntotarkastettu v.2023 ja kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.

Vantaan Nikinmäki on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue. Sopivan matkan päässä sijaitsee koulu, luistelukenttä, hiihtolatuja, hyvät ruokakaupat sekä päiväkodit. Talolta on nopea yhteys Lahden moottoritielle. Upeat luontokohteet kuten Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue sijaitsevat lähettyvillä.

Tämä talo pitää nähdä paikan päällä! Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Porvoontie 358 D, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80493400
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
198 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
305 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+rt+k+vh+wcx2+th+khh+pkh+kph+s+varastot
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu-/tuuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Ruokailuryhmälle on iso tila keittiön päädyssä. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen, itä ja kaakko.
Terassin kuvaus
Todella tilava katettu terassi aukeaa metsän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (seinä wc), suihku (alakerrassa kolme suihkua, yläkerrassa yksi(sadesuihku, käsisuihku)), suihkuseinä, hana. allaslaatikosto, laatikosto,upotetut kattovalaisimet (yläkerrassa), peili (yläkerrassa) ja pesuallas (yläkerrassa). Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa on pesutilat. Alakerrassa on upeat pesuhuone pukuhuoneineen ja saunoineen. Yläkerrassa on pesuhuone-wc, missä suihkutilat on erotettu lasiovella ja -seinällä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (seinä wc), bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaslaatikosto, upotetut kattovalot. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja alakerrat tilat. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa ja erillisessä talousrakennuksessa on paljon säilytystiloja.
Tehdyt remontit
-Räystäskourut puhdistettu säännöllisesti -Paisuntasäiliö vaihdettu 2022. -Maalämpöpumpun sähkövastus vaihdettu -IV-koneen Suodattimet vaihdettu säännöllisesti. Poisto- ja tulopuolen puhallin vaihdettu. v.2023 alakerran harrastehuoneen pintojen uusiminen; seinät, lattia ja katto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Upea sauna, missä on vastakkaiset lauteet ja Heti Valmis -kiuas. Kiuas on upotettu lauteisiin. Ilmavuutta saunaan tuo isot ikkunapinnat. Saunassa on vesipiste löylyvedelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Vanha Porvoontie 358D Vantaa. Talon pihalla on hyvin parkkitilaa.
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki
Lidl Metsola
Crossfit sali
Nikinmäen Tähti pizzeria
Vihervimma Oy puutarhamyymälä
Sipoon Nikkilän palvelut
Paikallistiedot: Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Sipoonkorven lähimpään ulkoilualueen reittiin on asunnolta 1,5km matka. Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee niin ikään lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-142-33
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
689 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 700 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus on ollut noin 23 000kWh/vuosi(sis. lämmitys- ja taloussähkön). Sähkö-, vesi- ja jätemaksut vaihtelevat asukkaidensa kulutustottumusten ja sopimusten mukaan. Talolle johtavan pihatien talvikunnossapitokustannuksista(traktorin auraus) jaetuin kustannuksin. Yhteinen jätekatos naapurin kanssa.
Kiinteistövero
1 276 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Koko kiinteistön koko on 900m2. Kiinteistöllä sijaitsee v.2010 valmistunut omakotitalo, Lammi kivitalo sekä erillinen autokatos kahdelle autolle, minkä takaosassa on iso lämmin varasto.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
180 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2008-K181) Rekisteröintipvm: 1.4.2008 Oikeutetut: 92-86-142-30, 92-86-142-31, 92-86-142-32, 92-86-142-33, 92-86-142-35, 92-86-142-36, 92-86-142-37 Rasitetut: 92-86-142-34 2) Vesijohto (092-2008-K182) Rekisteröintipvm: 1.4.2008 Oikeutetut: 92-86-142-30, 92-86-142-31, 92-86-142-32, 92-86-142-33, 92-86-142-35, 92-86-142-36, 92-86-142-37 Rasitetut: 92-86-142-34 3) Viemärijohto (092-2008-K183) Rekisteröintipvm: 1.4.2008 Oikeutetut: 92-86-142-30, 92-86-142-31, 92-86-142-32, 92-86-142-33, 92-86-142-35, 92-86-142-36, 92-86-142-37 Rasitetut: 92-86-142-34 4) Sadevesiviemäri (092-2008-K184)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 30.03.2023
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Upea kaupungin viheralueeseen rajautuva tontti takapihan suunnasta.
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on laattalattia ja runsaasti säilytystilaa peilikaapistossa. Alakerrassa on monikäyttöiset isot tilat. Alakerrassa on iso harrastehuone. Alakerran TV huoneen yhteydessä on vesipiste ja pesuallas.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa on kolme virallista makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on isot monikäyttöiset tilat, mitkä sopivat asujiensa tarpeiden mukaisesti erilaisiksi huoneiksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa ruokailutilan kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta on käynti upealle metsään rajoittuvalle takapihalle. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassiparvekkeelle. Olohuoneessa on katseenvangitsijana suoralinjainen takka tuomassa tunnelmaa ja lämpöä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, takkax2 (kiertoilmatakka yläkerrassa ja varaava takka alakerrassa), sähköauton latausasema

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
16,70 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: hyvä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.