173 000 €39,5 m²

Ainontie 10 A, Hämeenkylä, Vantaa1h,avok,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
191,25 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä luhtitaloyksiö Hämeenkylässä!

Tämä valoisa luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Hämeenkylän alueella Vantaalla. Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja avaran tilan, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät viereiseen puistoon. Parvekkeelta käynti myös omaan huoneistokohtaiseen lämpimään varastoon.

Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

Mahdollisuus ostaa oma autopaikka erillisellä osakkeella, hintaan 3000€. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus asentaa omalla kustannuksella sähköauton lataus omalle paikalle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten K-Supermarket, kirjasto ja päiväkoti. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja runsaasti viheralueita, jotka houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden.

Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut Antti Himanen, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV 044 2764636 tai antti.himanen@kvhimanen.fi

Harkitsetko asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat ajantasaisen arvion asuntosi hinnasta ja erittäin kilpailukykyisen välitystarjouksen. Kevään välityspalkkiotarjous 2,89%+kulut.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ainontie 10 A, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
80491720
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
2 602 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala tarkoittaa huoneistokohtaista varastoa johon on käynti parvekkeelta.
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen, asunnon järjestelmässä), bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston varastoon käynti parvekkeelta.
Näkymät
Esteettömät näkymät urheilukentälle.
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2026 Seinien kymmenvuotishuoltomaalaus arvion perusteella. 2026-2027
Tehdyt remontit
Luhtikäytävän portaiden käsittely 2023 Osakkaille on annettu lupa sähköautojen latausvalmius 2023 (osakkailla on lupa asentaa jälkimittari lämmitystolppaan ja mahdollistaa ylläpitolataus taloyhtiön sähköstä erikseen veloitettuna) IV-kanavien nuohous 2023 Vesimittareiden (kylmä ja kuuma) kumitiivisteet vaihdettu tulo-, ja jättöpuolelle kuitutiivisteisiin (27.9.) 2022 Pariston vaihto (kaikki asunnot) vuoto- / kosteus- hälyttimeen: 9V 6LF22. (27.9.) 2022 Toimilaite: OUMAN M31A150 vaihdettu lämmönjakohuoneessa L1 menovesiputkeen (28.9) 2022 Luhtikäytävän kaiteiden käsittely
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvä tasoinen K-Supermarket Hämeenkylä 300 m, jossa on postin automaatti. Pähkinärinteen kirjasto 2,7 km. Hämeenkylän kirkko 350 m, McDonalds n.300 m. Hämeenkylän kartano 1,6km. Alueella on paljon viheralueita ja puistoja ja talvella hiihtoladut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Viihtyisä lasitettu parveke esteettömillä näkymillä. Lämmin huoneistokohtainen varasto johon käynti omalta parvekkeelta. Autopaikka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
173 000 €
Neliöhinta
4 379,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu on autopaikan osakkeen hoitovastike mikäli omistaa autopaikkaosakkeen. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Lisäksi hallitukselle myönnettiin oikeus tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa korkotasoa vastaavasti.
Autopaikan kustannukset
13,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Ainontie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen Oy, Johanna Krasila, johanna.krasila@leivonen.com, 0505543315
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan. Mahdollisuus ostaa AP8 oikeuttavat osakkeet nrot 8541-8550 (10 kpl) 3000€. Autopaikkavastike on 13,50 €/kk. Autopaikasta perittävä hoitovastike vastaa kolmen asuntoneliön vastiketta. Osakkailla on lupa asentaa jälkimittari lämmitystolppaan ja mahdollistaa ylläpitolataus taloyhtiön sähköstä erikseen veloitettuna. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa oma autopaikkaosake 3000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhot ja verhotangot, varaston hyllyt, vaatekaapisto (ikea)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.