225 000 €95 m²

Putousrinne 1 F, Myyrmäki, Vantaa4h, k, 2x wc, khh, p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Täysin remontoitu koti loistavalla sijainnilla!

Tämä valoisa ja tilava 95 m2 asunto Myyrmäessä tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee 1975 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa ja talossa on hissi. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat jo takana, joista viimeisimpänä muunmuassa vesi- ja viemärijärjestelmät. Tässä yhteydessä uusittiin myös taloyhtiön hienot sauna ja uima-allastilat.

Asunto on juuri remontoitu, ja tyylikäs suurilankkuinen SPC-vinyylilattia tuo modernia ilmettä ja mukavuutta. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, integroidulla astianpesukoneella ja mikrolla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen lisää mukavuutta.

Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja Myyrmäen monipuoliset palvelut, kuten Myyrmanni-kauppakeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät Myyrmäen urheilutalo, jäähalli ja ulkokuntosali.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Anni Sillanpää | 040 521 9586 | anni.sillanpaa@omakotilkv.fi

Oma Koti LKV www.omakotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Putousrinne 1 F, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80491127
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,27 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x wc, khh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025-2030 -Piha-alueiden mahdollinen kunnostus, leikkialueen tarkastus/korjaukset -Kerrostalojen kadun puoleisten pintojen kunnostus -Parvekkeiden ja liittymien saumaukset
Tehdyt remontit
2025 Asfaltointien uusiminen 2024 A-rivitalon pohjakerroksen lattiarakenteen muutos kantavaksi 2024 Rivitalojen alapohjien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Liiketilojen edustan pihakannen kunnostus, vesieristyksen uusiminen 2024 Kaikkien huoneistojen märkatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Kellarikäytävien, pyöräkellareiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden kunnostus 2024 Saunatilojen peruskorjaus 2024 EFG-talon uima-altaan pinnoitteen asennus 2024 Tarkastusluukkujen asennus kerrostalon katoille 2024 Rivitalojen yläpohjien kunnostus 2024 Kerrostalojen kellarikomeroiden uusiminen 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 EFG-talon saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024 Rivitaloasuntojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon muutos 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmien kunnostus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 Väestösuojien tiiveyskokeet, tarkastukset ja varustehankinnat/ Malkit Oy 2023 Rivitalojen vesikattojen korjaus ja kunnostus/ Suomen Vaskisepät Oy 2023 Yhtiön LVIS-linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu/ Sweco Finland Oy 2022 Huoneiston A 6 purkutyöt ja akuutit korjaukset/ Polygon Oy ja Rakennusmoodi Oy 2022 Hissikartoitukset/ Suomen Hissiratkaisut Oy 2022 Rivitalojen kosteusmittaukset seka ilmatiiveysselvitykset/ Sweco Finland Oy 2022 Rivitalojen vesikattojen ja yläpohjien kartoitukset/ Aarno Insinööritoimisto Oy 2022 Rivitalojen kosteustekninen kuntotutkimus/ Sweco Finland Oy 2022 Energiaselvitys/ Sweco Finland Oy 2022 Rivitalojen keittiöiden IV-kurttuputket vaihdettu koviksi putkiksi 2022 Yhtiön LVIS-hankesuunnittelu ja muut samassa yhteydessä suunniteltavat korjaushankkeet/ Aarno Ins... 2022 Rivitalo A salaojien koekorjaus/ West Express Oy seka akuutit huoneistokorjaukset/ Polygon Oy ja Rak 2022 Energiaselvitys/ Sweco Finland Oy 2022 Leikkipaikan tarkastus ja korjaukset/ Propertit Oy 2021 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, rivitalot A ja B/ Frontago Oy 2021 Kylpyhuoneiden kartoitukset/ Kiwa Inspecta Oy 2021 Mikrobitutkimus A 6 Taiarol Oy 2021 Rivitalojen salaojien ja alapohjan korjaussuunnittelu/ Frontago Oy ja Aarno ins.toim. 2021 Yhtiön korjausten hankeohjelman laatiminen ja korjausten priorisointi 2021 Sähkötekninen kuntokartoitus/ RTL Palvelut Oy 2021 IV-hormien tarkastukset ja puhdistukset/ Hormimestarit Oy 2020 Rivitalojen vesikattojen uusimisen hankesuunnitelma/ Frontago Oy 2020 Lukitus-, avain- ja kulunhallintajärjestelmän uusiminen, llog 2020 Linja- ja säätöventtiileiden uusiminen/ LVI-Paajala Oy 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus/ Drainman Oy 2020 Kerrostalojen pystyviemäreiden huuhtelu 2020 Putkistojen kuntotutkimus/ Ramboll Oy 2019 Kerrostalojen vesikattojen uusiminen/ KerabitPro Oy 2019 Linja- ja säätöventtiileiden uusimisen suunnittelu/ Eerika Consulting Oy 2019 Vesikalustetarkastus ja korjattavaksi määritetyt kalusteet ja muut korjaukset 2019 Kylmiöiden koneiden uusiminen 2019 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2018 Vesikaluste-, märkätila- ja korvausilmaventtiileiden tarkastus 2018 Kerrostalojen vesikattojen korjaussuunnittelu/ Frontago Oy 2018 B-rivitalon alapohjan viemareiden kannakointityöt 2018 Putousrinne 6; autopaikkojen kartoitus sähköistyksen modernisoimiseksi 2018 Viemäreiden huoltotarkastus/ Drainman Oy 2018 Pohja-, tontti-, sadevesiviemareiden ja salaojien korjausselvitys/ Eerika Consulting Oy 2018 Viemarikuvaukset -muistio/ Eerika Consulting Oy 2018 Piha-alueen puiden kaatoa ja harvennusta 2017 Kerrostalojen julkisivujen maalauskorjaukset 2017 Rivitalojen kattoturvatuotteiden asennukset 2017 Virtatien autoparkkihallin rakenteiden kuntotutkimus 2017 Pihan tukimuurin korjaus 2016 Rivitalojen katto-/ kattoikkunoiden korjaussuunnittelu 2016 Liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisurakka 2016 Rivitalojen kattohuolto/ kattoikkunoiden uusiminen, alipainetuuletuksen asennus 2016 Lämmönvaihdin uusittu/ asennettu rivitaloille oma ja kerrostaloille oma 2015 Liiketilojen metalliovien- ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2015 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2015 Putkistojen kuntotutkimus/ Inspecta Oy 2015 Kellariloissa tehty rikkoontuneiden putkieristysten korjauksia 2014 Vesikaton osittainen pinnoitusmaalaus ja vesikourujen maalaus 2014 Saunaosastojen hankesuunnittelu 2013 Vesikourujen uusiminen, räystäiden kunnostus, alipainetuuletuksen asennus 2012 Kylpyhuoneiden (huonokuntoiset) saneeraus 2012 Kylpyhuoneiden (osa) saneeraus vesikalusteiden osalta 2012 Rivitalon piha-alueiden laatoituksia korjattu (osin) 2010 Uusittiin paikoitushallin Virtatie 10 lukitus 2010 Kiinteistoautomaation uusiminen 2010 Painehuuhdeltu ja kuvattu Putousrinne 1 kääntöpaikan viemäriä 2010 Hankittiin pihakeinu katoksella /// Kysy vanhemmat korjaukset välittäjältä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market 500m
Myyrmanni 1km
Myyrmäen urheilutalo 350m
Myyrmäen urheilutalon tenniskenttä, Suvantopolun ulkokuntosali ja VJS-kenttä 150m
Myyrmäen jäähalli 600m
Energia Areena 1,2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
104 302,26 €
Neliöhinta
2 368,42 € / m²
Velkaosuus
120 697,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Pääomavastike
822,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 278,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoilta peritään vesimaksuennakkoa ja vesimaksutasaus suoritetaan kahdesti vuodessa mittariluennan perusteella.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinjoki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asukkaiden käytössä uusitut ja hienot saunatilat, jossa myös uima-allas. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 651 290 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
305 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,27 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kerhohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei