Tarjouskauppakohde

205 000 €52 m²

Laajaniitynkuja 13, Martinlaakso, Vantaa3h, avokeittiö, kph, vaatehuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Kaunis ja lähes uudenveroinen kolmio rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Martinlaaksossa! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö, vaatehuone ja moderni kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo vapautta sisustamiseen, sillä pattereita ei ole. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen tilava, lasitettu parveke. Tavanomaista korkeammat huoneet ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.

Taloyhtiön monipuoliset tilat, mm. sauna, kerhotila, pesula, kuntosali, tekevät asumisesta sujuvaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sillä on vakaa taloudellinen tilanne

Täällä arki rullaa mainiosti myös ilman autoa. Ostoskeskus, päiväkoti, kirjasto, terveyskeskus, uimahalli ja kulttuuritalo ovat kävelyetäisyydellä. Junalla suora yhteys mm. lentokentälle ja Helsingin keskustaan.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä ja toimivuutta.

---

A beautiful two-bedroom apartment in a well-managed housing company in Martinlaakso! The apartment has a spacious living room with an open kitchen, a walk-in closet, and a bathroom. Water-circulating floor heating gives you freedom in interior design, as there are no radiators. The apartment has a spacious, glazed balcony. The higher-than-usual ceilings and big windows bring in plenty of natural light and a feeling of space.

The building's versatile facilities, incl. a sauna, club room, laundry room, and gym, make living here easy. The housing company is located on its own plot and has a stable financial situation.

Everyday life here is easy even without a car. Daily services and the train station are within walking distance.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
205 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1411317
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, vaatehuone, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet (Electrolux); jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kalusteuuni ja induktiotaso. Keittiökalusteet: Carlo Casagrande & Co. Lattia: Parketti (Tarkett, Tammi Cotton White). Seinät: Välitilalevy; väri shampanja
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko
Tulevat remontit
2027-2028 Salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu 2027-2028 PTS-suunnitelman laatimisen aloittaminen. Isännöitsijäntodistus 5.11.2025: Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2023 Aidan rakentaminen tontin pohjoisrajalle 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus TomCon Oy 2023-2024 Rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia 2025 Sauna- ja kerhohuoneen oven sähköinen lukitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Martinlaakson koulu n. 0,55 km, Martinlaakson lukio n. 0,65 km, Mårtendals skola n. 0,15 km, Kivimäen koulu n. 0,9 km, Mercuria -oppilaitos n. 0,65 km, Metropolia AMK n. 2,8 km, Martinlaakson päiväkoti n. 0,4 km, Laajavuoren päiväkoti n. 0,65 km, Alepa n. 0,3 km, K-Supermarket n. 0,3 km, Martinlaakson ostoskeskus: mm. S-Market, K-Supermarket, apteekki, kuntosali n. 0,5 km, Lidl n. 1,8 km. Terveysasema n. 0,45 km, Urheilukenttä n. 0,45 km, Uimahalli n. 0,5 km, Kirjasto n. 0,4 km, Kulttuuritalo Martinus n. 0,65 km, Koira-aitaus n. 0,7 km, Viherpuisto, Jokiuoman puisto (mm. minigolf, koirapuisto, matonpesupaikka) n. 1 km, Useita kuntosaleja lähialueella n. 0,4 km
Lisätiedot
Asunnon tiedot toimeksiantajalta, taloyhtiön tiedot taloyhtiön asiakirjoista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Linkit

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Neliöhinta
3 942,31 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesivastike-ennakko 20,00 EUR/hlö/kk Käyttömaksut: sauna 6 EUR/h, kuntosalin ja pesulan käyttö ilmaista. Vesitasauslaskutus: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Kylmä vesi 4,00 EUR/m3, lämmin vesi 8,00 EUR/m3. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Iris
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vesitasauslaskutus: Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 013 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö; Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4, 02150 Espoo p. +358103390533 / asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p.0983911
Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asema n. 0,3 km, Martinlaakson linja-autoasema n. 0,5 km, Bussit (runkolinjat) 400 ja 520 n. 0,4 km
Pihan kuvaus
Suunta: koillinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myyjällä käytössään vuokrattu autopaikka, ostaja voi halutessaan neuvotella kyseisen autopaikan vuokraamisesta sen vapautuessa myyjältä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Verhokiskot, säleverhot, toisessa makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa kaapisto. Lattia: Parketti (Tarkett, Tammi Cotton White). Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Verhokiskot, säleverhot, käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti (Tarkett, Tammi Cotton White). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönetti.
Lainalaskuri