387 000 €153 m²

Mäkitie 35, Ilola, Vantaa5-6h + 3 x wc + avok + s + khh

Myyntihinta
387 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Mäkitie 35, 5-6h + k + s + khh

"HUOM! Kohteesta on hyväksytty ehdollinen ostotarjous. Tällä hetkellä ei esittelyitä"

Tunnelmallinen perheasunto Ilolassa isolla takapihalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan puutaloon rauhallisella Ilolan alueella!

Taloa on hoidettu rakkaudella ja kunnostettu laadukkaasti viime vuosien aikana. Pihapiiri hurmaa: marjapensaita, hedelmäpuita ja kukkiva puutarha koko kesän ajan. Tilaa niin hyötyviljelyyn kuin lasten leikeille.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä. Esittelyssä saat kattavasti lisätietoja kaikista tehdyistä remonteista sekä hyödyllisen tietopaketin omakotitaloasumiseen. Ota yhteyttä lomakkeen kautta – vastaamme nopeasti ja kerromme mielellämme lisää kohteesta sekä tulevista esittelyistä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan Mäkitielle! (Ei välittäjille)

Perustiedot

Sijainti
Mäkitie 35, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
24378092
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
804 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä rakennuksessa poiketa olennaisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustavan ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat peräisin rakennuslupa-asiakirjoista, huoneistoala on 153,7m2 ja kerrosala 168,5m2
Huoneiston kokoonpano
5-6h + 3 x wc + avok + s + khh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1.8.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Cello-keittiö. Paljon kaappitilaa, mm. aamiaiskaappi. Tilaa isolle ruokapöydälle, laminaattitaso, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, laattalattia. Yläkerran wc:ssä kylpyammevaraus.
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, paljon säilytystilaa, vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, sijaitsee lentomelualueella (www.finavia.fi), pääsulake 3 x 25A
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen, pohjoiseen ja etelään
Tehdyt remontit
Taloa/kiinteistöä ylläpidetty ahkerasti. mm: - julkisivumaalaus 2015 ja 2022. Vuonna -22 talon väri vaihdettu (Tikkurila Halli Q845), maalaus kahteen kertaan - julkisivun ja katon huoltopesu 2020 - keittiöremontti 2019, Cello keittiö, remontin yhteydessä uusittu lattia keittiöstä ja eteisestä sekä eteisen peilikaapistot liukuovilla - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 ja 2025 - poistoilmalämpöpumppu uusittu 2020, Nibe F 370, määräaikaishuolto tehty 2025 - pihakivetys pohjatöineen 2022, n. 150m2, Rudus Torino-kivet, musta - sokkelin pintakäsittely ja maalaus 2023 - salaojat kuvattu 2021, videot nähtävillä näytön yhteydessä - pihavarasto uusittu 2023 - ulko-ovi uusittu 2022 (Tiivi) älylukolla - saunan lauteet uusittu ja paneelit hiottu/pintakäsitelty 2019, suihku ja suihkuseinä uusittu 2024, samassa yhteydessä uusittu suihkutilan vesiputkisto sekä seinän laattasaumat ja silikonit, kaapisto vaihdettu ja patteri pohjakäsitelty uudelleen sekä maalattu. Esittelyn yhteydessä kerromme lisää pienemmistä remonteista
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistoja, päiväkoteja, ala-aste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-71-163-4
TV-palvelut
TV-palvelut avoimen kuidun kautta, (Valokuitunen), ei antennia
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon. Avoin kuitu (Valokuitunen). Reititin MikroTik haPax2, sisällä vedetty myös kaapelia ylä- ja alakertaan (cat6). Talossa myös 5G wifi valmius (DNA)

Hinta

Myyntihinta
387 000 €
Kiinnitykset
450000€

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kokonaissähkönkulutus aiempina vuosina: 2021 / 13059kWh, 2022 / 10847kWh, 2023 / 10672kWh, 2024 / 11940kWh, 2025 / 11228 kWh. Sisältää käytön ja lämmityksen. Lämmitysmuotona PILP, vesikiertoiset patterit alakerrassa, sähköpatterit yläkerrassa, sekä varaava takka.
Vesimaksu
80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kokonaiskulutus kaikesta vedestä (käyttö, jäte, hule) noin 80€/kk, 4hlöä.
Muut kustannukset
Sekäjäte 150€/v, biojäte 65€/v, kiinteä valokuitu (nyt 32€/kk, avoin kuitu, tuleva asukas saa valita mieleisen), nuohous 40€/v, Verisure, kotivakuutus
Kiinteistövero
679€ (myyjä maksaa vuoden 2026 veron)
Rahoitusmuoto
maksutapa: käteinen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, profiilipeltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
804 m²
Kaavoitustiedot
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
161m2 (e=0,2)
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e-luku 0,2. Suurimman sallitun kerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 40m2 suuruisen taloustilan, autotallin ja -katoksen. Tästä kerrosalasta käytetty jo 16m2
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Pilp, varaava takka, vesikiertoiset patterit (alakerta), sähköpatterit (yläkerta)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaaleina vinyylikorkki, laminaatti, koristekivi, laatta