215 000 €50 m²

Lippukuja 1 A, Kannisto, Vantaa2h+avok+kph+s+terassi

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Upea päätyhuoneisto omalla tontilla – modernia asumista rauhallisella Kanniston alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vain muutaman vuoden ikäiseen rivitalokotiin, jonka kunto on luonnollisesti lähes uudenveroinen. Kyseessä on haluttu päätyhuoneisto omalla tontilla, joka tarjoaa asumiseen käytännöllisyyttä ja yksityisyyttä.

Asunnossa on miellyttävää avaruutta ja korkeaa huonetilaa, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen valoisan ja viihtyisän. Moderni pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti. Säilytystilaa on tässä kodissa mietitty poikkeuksellisen hyvin. Lämpimän varaston lisäksi juuri tähän huoneistoon kuulu sen lisäksi oma kylmä varasto, mikä tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Viimeisten vuosien aikana on tehty seuraavat parannukset: asunnon yhteyteen on rakennettu viihtyisä terassialue, jossa kelpaa nauttia kesäpäivistä ja aurinkoisista illoista. Lisäksi ilmalämpöpumppu on asennettu jälkikäteen, mikä tekee kesähelteistä huomattavasti mukavampia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja talousasiat ovat vakaalla pohjalla. Sijainti Kannisto on erityisen hyvin pidetty. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, samoin heille, jotka omistaa kotieläimiä, tai tykkää luonnosta - täällä varmasti nauttii. Kuitenkin kaikki palvelut ovat lähellä. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Kivistön ostoskeskus, josta löytyy runsaasti palveluita sekä juna-asema, josta pääset Helsingin keskustaan noin 30 minuutissa.

Autan sinua myös oman asunnon myynnissä, sekä asuntolaina (Nordea ja Oma Sp) asioissa. Ole minuun yhteydessä niin järjestetään juuri sinulle oma näyttö ja tarvittaessa hoidetaan rahoitukset kuntoon. / frans@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lippukuja 1 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
80489912
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
7 702 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisella asunnolla on käytössään lämmin varastotila, joka sijaitsee naapurikiinteistöllä Asunto Oy Vantaan Lunan E-talossa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2027 Katon kuntotarkastus: tehdään 10-v. tarkastuksen yhteydessä 2027 10-vuotistarkastus 2027 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2027 Rakennusten maalaus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027-2028 Pihan asfaltointi - Päätetään piha-alueiden asfaltoinnin suunnittelun tilaamisesta joko mahdollisesti yhdessä naapuritaloyhtiön Asunto Oy Vantaan Lunan kanssa tai omana hankkeena.: Toteutussuunnittelu 2028 Energiatodistusten uusiminen
Tehdyt remontit
2018 Taloyhtiön valmistuminen 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Kiwa Inspecta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Perusnopeus on 25/10 mbit/s, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
185 988,83 €
Neliöhinta
4 300 € / m²
Velkaosuus
29 011,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Pääomavastike
169,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 5,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Sole
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen naapurikiinteistön 92-23-63-2 kanssa koskien tonttien hallintaa, käyttöä ja rasitteita. Yhtiöjärjestys 4 §: Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Yhtiöjärjestys 5 §: Huoneistojen oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Mahdolliset asukasmuutoksena toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 279 843 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 702 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnoilla on hallinnassa hallintarajakartan mukainen piha-alue. Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Hallintarajakartta on yhtiöjärjestyksen liitteenä. (Yhtiöjärjestys 4§)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti on lunastettu yhtiölle v. 2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka 5, osakkeet: 2483-2483, velaton hinta 3.000,00 euroa. Hoitovastike 18,75 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikan pinta-ala on 12,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestys 5 §: Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen yhtiöjärjestyksen pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,3. Autopaikkojen osakkeita nrot 2479-2500 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset pitkäaikaiset lainat, eikä näiden osalta suoriteta tällaisiin lainoihin perustuvaa pääomavastiketta.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilentävä), sälekaihtimet