435 000 €79 m²

Kultarikontie 3 A, Tikkurila, Vantaa3h+avok.+kph/sauna+wc+2xvh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S).

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
331,80 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Kodikas ja tyylikäs kolmio Tikkurilasta Sinirikonpuiston vierestä!

Tämän hissitalon neljännen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja todella toimiva. Iso ja tilava lasitettu parveke, josta on puistomaiset näkymät ilta-aurinkoon länteen. Parveke on koko asunnon levyinen ja sinne mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokaryhmäkin. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku parvekkeelle. Tyylikäs vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneet ovat toimivia ja toisessa huoneessa on vaatehuone vaativampaankin makuun. Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava sekä oma sauna kruunaa kaiken. Erillinen wc ja toinen vaatehuone tuovat rutkasti helpotusta perheen arkeen.

Asunto Oy Vantaan Helmililja on moderni taloyhtiö omalla tontilla, joka on valmistunut vuonna 2020. Talossa on käytännölliset yleiset tilat, kuten pesutupa, saunatilat sekä omat varastotilat asukkaiden käytössä.

Rakennuksen sijainti on hyvä. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähettyvillä. Tikkurilan juna-asemalle on matkaa noin 1000 m.

Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kultarikontie 3 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80491190
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 050 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph/sauna+wc+2xvh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+KT+S).
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), uuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Varusteina suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, rättipatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kompakti wc, joka helpottaa paljon perheen arkea. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta on näkymät länteen. Toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta on näkymät pohjoiseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Rakennuttajan vuositakuukorjaukset jatkuvat käynnissä 2026. Märkätilojen kosteusmittaukset 2028. Yhtiössä noudatetaan huoltokirjan mukaista huolto- ja korjausohjelmaa 2026-2030. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2026. Parvekelasituksien huoltotoimet 2026. Ovipuhelinjärjestelmän päivitys 2024. Kultarikonpuiston parkkihallin sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024. Normaaleja vuosihuoltoja ja rakennuttajan vuositakuukorjauksia 2021-2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, jossa lauteet ja kiuas ovat hyvässä kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-supermarket n. 100 m. Prisma n. 250 m. Tikkurilan hammashoitola n. 410 m. Tikkurilan Uimahalli n. 580 m. Tikkurilan kirjasto n. 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista ethernet 10M

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
5 506,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 3,50 €/kk. Pesutupa 1,50 €/h. Vesimaksu maksetaan ennakkoon ja se tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 22.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai autohalli ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Helmililja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 (Raksystems). Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Huomiothan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: 15.5.2020-15.5.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 050 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Teemu Metsälä, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
https://kartta.vantaa.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 70 m. Tikkurilan juna-asema n. 1000 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuositakuukorjausten ennakkotarkastus, Raksystems (Sustera) 2021. Vuositarkastus ennakkotarkastus julkisivutarkastus nostokoriautosta käsin Raksystems (Sustera) 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisestä on kulku reilun kokoiseen vaatehuoneeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja toisessa huoneessa on ikkuna parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone, johon mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokaryhmäkin.