88 000 €57,5 m²

Raikurinne 1 P, Martinlaakso, Vantaa2h, k, kph, parv.

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
264,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

TERVETULOA ASUMAAN VALOISAAN KAKSIOON!

Tässä kodissa huoneet ovat tilavia. Keittiössä on tilaa kunnon ruokapöydälle ja olohuoneeseen saa mainiosti eroteltua vaikka etätyöpisteen. Olohuoneen jatkeena oleva parveke toimii vaikka rentoutumisnurkkana ja kesähuoneena. Parvekkeelta on näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on tilaa sisustaa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja taloyhtiön kellarikomerossa. Kylpyhuoneessa on pesutorni joka kuulu kauppaan. Läpitalon huoneistoon tulvii valoa.

Asunto Oy Raikurinne 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaille monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Kodin sijainti on mitä mainioin. Kävelymatkan päässä on päiväkodit ja koulut. Lähellä on mm. Martinlaakson Ostari jossa useita liikkeitä, Kehäradan asema, bussiasema, kirjasto ja terveyskeskus. Lentokentälle pääsee noin kymmenessä minuutissa.

TERVETULOA ESITTELYYN TUTUSTUMAAN VALOISAAN KOTIIN!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raikurinne 1 P, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80492115
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja hyllyt, pesutorni.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029 ajoittuvat kunnossapitotarpeet: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Julkisivu maalaus tai pesu 2025 Katon kuntokartoituksen perusteella katon korjauksia 2025 - 2027 Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2027 Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029 Lukituksen uusiminen 2028-2029 Hissien modernisointi/uusiminen 2029-2030
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset, Julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus, 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, lämpörapatun seinän mallikorjaus, 2022: Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi. 2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 Mt

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
85 519,86 €
Neliöhinta
1 530,43 € / m²
Velkaosuus
2 480,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,50 € / kk
Pääomavastike
94,88 € / kk
Korjausvastike
23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat kylmä kapea paikka 10,00 €/kk, autopaikkavuokrat sähköautot 25,00 €/kk, vuokraaja maksaa itse sähkön.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 760 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
155
Liiketilojen pinta-ala
118 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Päivi Sanden, paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, olohuoneen rullaverhot, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu