239 000 €55,5 m²

Tammistonkatu 17, Tammisto, Vantaa2h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
321,90 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksio Tammistossa - kaunis koti rauhallisella sijainnilla

Tammiston vehreällä alueella, aivan palveluiden ja hyvien yhteyksien äärellä, sijaitsee tämä kaunis ja valoa tulviva koti. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhan ja avarat näkymät puistomaisiin maisemiin.

Kodin sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy luontevasti keittiöön ja ruokailutilaan. Avarat ikkunat päästävät valon kulkemaan läpi huoneen, ja harmoninen värimaailma tekee tilasta levollisen ja raikkaan. Keittiö on toimiva ja kauniisti suunniteltu - valkoiset kaapistot, laminaattitasot ja modernit kodinkoneet muodostavat yhtenäisen ja ajattoman kokonaisuuden. Ruokapöydälle on loistavasti tilaa ja keittiöstä pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan.

Makuuhuone on tilava ja rauhallinen - seinän mittaiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja ikkunoista avautuu kaunis näkymä puistoon. Kylpyhuone ja sauna tuovat kotiin ripauksen arjen ylellisyyttä. Kylpyhuoneessa on vaaleat kaakelipinnat ja tilaa myös pyykinpesulle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Tammisto on alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Kauppakeskus Jumbo ja Kehä III:n yhteydet ovat aivan lähellä, ja lenkkipolut sekä vehreät puistot löytyvät kotiovelta.

Tämä koti on harmoninen kokonaisuus. Valoisa, viihtyisä ja helppo pitää kauniina. Paikka, jossa arki kulkee luontevasti ja jossa on hyvä olla.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Tammistossa!

Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Valoa Kodit LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tammistonkatu 17, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80492069
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
3 596 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys (sähköinen).
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
puistoon päin
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2035 korjaus tarpeita ovat: 2026 Suunniteltu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, suunniteltu salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus 2026-2027 Suunniteltu Talon ja vintin palokatkoseinän ehostaminen 2027 Suunniteltu Kuntoarvion teettäminen, suunniteltu VSS- tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2027-2028 Suunniteltu Lämmönjako- ja automaatiokeskuksen uusiminen 2030-2031 Suunniteltu Porrashuoneen huoltomaalaus 2030 Suunniteltu Lukkojen uusiminen 2035 Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus, Hissin nopeudenrajoitin uusittiin, 1 kpl sähköauton latauslaitteen asennus 2024 Korjattu sisääntulon asfaltointi, Kaadettu puita ja leikattu pensaita, Hissin kannatinhihnat ja vaimennuskumit uusittiin 2023 Korjattiin hissin määräaikaistarkastuksessa havaitut puutteet 2022 Julkisivun saneeraus 2020 Porrashuoneen valaisimien uusiminen 2018 Ulko-ovien huoltomaalaus 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2016 Rakennuksen 10-vuotistarkastus, Viemäreiden painehuuhtelut ja kuvaukset, Julkisivujen puuosat huoltomaalattu, IV-hormien nuohous ja säätö 2015-2016 Lämmitysverkoston pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
4 306,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä maksetaan vesimaksuennakkoa. Sähköauton paikkavuokra: 28 €/kk, sähköauton lataushinta 0,20snt/kWh Yhtiökokous 10.4.2025: Hallituksen esitys autolämmitystolppien päivittämisestä hidaslataustolpiksi hyväksyttiin. Hallitukselle annettiin myös valtuudet valita urakoitsija tolppien asentamiseen. Asennukset rahoitetaan hoitopuolen varoilla, ja kustannukset kerätään vähitellen takaisin lataustolppien vuokraajilta. 24.3.2026 yhtiökokous päätti osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden rahastoinnista ja myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tämä koskee molempia rahoitusvastikkeita. Tämän lisäksi annettiin valtuutus tarkistaa pääomavastikkeiden määrää korkotarkistusten yhteydessä julkisivu- ja parvekelainan osalta.
Autopaikan kustannukset
18,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammistontarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuritontilla nro 4 sijaitsevaa jätehuonetta. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on viranomaisen vahvistama tupakointikielto parvekkeilla, terasseilla ja asukaspihoilla. 10.4.2025 yhtiökokouksessa annettiin valtuutus päivittää taloyhtiön lämmitystolpat tarpeen vaatiessa hidaslataustolpaksi (max. 3,6 kWh) kuudelle ensimmäiselle tarvitsevalle ja tolppia hankitaan yksi kerrallaan sähköautojen määrän lisääntyessä. Tällä hetkellä asennettu 1 tolppa. Taloyhtiöllä on oikeus muuttaa parkkipaikan järjestystä kuukauden varoitusajalla. Taloyhtiö kustantaa lataustolpat, ja käyttäjä ilmoittaa sähkömittarilukeman isännöitsijälle kuuden kuukauden välein. Taloyhtiö laskuttaa kulutuksen mukaisesti hinnalla, joka vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Mikäli lataustarpeet kasvavat, yhtiökokouksessa päätetään, päivitetäänkö latausinfra vai hankitaanko kuormanhallintajärjestelmä. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistajien huoneistojen tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiössä on viranomaisen vahvistama tupakointikielto parvekkeilla, terasseilla ja asukaspihoilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 776 443 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 596 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Stefania Squeglia, stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi, 0207481019
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Rakennuksen 10-vuotistarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 28 asukkaiden parkkipaikkoja, 2 vieraspaikkaa. Yksi paikka sähköautolle. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana (tilanne 13.10.2025)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja varasto, lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.