299 000 €65,1 m²

Kirkkokuja 4 D, Kuussilta, Vantaa3H+KT+S

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
65,1 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuussilta
Kaupunki
Vantaa

VALOISA JA MODERNI OMAKOTITALO OMALLA TONTILLA

Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus – kompakti, huolellisesti suunniteltu ja omalle tontille rakennettu omakotitalo, jossa yhdistyvät edulliset asumiskustannukset, uudehkon talon helppous ja mainio pohjaratkaisu.

Tämä kaunis ja hyvin pidetty kaksikerroksinen koti toivottaa sinut tervetulleeksi Vaaralan arvostetulle ja luonnonläheiselle alueelle. Vuonna 2018 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja rauhallista ympäristöä, jossa arki rullaa.

Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, joka kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, mikä tekee etenkin kesäpäivistä erityisen nautinnollisia; terassi toimii olohuoneen jatkona ja on täydellinen paikka niin aamukahville, grillailuun tai ihan vain rentoutumiseen.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja arjen rauhoittumiseen. Molemmissa huoneissa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arkea. Tyylikkäästi viimeistelty kylpyhuone ja sauna tuovat kotiin ripauksen luksusta. Saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä lisää tilan avaruutta ja modernia ilmettä. Yläkerran erillis-wc:n yhteydessä oleva kodinhoitoalue tekee arjen askareista sujuvia ja huomaamattomia.

Uuden kotisi sijainti on erinomainen, liikuitpa julkisilla tai omalla autolla. Bussipysäkki on vain muutaman askeleen päässä, ja Kehä III:n sekä Itäväylän ansiosta liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta. Päiväkodit, koulut ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja laajemmat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa Jakomäessä, Hakunilassa, Tikkurilassa ja Itäkeskuksessa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, modernia asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen – tämä talo odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia elämästä Vaaralan parhailla paikoilla.

+ Omakotitalo omalla tontilla + Vuonna 2018 valmistunut, moderni ja helppohoitoinen koti + Avara olohuone–keittiö ja suora käynti aurinkoiselle terassille + Tyylikäs sauna ja kylpyhuone + Erinomainen sijainti lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokuja 4 D, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Kuussilta
Kohdenumero
80490348
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65,1 m²
Tontin pinta-ala
3 099 m²
Kokonaispinta-ala
75,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa avaran ja toimivan kokonaisuuden. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni ja integroitu astianpesukone, joka sulautuu siististi kaapistoihin. Puinen työtaso tuo lämpöä ja kontrastia, ja levytetty välitila viimeistelee keittiön huolitellun ilmeen. Lattia on kestävää laminaattia ja seinät ovat maalatut, mikä tekee tilasta helppohoitoisen ja ajattoman.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen lounaan suuntainen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on rauhallinen ja viimeistelty tunnelma, jota korostavat kauttaaltaan laatoitetut pinnat ja selkeä, harmoninen värimaailma. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Suihkualue on rajattu tyylikkäällä suihkuseinällä. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran erillis-wc on siisti ja toimiva tila, jossa laatoitettu lattia ja maalatut seinät luovat raikkaan ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Varusteluun kuuluu wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit, jotka tuovat käytännöllistä säilytystilaa ja selkeyttä arjen käyttöön. Erillis-wc:n yhteydessä sijaitsee kätevä kodinhoitoalue, jossa on tilavaraus pesutornille sekä pesukoneliitäntä, mikä tekee pyykkihuollosta sujuvaa ja tehokasta.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tämän talon sauna on tyylikkäästi viimeistelty kokonaisuus, jossa upea Harvian sähkötoiminen pilarikiuas tarjoaa lempeät ja tasaiset löylyt. Vaaleasävyiset puupinnat luovat rauhoittavan tunnelman, ja kylpyhuoneen suuntainen kokonaan lasinen seinä lisää tilaan avaruutta, valoa ja modernia ilmettä. Tämä yhdistelmä tekee saunasta sekä viihtyisän että näyttävän paikan rentoutua arjen keskellä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vaarala on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki sijaitsee alle 200 metrin päässä, ja bussilla pääsee nopeasti sekä metro- että juna-asemille. Autoilevalle sijainti on erinomainen: Kehä III, Itäväylä ja Lahdentie kulkevat aivan vieressä, mikä takaa nopeat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Päiväkodit ja koulut löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja lähikauppa on vain muutaman sadan metrin päässä. Laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa Jakomäessä, Hakunilassa, Tikkurilassa ja Itäkeskuksessa, joihin kaikkiin on sujuvat kulkuyhteydet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-93-37-2
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
90€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Samalla kiinteistöllä sijaitsevat talot muodostavat asukasyhdistyksen, jonka vuosimaksu on ollut 150 €. Tällä maksulla katetaan pumppaamon huoltokulut, sekä muita pieniä yhteisiä menoja. Edellä esitetyt asumiskustannukset ovat suuntaa antavia ja perustuvat tämänhetkiseen kulutukseen. Asumiskustannuksiin vaikuttavat muun muassa asukkaiden omat kulutustottumukset, valittu palveluntarjoaja, käytössä olevat laitteet, sääolosuhteet sekä asukkaiden määrä. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat siten poiketa esitetystä joko ylöspäin tai alaspäin.
Kiinteistövero
336,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paaluperustus | D‑talo on perustettu kovaan pohjaan lyötyjen teräspaalujen varaan, joiden päälle on rakennettu pakkasenkestävä betonisokkeli siten, että paalut sijoittuvat sokkelipalkkien alle kuormia tasaisesti kantaen; sokkelin alle on tehty kapillaarikatkosepelikerros. Perustukset on suojattu roudalta EPS‑routaeristeillä, joita on käytetty eri paksuuksina rakennuksen eri kohdissa. Maanpinnan alapuoliset osat on vedeneristetty bitumikermillä tai perusmuurilevyllä. Sokkelin ja puurakenteiden välissä kosteuden nousua estää bitumikerminen kosteussulku.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (lto)
Tontin koko
3 099 m²
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Vantaan karttapalvelussa: https://kartta.vantaa.fi/link/8xgkgV
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
929,70 m²
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8127 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet niin arkeen kuin lepoon. Molemmissa huoneissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa, mikä helpottaa järjestyksen ylläpitoa ja tekee tiloista käytännölliset myös perheasumiseen. Seinät ovat osin maalatut ja osin tapetoidut, mikä tuo huoneisiin pehmeää vaihtelua ja persoonallista ilmettä. Lattian laminaatti viimeistelee kokonaisuuden moderniksi ja helppohoitoiseksi.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avautuu keittiön kanssa yhtenäiseksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, johon suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Seinät ovat osin maalatut ja osin tapetoidut, mikä luo tilaan rytmiä ja pehmeää vaihtelua. Lattian laminaatti viimeistelee ilmeen moderniksi ja helppohoitoiseksi. Olohuoneesta on suora käynti asunnon aurinkoiselle terassille, jolla on ihana nauttia lämpimistä kesäpäivistä!

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.