255 000 €98,5 m²

Maratonkuja 1 K, Rajakylä, Vantaa4h+k+s+piha

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
481,10 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja kodikas rivitaloasunto Rajakylässä, Vantaalla. Tämä 98,5 neliöinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta kuitenkin lähellä palveluita hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa on avara olohuone ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet sekä kylpyhuone ja sauna.

Asunnon käytössä on aidattu piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa perheen kesken. Jokaiselle asunnolle on varattu oma autopaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen tai lämmitykseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maratonkuja 1 K, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80483658
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Oma ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Katon korjauksia 2025 Pysäköintialueen sähköistys ja valaistuksen uusiminen 2025-2026 Valokuituyhteys 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2025 Aidat maalattu ja portit kunnostettu Pihan puiden uudelleenistutus ja pensaiston laajennukset Hiekkalaatikoiden hiekkojen uusiminen Vuotovahinkokorjaus varaston ja vessan seinässä Katon kuntotarkastus Pysäköintialueen sähköistys ja valaistuksen uusiminen 2024 Varastojen kattojen pesu ja sammalten poisto Julkisivuremontin takuukorjauksia Huoneiston F22 märkätilan korjaus 2023 Salaojien huuhtelu Korvausilmaventtiilit ja iv-kanavien nuohous Kevytlataus asennettu 18 autopaikalle (osakkaat) 2022 Suoritettu Julkisivujen uudistaminen: ulkoverhous, tuulensuojalevy, uretaanilevy, kivivillalevy Yläpohjan lisäeristys (50cm puhallusvilla) 2020 Päätetty Ulkoseinien maalipinnan/paneelien uusinta; hanke- ja toteutussuunnitelma 2020-2021 2019 Piha-alueen kunnostaminen Hiekkalaatikon uusiminen 2017-2018 Suoritettu Märkätilakartoitus 2018 Suoritettu: Väliaitojen uusinta ja paalutus valokatteita varten Ilmanvaihto aukkojen lisäys ulkovarastoihin Puutteellisten tulvakynnysten uusinta Lumiesteet ja pelastautumistangot 2015 Pihan lisävalaistus 2015-2016 Lämpökuvaukset 2014 Patteritermostaatit 2011 Aitojen maalaus Pysäköintipaikan asfaltointi 2007 Terassinovet Lukot 2006 Julkisivujen maalaus ja vesikattojen uusiminen Lämmönvaihdin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
223 692,07 €
Neliöhinta
2 588,83 € / m²
Velkaosuus
31 307,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
481,10 € / kk
Pääomavastike
190,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
671,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra kylmäpaikka 20,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maratonkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Valokuitu: Jokaisessa huoneistossa on Valokuitusen toteuttama valokoituyhteys, jonka käyttö edellyttää sopimusta jonkun operaattorin kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 970 121 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kivipinnoitteinen teräskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Olli Nyberg, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 03 0410 8640
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 Märkätilakartoitus 2023 Salaojien kuvaus / Drainmann 2025 Katon kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella on huoneistolle on autopaikka, jossa on mahdollisuus auton lataukseen tai lämmitykseen. Yhtiössä on neljä ylimääräistä piha-autopaikkaa, jotka arvotaan vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi, huoneiston numeron mukainen, taloyhtiön hallinnoima autopaikka, jossa on mahdollisuus auton lataukseen tai vaihtoehtoisesti lämmitykseen. Tästä on tehtävä sopimus Eparking.fi kanssa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja kahdessa huoneessa tapetti, yksi maalattu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei