129 900 €31,5 m²

Jokiniemenkuja 5 A, Jokiniemi, Vantaa2h+kt+last parveke

Velaton hinta
129 900 €
Hoitovastike
321,30 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kaksioon!

Etsitkö ensimmäistä kotia tai sijoitusasuntoa? Tässä on erinomainen vaihtoehto molempiin tarpeisiin.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokas. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti sisustettavan kokonaisuuden. Yli kolmen metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan upeaa avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa arkeen mukavasti lisätilaa. Makuuhuone on fiksun kokoinen, ja säilytystilaa löytyy hyvin kaapistojen sekä varaston ansiosta. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.

Vuonna 2020 valmistunut yhtiö, josta pidetään hyvää huolta. Yhtiölle kuuluu varasto, urheiluvälinevarasto ja sauna.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet! Juna-asemalle kävelee n. 10 minuutissa ja lähin bussi-pysäkki n. 300m päässä. Kaikki sujuvan arjen kannalta olennainen on lähellä: päiväkodit, koulut, lähikaupat, Kauppakeskus Dixi ja Tikkuri. Valtaväylät tarjoavat autoilijalle loistavat ajoyhteydet muihin kaupunginosiin Mainiot mahdollisuudet ulkoiluun: lähiympäristöstä löytyy vehreitä puistoalueita ja monipuolisia reittejä kävelyyn, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Vantaan kaupungilla on laaja ulkoilureittiverkosto, ja ulkoilu onnistuu luonnonläheisissä jokimaisemissa.

Älä jää paitsi tilaisuudesta – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Miika Virolainen 044 032 4398 miika.virolainen@valtakunnan.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokiniemenkuja 5 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
80489761
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 948 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+last parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2029-2030 Rakentajan 10-v. vastuutarkastus 2030 IV kanavien puhdistus ja säätö, Palovaroittimien vaihto Yllä mainittujen lisäksi normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti. Pienemmät huollot suoritetaan vuosibudjetin puitteissa ja isommat rahoitusta vaativat korjaukset päätetään aina yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastuksessa havaitut puutteet on käyty läpi TomCon Oy:n toimesta 30.12.2024. TomCon todennut, jotta aiemmat huomiot ja puutteet on saatettu ja korjattu loppuun hyväksytysti. 2025 Palovaroittimien pattereiden vaihto Rakennus on valmistunut vuonna 2020, normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
129 900 €
Myyntihinta
129 900 €
Neliöhinta
4 123,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,40 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 1,84 € m2 Hoitovastike autopaikka 1,43 € m2 Laajakaistavastike 4,40 € kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultamänty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valkokuusi/Vuoritammen tiloissa on yhtiöllä käytössä ulkoiluväline ja polkupyörien säilyttämiseen tarkoitettuja tiloja sekä lisäksi sauna joka varattavissa asukkaille. Myös väestönsuoja sijaitsee ko. tiloissa. Yhtiö liittyi Vantaan Energian älykkääseen kaukolämpöpalveluun syyskuussa - 24. Älyteknologia seuraa esimerkiksi lämmön tarvetta huoneistoissa, huomioi ulko-olosuhteet ja sääennusteen ja näiden avulla optimoi lämmönkäyttöä kiinteistössä. Palvelun tavoitteena on taloyhtiön lämmitysenergian kulutuspiikkien tasaaminen ja yksittäisten huoneistojen ali- ja ylilämmityksen vähentyminen, jonka pitäisi näkyä tulevissa kaukolämpölaskuissa vähentyneenä energian tarpeena. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 201 127 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Miika Huusari, miika.huusari@kiinteistotahkola.fi, +358207481029
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
12.03.2067
Tontin vuokra
67 550 € / vuosi
Maanvuokraaja
Terra Propco S.a.r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja varasto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali