275 000 €68 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa2 mh, oh, k, rt, kh, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
319,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja hyväkuntoinen päätyasunto odottaa uusia asukkaita!

Tämä vuonna 2008 valmistunut tyylikäs asunto tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä Vantaan Tammistossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Boschin jääkaappi-pakastimella ja erillisuunilla sekä Electroluxin induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on myös tehty remontti samana vuonna, ja se tarjoaa mukavuuslattialämmityksen sekä paikan pesutornille. Lisäksi asunnossa on oma ikkunallinen sauna, jossa voit rentoutua Harvian sähkökiukaan lämmössä.

Lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan ja sinne on asennettu sälekaihtimet. Parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai viettää aikaa työpäivän jälkeen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle.

Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä rajautuu puistoalueeseen, ja ulko-ovelta pääset ulkoilureitille Vantaanjoen varteen. Sijainti on erinomainen, sillä kävelyetäisyydeltä löydät lähes kaiken tarvittavan. Runkolinjabussi 600 takaa erinomaiset bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Alueella toimii useampi päiväkoti ja Kartanonkosken koulun opetuspiste ekaluokkalaisille. Lähikauppa, Tammiston K-Citymarket houkuttelee ostoksille kauempaakin ja Tammiston kauppatien varrelta löytyy laaja valikoima erikoisliikkeitä ja palveluja.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

*** sovi yksityisesittely ***

Service also in English. Book a private showing.

Myynti ja esittelyt: Jussi Tamminen LKV, KTM 040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rosendalinkuja 5 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80490291
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
5 164 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, rt, kh, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1- 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2022 remontoitu Topi-Keittiö. Jääkaappi/pakastin Bosch, induktioliesi Electrolux, erillisuuni Bosch, mikroaaltouuni Bosch, liesituuletin hormiin Swegon, työtätasot Dekton, pesuallas ja hana Lapetek, välitilalevy, lattia parketti, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2022 remontoitu kalusteet, hanat, peilikaappi, pesuallas, pöytätaso (massiivipuu), allaskaapistosta ovet, lavuaari, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pystykaappi. Pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kokonaan laatoitettu, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Lähiönäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein) 2026 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 15.5.2026 asti / 10 v voimassa) 2026 Leikkipaikan kunnostus 2030 Katon ja julkisivujen kuntotarkastus Vuosittain sovitut: Rappujen lattioiden vahaus, ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa, väestösuojan tarkastus, palovaroittimisen testaus ja huolto vuosittain (v. 2026 alkaen), leikkipaikan kunnon tarkastus.
Tehdyt remontit
2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v. tai 1 milj. kyytiä) 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 ILTO laitteiden huolto ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Vesivahingon ennallistaminen B29 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus (Caverion Oy) 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus (10 v välein) sekä pakollisten tarvikkeiden päivitys (Caverion Oy) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja siempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkistus 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 -B-päädyn julkisivun alaosan korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian sähkökiuas, ikkunallinen, lattia laatta, seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset palvelut kolmen kilometrin säteellä. 0-1 km: mm. K-Citymarket Tammisto, Lidl, Kotipizza, Apteekki, Pilates Studio Tammisto, Helsinki Wellness Center, Fit Tammisto/ Iron Paradise ja elektroniikkamyymälä Power 1-2 km: Useita erikoismyymälöitä- ja palveluja mm.
Bauhaus, urheiluliike XXL ja Budget Sport, Intersport, Tammiston ostospuisto, jossa mm. Marimekko, Peten Koiratarvike, VM Carpet, Nanso, Helkama ja Velo & Oxygen. 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Eläinsairaala Evidensia ja useita erikoismyymälöitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
264 201,06 €
Neliöhinta
4 044,12 € / m²
Velkaosuus
10 798,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,60 € / kk
Pääomavastike
181,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 35,00 €/kk Autopaikkavuokra 35,00 €/kk Autopaikka muille, kuin talon asukkaille 50,00€/kk Latauspaikka muille, kuin talon asukkaille 62,00€/kk Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Lastenvaunuvarasto, talovarasto, jätehuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, sähkökomerot, siivouskomero, varasto/askartelutila. Taloyhtiön lisätiedot: Yj. 15 § Osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksista ja muista muutoksista Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon muiden huoneistojen perustasosta poikkeavia laitteita tai varusteita kuten takan, ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 205 380 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, aspa@kontuoy.fi, 09
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet: Lähipysäkiltä runkolinjabussi 600 Lentoasema-Rautatientori. Tammiston kauppatien bussipysäkiltä bussit 561 Itäkeskus-Kivistö, 614 Sörnäinen-Ylästö ja 617 Sörnäinen-Aviapolis. Lentokentälle n. 6 km, Tuusulan väylällä noin 2 minuutissa, Kehä I ja Kehä III noin 5 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa on omistamiensa Kiinteistö Oy Tammiston pysäköinti -nimisen yhtiön (y-tunnus 2009978-1) osakkeiden perusteella vastakkaisella tontilla nro 50045/6 sijaitsevat 39 autopaikkaa, joita tarjotaan ensisijaisesti yhtiön osakkaiden käytettäväksi Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmän hallituksen kulloinkin määräämällä autopaikkamaksulla.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: peililiukuovikaapisto, lattia parketti, seinät maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto, lattia parketti, seinät maali/tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maali, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.