239 000 €95 m²

Perkiöntie 6 B, Perkiö, Vantaa4h+k+sauna, vh, parveke, lasitettu terassi, suojaisa piha, ulkovarasto

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Perkiö
Kaupunki
Vantaa

Hyvin pidetty ja rakkaudella hoivattu koti!

Etsitkö perheellesi viihtyisää kotia rauhalliselta ja vehreältä asuinalueelta? Tämä tilava rivitalokoti saattaa olla juuri etsimäsi. Asunto sijaitsee suojaisalla pientaloalueella, jossa niin lapset kuin aikuisetkin viihtyvät. Ympärillä avautuvat kauniit maisemat ja Vantaanjoen historialliset ympäristöt tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Kaksikerroksisessa kodissa on kolme mukavankokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on valokatettu parveke ja vaatehuone. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa mahdollisuuksia erilaisten tilaratkaisujen luomiseen. Keittiö on kertaalleen uusittu ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle. Remontoitu kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna. Asunnon piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan ulkona oleskeluun. Säilytystilaa on runsaasti, ja ulkovarasto tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut, kuten ostoskeskukset ja liikuntamahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä ja rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perkiöntie 6 B, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Perkiö
Kohdenumero
80491384
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
6 949 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna, vh, parveke, lasitettu terassi, suojaisa piha, ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siististi ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilmauuni), liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kertaalleen uusittu keittiö. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Alkuperäinen mosaiikkiparkettilattia.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassi lasitettu n. 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä (liikuteltava), wc-istuin, kuivauspatteri ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on remontoitu n. 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava kokonaisuus. Remontoitu syksyllä 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Vehreä pientaloalue.
Tulevat remontit
2024–2026 Roskakatoksen uusimisen ja laajennuksen suunnittelu 2024–2026 Kattoluukkujen uusiminen tarpeen mukaan 2025–2026 Kunnossapitovastuulle kuuluvien palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (tehty). 2026–2028 Roskakatoksen uusiminen ja laajennus 2027–2028 Vesikaton kuntotutkimus 2028 Tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu Korjaukset suunnitteilla: Roskakatoksen uusimisen ja laajennuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Kattorakenteiden korjaukset 2025 Parveke ja julkisivuremontin takuukorjaukset 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Huoneistot 3,9,15,20 sekä lämmönjakohuone) 2023 A4- ja D20- huoneistojen tiivistyskorjaukset 2023 Sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu 2022–2023 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, terassien laajennus 2022 Salaojituksen osittainen uusiminen kaikkien rakennusten takapihojen osalta sekä koko salaojitusjärjestelmän kuvaus sekä huuhtelu 2022 Sadevesiviemäreiden kuvaus 2022 Imeytyskaivojen lisäys jokaisen rakennuksen piha-alueen keskelle 2022 Huippuimurin vaihto D22 2021 Sähköverkon kattavuuden kartoitus 2020 Ulkoalueiden kurtturuusujen poisto 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Puhallusvillan lisäys yksikerroksisiin huoneistoihin 2018 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Korvausilmaventtiilien lisäys eteisiin 2018 Puhallusvillan lisäys yksikerroksisiin huoneistoihin 2017 Ulkovarastoja ja väliaitoja korjattu 2017 Huippuimureita vaihdettu A5, B8 2017 Lämpökamerakuvaus 2017 Tiilikattojen pesu- ja suojaus 2016 Kattosiltojen kunnostus 2015 Huippuimureita vaihdettu B8, B9, B10, B12, D23 2015 Huoneistojen C15 ja C16 välisen seinä- / katonkorjaus 2014 D23 kylpyhuoneen purku ja vedeneristystyöt 2014 Huippuimureiden vaihdettu B7, B10, C14 2013 Huippuimuri vaihdettu D22 2013 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2013 Pihasaneeraus 2013 D18 kylpyhuoneen purku ja vedeneristys 2013 Karttaopaste ja opastekilpiä 2012 Valopylvään korjaus ja valaisimien uusiminen 2012 Piha-alueen LVI- ja vihersuunnittelu 2012 Aluskatteiden korjaus 2011 Postilaatikot uusittu 2011 Asfaltin paikkakorjauksia 2010 D22 lattian halkeaman korjaus 2010 Huippuimureiden vaihto B10, C15, D19 2010 Avainjärjestelmä vaihdettu 2008 Salaojien toimivuus tarkistettu 2007 Huoneistokohtaiset antennirasiat 2007 Ilmastointikanavien puhdistus 2007 Lämmönjakovaihdin 2006 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2006 Ikkunat ja terassiovet 2004 Internetliittymä 2003 Ulkoseinäelementtien saumaukset 2003 Patteriverkoston puhdistussuodatin 2003 Kattovesikourujen osittainen korjaus 2002 B-talon eteläisen päädyn julkisivukorjaus 2002 D-talon eteläisen korkean päädyn julkisivukorjaus 1998-2010 Kylpyhuone ja saunaremontteja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen, siisti sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee ostoskeskus, jossa on lähikauppa, pizzeria, kampaamo ja pub, läheltä löytyvät myös tasokas Lidl ja paloasema. Alueella on muutama koirapuisto sekä talvisin jäädytettävä kenttä.
Martinlaakson talousalue on reilun kilometrin päässä, jossa on kauppakeskus Ostari palveluineen, myös Alepa, terveysasema, kirjasto, uimahalli, kuntokeskuksia sekä Martinussali, joissa
järjestetään taide- ja kulttuuritapahtumia.
Paikallistiedot: Vantaanlaakso on vireä noin 3 000 asukkaan kaupunginosa Vantaan länsiosassa lähellä Vantaanjoen
historiallisia maisemia. Lännessä Vantaanlaakson kaupunginosa alue rajoittuu Hämeenlinnanväylään,
pohjoisessa Kehä III:een, koillisessa ja idässä Vantaanjokeen. Vantaanjoen varren maisemat ovat
pitkään suosineet asumista. Vantaanlaakson palveluihin kuuluu mm. ostoskeskus ja Lidl. Kauniita maisemia arvostavalle Vantaanlaakson rantapelloilta löytyy 1950-luvulla rakennettu idyllinen siirtolapuutarha. Martinlaaksosta n. 1.2 km päästä löytyvät kaikki toimivat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä kaikki kouluasteet ja useita päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0018-0007-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M TLK, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
211 451,44 €
Neliöhinta
2 515,79 € / m²
Velkaosuus
27 548,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
301,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latausmaksu 30 eur/kk, sähkötasaus autolatauksesta 0,17 kWh.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkon-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 rakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiökokouksessa päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous päätti sähköautojen latausinfrasta, että yhtiö ei lähde lähivuosina edistämään latausinfraa. Sähköauton latausinfra on kuitenkin mahdollista suorittaa osakasmuutostyönä omakustanteisesti taloyhtiön laatiman sopimuksen mukaisesti. Vahvistettiin käytäntö, siitä että osakas vastaa huoneiston etu- ja takapihan istutusten hoidosta ja siistinä pitämisestä mukaan lukien huoneiston piha-aluetta rajaavat pensasaidat. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 517 300 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 949 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas, antti.rajakangas@hsi.fi, 040 764 8940
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä Bussipysäkki lähellä, Martinlaakson Kehärata ja bussiasema n. 1,2 km. Vain 14 km:n päässä Helsingin keskustasta, Hämeenlinnan väylän varressa ja alle 2 km:n päässä Vantaankosken sekä Martinlaakson palveluista, n. 5 km päässä Kivistön palveluista sekä n. 8 km päässä Jumbon ja Flamingon palveluista.
Pihan kuvaus
Ihanan vehreä piha-alue, jossa niin lapset kuin aikuisetkin viihtyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 30 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on autopaikkasäännöt. Hybridi- tai sähköauton latauspisteen asentamisesta on laadittu erilliset sopimukset taloyhtiön toimesta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja 30 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhtiössä on autopaikkasäännöt. Hybridi- tai sähköauton latauspisteen asentamisesta on laadittu erilliset sopimukset taloyhtiön toimesta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoltorakennus
Muut tilat
Eteisessä on juuri maalatut seinät ja alkuperäinen mosaiikkiparkettilattia. Liukuovelliset kaapistot. Erillinen tuulikaappi, jossa laattalattia ja maalatut seinät. Huoneistossa betoniportaat.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa yhdessä on lasikatettu parveke ja vaatehuone, kahdessa muussa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara kokonaisuus. Mahdollista jakaa olohuone-, työ- ja ruokailutilaksi. Alkuperäinen mosaiikkiparkettilattia.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.