179 000 €54,5 m²

Saratie 2 as. 3, Viertola, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
288,85 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisää rivitalomaista asumista omalla sisäänkäynnillä pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, jossa suojaisa asuntopiha. Tämä 54,5 m2 koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, joka sijaitsee lähellä Vantaan jokea ja sen arvostettuja hienoja ulkoilureittejä. Tästä on lyhyt matka tulevalle Vantaan ratikalle, joka on tällä hetkellä rakenteilla. Asunto Oy Saratie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asunto sijaitsee vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa, jossa on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, keittiön jatkeena on ruokailutila joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti asuntopihalle. Tilava pesuhuone ja oma sauna lisäävät mukavauutta asumiseen. Säilytystilaa löytyy kaapistosta sekä vaatehuoneesta.

Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Autopaikkoja on tarjolla, ja niissä on sähköpistokkeet.

Tartu tilaisuuteen, sovi esittelystä ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen lähellä luontoa ja palveluita!

Esittelyt ja tiedustelut: Petri Moilanen Kiinteistönvälittäjä LKV 0500 552 282 petri.moilanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saratie 2 as. 3, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80487362
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
6 213 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien uusiminen kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle 1.1.2026, Salaojien ja sokkelin peruskorjauksen suunnittelu. 2026-2028 Salaojien ja sokkelin peruskorjauksen toteutus (Päätetty) 2025-2028 Julkisivusaumojen uusiminen tarpeen mukaan 2025-2028 Porrashuoneiden edessä olevien porraslaattojen korjaukset 2028 Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (10v PTS)
Tehdyt remontit
2025 Salaojien kuntoselvitys 2024 A- ja C-talojen viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet 2023 B-talon viemärikuvaukset ja huuhtelu sekä akuutit korjaustoimenpiteet 2022 Kylpyhuoneiden putkistojen tarkistus, julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus sis. ikkunat ja ovet 2021 Parkkialueen latausinfran valmiusselvitys 2020 A-talon puolen parkkipaikan saneeraus, Huippuimurien toiminnantarkastus, Pohjaviemärien korjaukset, Alapohjan tarkastusluukkujen rakentaminen 2019 Pihalaatoituksen kunnostus 2018 Kuntoselvitys (Kuntoarvio), Pohjaviemärien korjaussuunnittelu, Sitowise Oy, Lämpövuotojen suunnittelu A1 ja C28 2017 Lämpövuotojen tutkiminen A1 ja C28, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, Piha-alueiden kunnostus 2016 Pihapuiden kaato, Lämpökamerakuvaus ja korjaukset 2014-2015 Pihasuunnittelu, Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2014 Porraskäytävien pesut ja maalaukset 2012 Pihakäytävän peruskunnostus 2011 DNAWelhon kiinteistölaajakaista/kaapeli-tv 2010 Vesikattojen korjaus bitumikermikatoiksi 2009 Huippuimureiden uusiminen ja lämmönsäätö 2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2006 Raja-aitojen uusiminen, Valaistus, Postilaatikoiden uusiminen, Lukkosarjojen uusiminen, Julkisivujen, varastojen ja parvekkeiden kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-108-10
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
175 933,53 €
Neliöhinta
3 284,40 € / m²
Velkaosuus
3 066,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,85 € / kk
Pääomavastike
47,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saratie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 284 092 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 213 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, Lauri Mankki, 0107398990
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy 2018.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto, talovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.