268 000 €48,5 m²

Ratakuja 1 A, Tikkurila, Vantaa2h+k+kph/wc+s+las.p

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
247,35 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen kaksio upeasta As Oy Vantaan Piccadillystä

Skanskan toteuttama pyöreämuotoinen As Oy Vantaan Piccadilly on yksi Tikkurilan näyttävimmistä maamerkeistä, aivan rautatieaseman ja bussiterminaalin vieressä. Kohde onkin saanut Vantaan kaupungin arkkitehtuuripalkintojen piirissä tunnustusta, mikä kertoo rakennuksen ja ympäristön korkeatasoisesta suunnittelukokonaisuudesta.

Rauhallisen taloyhtiön ylimmän kerroksen citykodissa nautit urbaanista kaupunkiympäristöstä, tinkimättä asumismukavuudesta – kaikki Tikkurilan keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja erinomaiset liikenneyhteydet avautuvat aivan kotioveltasi, samalla kun oma 8. kerroksen sijainti tarjoaa valoa, avaruutta ja rauhaa kaupungin sykkeen yläpuolella. Asunnon oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa arjen luksusta juuri silloin, kun sitä kaipaat.

Tikkurilan asema tarjoaa monipuolisten palveluiden lisäksi sujuvat yhteydet niin kaukoliikenteeseen, kuin Helsingin keskustaan tai lentokentän terminaaliin. Parhaillaan rakentuva pikaraitiotie luo lisää helppoja yhteyksiä, mm. kauppakeskus Jumboon.

Tämä koti sopii täydellisesti niin palveluiden äärellä viihtyvälle pariskunnalle tai yksinasuvalle kuin liikkuvan työn tyylikkääksi kaupunkikodiksi. Ylimpien kerrosten asuntoja on keskustassa harvoin tarjolla, joten nyt on loistava tilaisuus tarttua ainutlaatuiseen mahdollisuuteen.

Esittelyt joustavasti: Jouni Tuomivaara, LKV p. 040 140 2030

Perustiedot

Sijainti
Ratakuja 1 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80489570
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+s+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Kalusteissa, sekä lattia- ja seinäpinnoissa tavanomaista käytön tuomaa kulumaa.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone/ wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Upea panoraamanäkymä kattojen yli luoteeseen ja pohjoiseen.
Tehdyt remontit
2025 IV-nuohous 2025 Palovaroittimien uusiminen 2023 Yhtiön terassipintojen laajamittainen korjaus 2017 Vesikattopintojen tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj. 9§: Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 124375-130534 (autohalli- ja moottoripyöräpaikat). Lunastusoikeus ei koske mm. jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Tarkemmat ehdot lunastusoikeudesta yhtiöjärjestyksessä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pikaraitiotien työt Ratakujan ympäristössä tulevat jatkumaan arviolta 2028–2029 asti. Tämän vuoden huhti-toukokuussa Ratakuja tullaan rajaamaan työmaan käyttöön, ja Ratakujan kohdalla rakennetaan kaivannossa betoniholvitunnelia. Ennen Ratakujan töiden alkua Rataparkin ajoreitti tullaan siirtämään Ratakujalta Ratatien puolelle. Meluavaa työtä tulee ajoittain, erityisesti maanrakentamisesta keväästä ja kesästä lähtien. Osa rakentamisen työvaiheista on hiljaisempia, ja kun betoniholvitunneli saadaan rakennettua, tehdään työt melko pitkään tunnelissa maan alla. Lisätietoa Vantaan ratikka -hankkeesta https://www.vantaa.fi/fi/vantaan-ratikka
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-61-207-14
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 Mbit, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
259 496,81 €
Neliöhinta
5 525,77 € / m²
Velkaosuus
8 503,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,35 € / kk
Pääomavastike
82,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Piccadilly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
183,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/ Vantaa, Birgit Lampi, 0107556291
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla liikennevälineillä ja omalla autolla. Esim. kehärataa I- ja P-junilla suoraan lentoaseman terminaaliin muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa. Erinomaiset kevyen liikenteen reitit.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä oma sisäpiha autohallin katolla, johon käynti 3. kerroksesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omilla osakekirjoilla.
Yhteiset tilat
kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lautaparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, avarat näkymät ikkunasta. Parketti hiukan vaurioitunut.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Lautaparketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.